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位于三角的民森集團迪茵湖項目地處粵港澳大灣區和廣東三大自貿區“雙中心”，緊鄰南沙，廣澳高速三角出口旁。迪茵湖小鎮雄踞粵港澳大灣區腹地，北接南沙，東靠前海，南望橫琴，是三大自貿區構成的“金磚三角帶”的圓心位置，5公里路程接駁京珠高速，約20公里路程速達南沙城區，廣州地鐵18號線延伸至中山后，實現30分鐘中山到達珠江新城，10分鐘到達南沙自貿區。

基本信息

地址 ：中山市三角鎮迪茵路 1 號

開發商：中山市民森房地產發展有限公司

占地面積 ：3000 畝

容積率 ：0.52

綠化率 ：48.8%

產權年限：70 年

總棟數：118 棟

交樓時間 ：現樓

物業公司 ：民森物業

物業費：3.3 元/㎡/月

在售別墅面積 ：490-1542 ㎡

戶型 ：五房二廳/七房三廳/九房五廳

【開發商介紹】：

民森集團創建于 1986 年，總部設于香港，中山市民森房地產發展有限公司（以下簡稱民森地產），是民森集團旗下的骨干企業。企業于 2005 年 4 月 12 日成立，注冊資本為 600萬美元。集團總部位于中山市三角鎮高平路口，民森地產主要開發工業園區、酒店、高爾夫球場、高檔住宅小區,并集開發、銷售、租賃及物業管理于一體，是一間擁有國家房地產開發二級資質企業。

交通方面：

1：公交站臺距離本項目約 200m，208 路、302 路、34 路及鎮區公交車均途徑該站，30 分鐘左右即可到達石歧；

2：三角汽車站距離本項目約 2km，站內設置通往深圳、廣州、東莞、順德、江門、珠海等地的客運路線。

3：附近高速公路網密布，京珠高速出口距小區 300 米、南沙港快速、中江高速、廣珠西線互相貫通，至珠三角主要城市時間均在 1 小時以內，去深圳機場、白云機場、珠海機場 1 小時左右。

4：附近港口有南沙港、中山港車程為 20-30 分鐘，可直達香港、澳門。

5：距珠三角城際輕軌中山站 15 分鐘車程，直達珠三角各大中城市均在 30分鐘以內。

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教育配套

迪茵公學、高平小學、三角小學、新平小學、四海學校、三角中學、東南幼兒園、育嬰幼兒園等多所省一級及優質學校 緊鄰項目5公里范圍盡可背包入讀；優質教育資源應有盡有，孩子不僅可以選擇優質學校就讀，接受高質量的教育成為很多孩子贏在起跑線上的希望。坐擁高密度教育資源，新興教育旺區

醫療配套

中山市人民醫院三角院的前身為“三角聯合 診所”，始建于1956年。1959年成立“三 角衛生院”。三角分院建設得到不斷發展， 現已成為集醫療、教學、科研、預防保健、 公共衛生、社區衛生服務為一體的國家一級 甲等醫院和國家愛嬰醫院。并為華中科技大 學廣東南大醫學分院教學基地。

1994年經市評審為“一級甲等”醫院，同年， 經省、國家兩級評估，榮獲“愛嬰醫院”稱號。2000年12月與原浪網醫院合并，實現資源共 享，優勢互補，業務量不斷增加。是中山市 “120”急救中心分站，是社會醫療保險、工 傷保險的定點醫院。

【小區環境】：

湖水、花草樹木統統都有

這里是鳥群棲息的地方

每個角落都能成為絕美的風景

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這里也是融入歐式設計

宛如童話小鎮的親子度假打卡勝地

透明水晶設計的水晶橋

成群的鯉魚在僑鄉歡愉

仿佛看見了一對對戀人幸福的生活

迪茵湖，讓那么多廣州人一見鐘情，另一殺手锏是千畝天然湖泊，稀有資產不可再生。

環境堪比5A級風景區，一踏入在售的三期樣板房，你會忍不住“哇塞”！

眼前是澄碧的湖，一眼望不到邊，小島散落，成群的白鷺在嬉戲，繪就一幅名貴山水畫。

清風從湖面吹來，臉龐就像被世間最柔軟的手撫摸了般，心生歡喜。

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這般美景，不是千里奔赴風景區里的擺拍，只是你日常的隨手一拍，放到朋友圈，就一片贊美。

愉悅的不僅是視覺，更有身心的療養。

這是大灣區白鷺最集中的湖泊之一，數不清的白鷺在此棲息在此。

要知道，白鷺對環境極為挑剔的鳥類，通常只會住在空氣、水質純凈的地方。

所以，環境一流的迪茵湖不止普通買家喜歡，富豪也愿意一砸千金。

據說項目的獨棟別墅套均成交價1500萬+，是中山的天花板級別。

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