保利·光合上城??售樓處＆電話：400-8877-480?位于上海市閔行區(qū)顓橋板塊核心區(qū)位，是保利發(fā)展控股集團(tuán)在滬打造的TOD城市綜合體標(biāo)桿項(xiàng)目。

保利·光合上城??售樓處＆電話：400-8877-480?項(xiàng)目總建筑面積約45萬(wàn)平方米，涵蓋住宅、商業(yè)、辦公、教育等多元業(yè)態(tài)，以"光合城市"為核心理念，打造新一代生態(tài)智慧社區(qū)。

保利·光合上城??售樓處＆電話：400-8877-480?項(xiàng)目坐享顓橋板塊優(yōu)越交通網(wǎng)絡(luò)，距離5號(hào)線顓橋站僅約500米，15號(hào)線（在建）紫竹高新區(qū)站直線距離約1.5公里，形成雙軌交優(yōu)勢(shì)。

保利·光合上城??售樓處＆電話：400-8877-480?周邊商業(yè)配套成熟，3公里范圍內(nèi)有龍盛國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（顓橋店）等大型商業(yè)體。教育資源豐富，臨近田園外國(guó)語(yǔ)小學(xué)、星河灣雙語(yǔ)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)府。醫(yī)療資源有復(fù)旦大學(xué)附屬閔行醫(yī)院（三甲）提供保障。

保利·光合上城??售樓處＆電話：400-8877-480?作為閔行區(qū)重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目，保利·光合上城創(chuàng)新性地將約10萬(wàn)平方米商業(yè)綜合體與住宅社區(qū)無(wú)縫銜接，規(guī)劃有約2萬(wàn)平方米中央公園綠地，形成"立體城市花園"的生態(tài)格局。

保利·光合上城??售樓處＆電話：400-8877-480?項(xiàng)目2023年首開均價(jià)約6.5萬(wàn)元/平方米，主推建面約90-140平方米的三至四房產(chǎn)品，采用保利"全生命周期居住系統(tǒng)"，配備智能家居、健康科技等創(chuàng)新設(shè)計(jì)。

保利·光合上城??售樓處＆電話：400-8877-480?項(xiàng)目還規(guī)劃有約1.8萬(wàn)平方米社區(qū)商業(yè)、約3000平方米高端會(huì)所，重新定義了顓橋板塊的人居標(biāo)準(zhǔn)，成為區(qū)域城市更新的典范之作。

【保利·光合上城】?售樓處＆電話：400-8877-480?本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！

品牌背書

【保利·光合上城】位于閔行TOD核心地帶，本項(xiàng)目是上海“地鐵上蓋綜合開發(fā)新政”推出的首個(gè)示范工程，旨在提升時(shí)代愿景與探索未來(lái)理想城市模型。該項(xiàng)目由閔行區(qū)政府主導(dǎo)，攜手擅長(zhǎng)城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)的央企保利集團(tuán)以及精通軌道物業(yè)開發(fā)的國(guó)企申通集團(tuán)，共同打造。

國(guó)、央企雙品牌實(shí)力雄厚，具備高水平的開發(fā)能力與高質(zhì)量的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保產(chǎn)品品質(zhì)和安全交付，提供堅(jiān)實(shí)保障！

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保利發(fā)展深耕上海20年，以“天字系”“臻悅系”奠定品質(zhì)口碑；申通地鐵主導(dǎo)TOD開發(fā)，確保地鐵上蓋規(guī)劃高效落地。

項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)部分實(shí)景交付，4萬(wàn)方公園、濱水步道、網(wǎng)球公園等配套提前兌現(xiàn)。

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健康奢裝與空間革命

保利在豪宅建造方面的實(shí)力，無(wú)人能出其右。即便是在五千萬(wàn)級(jí)別的豪宅市場(chǎng)，保利世博天悅也能憑借其卓越品質(zhì)脫穎而出。現(xiàn)在，保利光合TOD進(jìn)軍600萬(wàn)級(jí)的新房市場(chǎng)，其品質(zhì)相較于同價(jià)位的競(jìng)品，無(wú)疑遙遙領(lǐng)先！

項(xiàng)目裝修配置堪稱豪宅標(biāo)準(zhǔn)，中央空調(diào)、全屋地暖和新風(fēng)系統(tǒng)均選用日立的高端產(chǎn)品。

廚房和衛(wèi)生間方面，項(xiàng)目同樣精選了德國(guó)頂級(jí)品牌，包括西門子的油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑾赐霗C(jī)，唯寶的一體化智能馬桶（主衛(wèi)），以及高儀的恒溫淋浴系統(tǒng)、面盆和龍頭等。

此外，項(xiàng)目還配備了精美的壁布、木飾面、全景巖板背景墻等，顏值極高，深受人們喜愛(ài)！

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樣板間實(shí)景圖，僅供參考

在高配置的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目還精心打造了6大智能化空間細(xì)節(jié)，包括客餐廳智能燈光控制、玄關(guān)感應(yīng)燈、USB插座預(yù)留、感應(yīng)夜燈、電動(dòng)窗簾插座預(yù)留（客廳及主臥）、智能安防一鍵報(bào)警系統(tǒng)等。

