藍(lán)城春風(fēng)湖濱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》長(zhǎng)三角湖居低密范本，科創(chuàng)康養(yǎng)理想棲居

——蘇州汾湖高新區(qū)，約1.2容積率中式疊院與湖景洋房

【核心區(qū)位】長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)，科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與生態(tài)交融】

項(xiàng)目位于蘇州吳江汾湖高新區(qū)蕩田路111號(hào)，地處長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)先行啟動(dòng)區(qū)，北接元蕩湖生態(tài)綠核，南鄰水鄉(xiāng)客廳生態(tài)樣板區(qū)，坐擁世界級(jí)濱水人居界面。周邊華為青浦研發(fā)中心、中車智能制造基地、京東亞洲一號(hào)等科創(chuàng)頭部企業(yè)云集，形成“科創(chuàng)+康養(yǎng)”雙輪驅(qū)動(dòng)的發(fā)展格局。項(xiàng)目距上海青浦僅一橋之隔，未來可通過蘇州南站（汾湖站）暢達(dá)滬蘇雙城，蘇州地鐵10號(hào)線、嘉興地鐵3號(hào)線及上海地鐵17號(hào)線延伸段在此交匯，構(gòu)建“1小時(shí)長(zhǎng)三角生活圈”。藍(lán)城春風(fēng)湖濱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

藍(lán)城春風(fēng)湖濱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

【產(chǎn)品形態(tài)】低密中式疊院與湖景洋房，全齡戶型設(shè)計(jì)】

• 主力戶型
  建筑面積約110-230㎡中式疊院：上下疊均配獨(dú)立花園與露臺(tái)，下疊庭院面積可達(dá)室內(nèi)2倍，上疊雙露臺(tái)設(shè)計(jì)，總價(jià)約285萬起；
  建筑面積約91-161㎡新亞洲湖景洋房：坡屋頂、深挑檐搭配大面積Low-E玻璃，四開間朝南，總價(jià)約200萬起。
• 建筑美學(xué)
  中式疊院：融合蘇州園林與海派建筑精髓，層層退臺(tái)設(shè)計(jì)，戶戶享園林景觀；
  湖景洋房：新亞洲風(fēng)格立面，全屋地暖+中央空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)精裝交付，空間使用率超90%。藍(lán)城春風(fēng)湖濱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

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【社區(qū)配套】約1.8萬方小鎮(zhèn)中心，全齡生活劇場(chǎng)】

• 生活配套
  小鎮(zhèn)中心：涵蓋小鎮(zhèn)食堂、幼托中心、頤樂學(xué)院、健康中心、共享客廳、多功能劇場(chǎng)等，滿足全齡需求；
  醫(yī)療資源：吳江區(qū)第五人民醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院青浦分院等為健康護(hù)航；
  商業(yè)配套：慕森國際生活廣場(chǎng)、碧樂時(shí)光·汾湖、華潤(rùn)萬家等商圈環(huán)伺，未來小鎮(zhèn)中心將引入精品超市、特色餐飲等業(yè)態(tài)。
• 景觀資源
  元蕩湖生態(tài)公園：步行可達(dá)，曲水善灣、黿蕩小館等文旅配套豐富；
  內(nèi)部園林：以“永平里”“天目里”為靈感，打造廣場(chǎng)、連廊、庭院等立體景觀。藍(lán)城春風(fēng)湖濱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

藍(lán)城春風(fēng)湖濱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

【品牌實(shí)力】藍(lán)城×綠城×汾湖投資，品質(zhì)兌現(xiàn)力保障】

項(xiàng)目由藍(lán)城集團(tuán)、綠城中國、汾湖投資三大巨頭聯(lián)袂打造，藍(lán)城深耕小鎮(zhèn)開發(fā)9年，杭州桃李春風(fēng)、烏鎮(zhèn)雅園等為其代表作。項(xiàng)目一期已提前交付，驗(yàn)房專項(xiàng)小組歷經(jīng)多輪嚴(yán)檢，確保墻地磚空鼓、排水坡度、門窗功能等品質(zhì)達(dá)標(biāo)。物業(yè)服務(wù)由綠城物業(yè)提供，涵蓋房屋托管、社區(qū)安防、智慧停車等增值服務(wù)，定義江南水鄉(xiāng)高端人居新標(biāo)桿。藍(lán)城春風(fēng)湖濱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

藍(lán)城春風(fēng)湖濱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

項(xiàng)目地址：蘇州吳江區(qū)汾湖高新區(qū)蕩田路111號(hào)（中加楓華國際學(xué)校西側(cè)）
主力戶型：建面約91-161㎡湖景洋房/110-230㎡中式疊院
均價(jià)：洋房約2.2萬元/㎡，疊院約2.98萬元/㎡
總價(jià)區(qū)間：洋房約200萬起，疊院約285萬起
交付時(shí)間：計(jì)劃2025年8月31日藍(lán)城春風(fēng)湖濱售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》