/ 4月浙江商業大事件盤點 /

作者丨汪靜

排版 | 貳曉

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4月，經過一季度的工作準備，第二季度不少項目和品牌迎來階段性的進展。

籌開項目方面，杭州光環夢中心官宣，杭州城北招商花園城招商簽約率破60%，寧波姜山萬達廣場爆改后開業，紹興蘇寧廣場復工，寧波中心大廈正式交付；存量商業方面，杭州嘉里中心POP MART打造全國首個THE MONSTERS森林秘密基地，杭州星光大道2家重磅首店——大綜熊奧萊全國首家品牌折扣超集倉和超級奈爾寶全球首店正式亮相；超市品牌動作頻頻，浙江永輝超市胖東來模式調改店連續兩家重新開業，麥德龍溫州首店也開業了……

項目動態

杭州光環夢中心官宣，打造城市首個科學公園

4月22日，杭州光環夢中心正式官宣，以自然與科學為脈絡，將打造杭州首個以都市游樂和自然科普為主題的科學公園，總建面17萬㎡，商業建筑與自然想象無界融合，將革新杭州商業形態及生態場景。

寧波姜山萬達廣場經過爆改后開業

4月30日，經過珠海萬達商管集團的深度改造，原寧波海港城以"寧波姜山萬達廣場"的全新姿態亮相，它不僅是萬達在寧波的第六個項目，同時也是寧波市2025年首個開的全業態商業綜合體。

項目體量達13.6萬平方米商業體，以近200家品牌組團亮相，其中寧波首店12家，區域首店超70%。開業兩日，便創造合計超30萬人次的客流佳績，并將“垂直街區”、“生態中庭”做到自然共生，讓逾8年的成熟物業，進行商業空間的復合創新、煥發新生，重新定義近郊社交商業。

杭州城北招商花園城簽約率破60%，預計年底開業

4月25日，招商蛇口杭州城北招商花園城招商入駐活動于臨平啟航創新創業中心舉辦，活動上，約20000㎡文體中心、近4000㎡區域首店盒馬鮮生重磅簽約。另外，星軼影城、星聚會KTV、1號卡丁車、新白鹿、東盛、周大福等諸多一線商家代表依次上臺與城北招商花園城完成入駐簽署。城北招商花園城目前招商率已突破60%，預計將于今年年底正式開業。

杭州嘉里中心POP MART打造全國首個THE MONSTERS森林秘密基地

4月，杭州嘉里中心攜手現象級潮玩品牌——POP MART，打造全國首個“THE MONSTERS森林秘密基地”，首次以放大100倍的樂園形式呈現，還原LABUBU的奇趣精靈世界。杭州嘉里中心邀請大家化身“精靈伙伴”，在充滿想象力的沉浸式互動體驗中，與LABUBU一同開啟探尋快樂本真的奇妙旅程，感受自在生活的真諦。

浙江第一高樓寧波中心大廈正式交付

4月9日，409米的寧波中心大廈正式交付，該項目為浙江第一高樓，全球第39名。寧波中心大廈總建筑面積25.28萬平方米，地下三層、地上80層，其1層-60層國際甲級寫字樓，正式邀請企業入駐；62層-80層的麗思卡爾頓酒店，計劃2026年下半年開業。

紹興蘇寧廣場全面復工

4月28日，紹興蘇寧廣場這座32萬方的智慧商業綜合體全面復工。根據規劃，紹興蘇寧希爾頓酒店將于年內開業，蘇寧廣場商業明年五一開門迎客，助力紹興城市商業實現全新升級。項目規劃400+店鋪，引入 1000 + 國內外知名品牌，其中 40% 為首入紹興的品牌。

品牌動態

永輝胖東來模式調改杭州三店、溫州二店亮相

永輝超市溫州二店龍灣吾悅店于4月25日恢復營業；杭州第三家胖東來模式調改店——西田店于4月26日煥新開業，同步在門店設立了外貿產品專區，踐行“中國制造”內銷轉型的零售新范式。

杭州武林銀泰百貨毛戈平品牌專柜重裝開業

2025年4月30日，毛戈平品牌專柜在杭州武林銀泰百貨重裝開業。該專柜由品牌創始人毛戈平老師親自操刀設計，與此同時，品牌美容坊也同步開放使用，進一步完善品牌的高端服務體驗。

大綜熊奧萊全國首家品牌折扣超集倉在杭州開業

4月28日，大綜熊奧萊全國首家品牌折扣超集倉成功入駐杭州星光大道二期。大綜熊奧萊集合了Burberry、Gucci、北面、哥倫比亞、NIKE、LAMER、蘭蔻等各類高端大牌。據品牌方透露，已計劃年內在杭州開設10家城市奧萊，覆蓋杭州各類核心商圈。

超級奈爾寶全球首店落地杭州星光大道

4月29日，奈爾寶于杭州市濱江區星光大道二期正式推出超級奈爾寶全球首店，作為中國首個沉浸式玩學綜合體，其聚焦2 - 14歲兒童社會性發展需求，以10000㎡超現實城市空間為載體，通過角色扮演、科技探索與團隊挑戰等多元形式，構建起 “玩中學” 的微型社會生態，為兒童成長開啟全新路徑。

