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近年來，隨著希臘在全球房地產投資者心中的地位不斷上升，奢華住宅市場持續升溫，吸引了大量海外資金涌入。優越的自然環境、深厚的文化底蘊，以及不斷改善的基礎設施，使希臘成為歐洲高端房地產市場中的新興熱門目的地。
據希臘央行數據顯示，2024年外國投資者在希臘房地產市場的投資總額達到27.5億歐元，較2023年增長28.9%，顯示出強勁的外資信心。
希臘高端地產公司Premier Realty Greece的首席執行官薩亞表示，希臘的高端住宅市場持續展現活力，無論是頂級別墅、海景公寓，還是適合中高收入家庭的新建現代住宅，價格都呈現穩步上漲的趨勢。與西歐傳統高端地產市場相比，希臘在價格、環境和升值潛力等方面仍具顯著競爭優勢。
其中，正在進行中的“埃利尼科開發計劃”成為市場關注的焦點。該項目將原雅典舊機場區域改造成一座現代化濱海城區，規劃建設豪華住宅、購物中心、五星級酒店及高端游艇碼頭，被視為推動雅典房地產升級的重要引擎。
除了雅典，熱門島嶼也在不斷提升配套設施。米科諾斯島正在擴建圖爾洛斯游艇碼頭，并升級機場以接納更多私人航班，鞏固其“奢華旅游之島”的地位。較為寧靜的萊夫卡達島也吸引越來越多投資者，當地政府正推動港口升級與新游艇碼頭建設，迎合追求寧靜生活方式的高端買家需求。
希臘在與西班牙的太陽海岸、意大利的波爾圖·切爾沃等歐洲熱門高端市場競爭中，逐步建立起獨特優勢。薩亞指出，未來希臘高端房地產市場的可持續增長，仍依賴于基礎設施的進一步完善。
她同時強調，目前仍有多個關鍵領域需要加強，包括旅游和商業港口現代化、地方機場（如納克索斯、帕羅斯、科孚島）擴建、5G網絡覆蓋范圍擴大，以及米科諾斯、圣托里尼等熱門旅游地的供水與污水處理系統升級，以緩解旅游旺季的基礎設施壓力。
未來，希臘將憑借其獨特的綜合優勢繼續吸引全球高凈值投資者與高品質住宅買家，鞏固其作為歐洲奢華住宅投資熱土的地位。(蔡玲）
圖源：in.gr
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