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樣板間實(shí)景圖，僅供參考

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樣板間實(shí)景圖，僅供參考

項(xiàng)目在健康住宅方面的創(chuàng)新同樣值得一提，真正體現(xiàn)了國(guó)際健康社區(qū)的理念！

項(xiàng)目在健康方面精心打造了5感超前的健康科技，從五個(gè)基本的生命元素出發(fā)，提前為每位業(yè)主帶來(lái)非凡的生活體驗(yàn)。

· 空氣：采用日立高端中央空調(diào)與地暖連供系統(tǒng)，配合全屋新風(fēng)和玄關(guān)消殺系統(tǒng)，確保業(yè)主健康；

· 水：采用濱特爾末端凈水系統(tǒng)，有效去除重金屬、余氯、細(xì)菌、病毒、有機(jī)物等有害物質(zhì)，隨時(shí)享用安全、純凈、新鮮的直飲水；

· 氣味：選用抗菌地漏、綠色板材、凈味墻漆，營(yíng)造清新宜人的室內(nèi)環(huán)境；

· 光：設(shè)計(jì)寬大的落地全景陽(yáng)臺(tái)，可盡情欣賞濱水公園的美景；

· 聲音：項(xiàng)目采用室內(nèi)門靜音門鎖，實(shí)現(xiàn)低頻降噪，帶來(lái)舒適體驗(yàn)！

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保利光合上城目前主推的3房產(chǎn)品，是600萬(wàn)級(jí)進(jìn)入閔行新中心的絕佳置業(yè)機(jī)會(huì)！

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同時(shí)，項(xiàng)目還有珍貴的容積率1.13的凌空低密公園洋房在售。

您了解容積率1.13的意義嗎？

這是標(biāo)準(zhǔn)的別墅級(jí)別指標(biāo)，目前上海大部分純別墅區(qū)的容積率僅為1.2。保利光合躍城不僅突破了這一標(biāo)準(zhǔn)，還打造了全系列的凌空洋房社區(qū)，讓每位業(yè)主都能享受低密度生活的舒適！

可以說(shuō)，躍城這批凌空低密公園洋房可能是全上海性價(jià)比最高的改善型住宅！讓巴比倫空中花園成為現(xiàn)實(shí)，享受浪漫的“云端”居住體驗(yàn)！

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雙軌交TOD+科創(chuàng)引擎，掌握城市動(dòng)脈

【保利·光合上城】坐落于吳涇鎮(zhèn)“蓮花盛開”產(chǎn)業(yè)社區(qū)內(nèi)，該地塊交通便利，緊鄰軌交15號(hào)線元江路站，且周邊教育資源充沛，規(guī)劃有幼兒園和小學(xué)等教育機(jī)構(gòu)。

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在交通設(shè)施方面：本項(xiàng)目緊貼15號(hào)線元江路地鐵站，臨近蓮花南路，且在2公里范圍內(nèi)有5號(hào)線顓橋站，以及虹梅南路高架、滬金高速、申嘉湖高速等主要交通干線。

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商業(yè)環(huán)境方面：附近有顓橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、華夏民生購(gòu)物中心、元華購(gòu)物中心、北橋商業(yè)廣場(chǎng)、鑫都商業(yè)廣場(chǎng)、吳涇寶龍廣場(chǎng)等眾多商業(yè)中心。

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教育設(shè)施方面：項(xiàng)目附近有兩塊教育用地，一塊計(jì)劃建設(shè)為幼兒園，另一塊計(jì)劃建設(shè)為小學(xué)，且在3公里范圍內(nèi)有閔行區(qū)田園外語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、閔行區(qū)田園第二外語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、閔行區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)(鑫都校區(qū))等教育資源。

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醫(yī)療設(shè)施方面：周邊設(shè)有上海藍(lán)生宏德醫(yī)院、顓橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、上海都莊門診部、閔行區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等醫(yī)療配套。

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在休閑娛樂(lè)方面：周邊擁有梅隴鎮(zhèn)法治文化公園、顓橋剪紙文化公園、吳涇公園、蘭香湖等休閑娛樂(lè)設(shè)施。

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結(jié)語(yǔ)：現(xiàn)象級(jí)紅盤的價(jià)值啟示

自首開以來(lái)，保利光合上城已吸引超 3000 組客戶到訪，首開認(rèn)購(gòu)率突破 180%，成為閔行主城新中心的 “現(xiàn)象級(jí)紅盤”。這種市場(chǎng)熱度的背后，是對(duì) **“TOD + 生態(tài) + 品質(zhì)”三重價(jià)值的深度認(rèn)可。隨著4 萬(wàn)方濱水公園示范區(qū) **、超級(jí)飛碟售樓處（未來(lái)鄰里中心）的開放，項(xiàng)目正加速兌現(xiàn) “公園城市” 的美好承諾。