世界地球日銀泰百貨請市民免費坐地鐵

4月22日世界地球日，銀泰百貨發起了一場以“世界地球日，請全城人免費坐地鐵”為主題的低碳環保活動。據統計，活動推出后，吸引近8萬人通過銀泰百貨官方APP喵街領取這份免費乘車權益，響應低碳出行號召。

綠茶餐廳通過港交所聆訊，2024年收入超38億元

4月23日，據港交所披露，綠茶集團有限公司通過港交所主板上市聆訊，花旗、招銀國際為聯席保薦人。

據招股書，綠茶集團是中國內地知名的休閑中式餐廳運營商，公司于2008年在杭州西子湖畔開設了第一家綠茶餐廳，截至2025年4月14日，綠茶集團餐廳總數達489家。2021年-2024年，綠茶集團實現營業收入分別為22.93億元、23.75億元、35.89億元、38.38億元

麥德龍溫州首店4月25日開業，浙江門店增至8家

4月25日，麥德龍溫州甌海店正式開業，這是麥德龍溫州首店、浙江省第8家門店，標志著其在長三角市場深化戰略的重要進展。麥德龍溫州甌店位于甌海區永慶街與牛山路交匯處，營業面積超1.1萬平米，超過50%商品為自有品牌、進口及獨家定制商品。

企業動態

森馬服飾2024年凈利潤11.37億，同比增長1.42％

4月1日，森馬服飾發布2024年年度報告，營收和歸母凈利潤實現雙增長。報告顯示，2024年森馬服飾營業收入達到146.26億元，同比增長7.06%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為11.37億元，同比增長1.42%。

阿里首次減持寧波超市龍頭三江購物

4月21日，三江購物俱樂部股份有限公司發布公告，稱杭州阿里巴巴澤泰信息技術有限公司根據自身商業安排需要，擬通過集中競價方式及大宗交易方式減持持有的公司股份不超過1643萬股，即不超過公司總股本的3%，減持期間為2025年5月16日至2025年8月15日。

三江購物發布2024年報：營業總收入38.75億元，同比下降0.53%

4月26日，三江購物發布2024年年報。報告顯示，公司2024年實現營業總收入38.75億元，同比下降0.53%；歸屬凈利潤1.43億元，同比增長3.51%；扣非凈利潤1.15億元，同比下降1.57%。盡管營收略有下滑，但公司在數字化轉型和業務拓展方面取得了顯著進展，尤其是數字化門店運營系統的試點上線，為未來效率提升和服務改善奠定了基礎。

活動動態

富陽金茂秦望水街發布會成功舉辦

4月23日，“濱水溯浪 澎湃漫活”秦望水街發布會暨富陽生活節啟動儀式盛大啟幕，在“一半國際，一半煙火”斑斕光影的首秀之下，秦望水街的案名和logo正式發布?；顒蝇F場，山居餐飲、華音X-show、海鯊島、寰映影城、魅星ktv、春江兩百里、老頭兒油爆蝦等主力優質品牌與金茂星外灘達成戰略合作。

EIC LIVE歐美廣場「味覺地標」米其林私享品鑒會舉辦

4月10日，杭州EIC LIVE歐美廣場聯合杭州市廚藝協會、贏商網共同舉辦的「味覺地標」米其林私享品鑒會，杭州市廚藝協會會長徐迅、贏商網東南區域總經理范興坡，以及來自AmbréCiel珀·餐廳、龍井草堂、Wild Yeast暗香、蘭軒、方老大、福緣居、葉馬餐廳、胡慶余堂藥膳等品牌代表出席活動。

杭州藝術×商業贏商網城市沙龍舉辦

4月24日，贏商網在唐域商業旗下的杭州象山公社倉美術館舉辦了一場別開生面的藝術×商業沙龍活動。來自唐域商業、倉美術館、金茂酒商、金茂秦望水街、杭州拱墅吾悅廣場、下沙奧特萊斯廣場、萬科日耀漣里、蕭山開元廣場、銀泰百貨、眾安里紫街、OA、樂摩吧、artin.、宴三衢等眾多項目及品牌代表嘉賓，共同深討新時代藝術型消費場景的進化密碼。

親橙Park主理人共創活動舉辦

4月23日下午，由阿里巴巴親橙Park主辦的“都市在野”主題沙龍在未科阿里中心如約舉行，來自政府、企業、品牌方及媒體的嘉賓齊聚綠意盎然的阿里公園草地，在輕松的對談與互動中，構建了屬于未來都市的“自然生活圖景”。

寧波萬達廣場春季品牌交流會在溫嶺圓滿舉行

4月2日，珠海萬達商業管理集團寧波城市公司春季品牌交流會于溫嶺圓滿舉行。會上寧波城市公司向品牌代表展示了寧波城市公司服務、營銷上的優勢，依靠專業的商業運營能力和品牌號召力，傾力打造一座座城市綜合體商業。

2025年5月28-29日

廣州朗豪酒店