5月6日，青島市住房和城鄉建設局發布關于2025年一季度高風險房地產經紀機構和住房租賃企業的情況通報。

青島市住房和城鄉建設局在全市范圍內持續開展整治規范房地產中介市場秩序行動，現將市、區（市）兩級建設管理部門受理的2025年一季度投訴量較為集中的33家高風險住房租賃企業和房地產經紀機構進行通報，其中：經營異常企業4家，未備案住房租賃企業和房地產經紀機構25家，已備案但投訴較多房地產經紀機構和住房租賃企業4家（附后）。

請各房地產經紀機構、住房租賃企業引以為戒，嚴格執行房地產經紀管理和商品房租賃管理有關法規規定，依法依規開展住房租賃和房地產中介業務，高度重視并妥善處理與租賃當事人的矛盾糾紛，健全租賃糾紛投訴處理機制并承擔首要調處責任。

為防范住房租賃風險，我局已于2024年8月2日在官方網站發布《住房租賃風險提示》。在此，我局鄭重提醒廣大租房市民朋友：在租賃房屋前，應先登錄“青島市住房租賃市場公共服務系統”，查驗房地產經紀機構或住房租賃企業是否在系統中備案公布，并同時查看企業信用、風險提示等信息，避免遭遇高風險“不良機構”；通過經營異常企業、未備案房地產經紀機構和住房租賃企業等高風險房地產中介企業進行房屋交易存在巨大風險，千萬不要與其發生房地產經紀或住房租賃關聯業務，切實維護好自身合法權益。

名單如下：

1. 青島巢留公寓管理有限公司：租房押金退還糾紛、服務不規范等，已發布解散公示。

2. 青島聚榮公寓有限公司：租房押金退還糾紛等，經營異常企業。

3. 市北區歸寓住房租賃中心：租房押金退還糾紛等，注銷企業。

4. 青島租寓房產經紀有限公司：租房押金退還糾紛等，正在進行簡易注銷公告。

5. 青島佳美宜居置業有限公司：租房押金、定金退還糾紛等，未辦理企業備案。

6. 青島租好房置業有限公司：租房押金、定金退還糾紛等，未辦理企業備案。

7. 市北區寓嘉緣房產經紀部：租房押金退還糾紛、服務不規范等，未辦理企業備案。

8. 青島中潤置家住房租賃有限公司：租房押金退還、違約金糾紛等，未辦理企業備案。

9. 李滄區順智誠房屋中介所：租房押金退還糾紛等，未辦理企業備案。

10. 山東匯齊住房租賃有限公司：租房押金退還糾紛等，未辦理企業備案。

11. 青島優家美寓資產管理有限公司：租房押金退還糾紛、服務不規范等，已備案但投訴較多。

12. 青島極客公寓管理有限公司：租房押金退還、水電費等費用退還糾紛等，已備案但投訴較多。

13. 蘇州永薪聯行房地產經紀有限公司青島分公司：租房押金退還糾紛、服務不規范等，未辦理企業備案。

14. 市北區歸寓住房租賃中心：租房押金退還糾紛等，未辦理企業備案。

15. 青島金宏久泰網絡科技有限公司：租房押金退還糾紛等，未辦理企業備案。

16. 青島愛舍公寓管理有限公司：租戶多次反映收取房租后不給予續簽合同，存在欺騙消費者行為，未辦理企業備案。

17. 青島青源公寓管理有限公司：租房押金退還糾紛等，未辦理企業備案。

18. 青島寓見你公寓管理有限公司：租房押金退還糾紛等，未辦理企業備案。

19. 青島盈家房地產經紀有限公司：租房押金退還糾紛、服務不規范等，未辦理企業備案。

20. 青島故嶼房產咨詢有限公司：服務不規范等，未辦理企業備案。

21. 青島德潤聯城房地產經紀有限公司：租房押金退還糾紛、服務不規范等，未辦理企業備案。

22. 青島致合言網絡平臺服務有限公司：租房押金退還糾紛、服務不規范等，未辦理企業備案。

23. 青島德勝龍騰置業有限公司：租房押金退還糾紛等，未辦理企業備案。

24. 青島瀾元房產咨詢有限公司：租房押金退還糾紛等，未辦理企業備案。

25. 青島訊和房產信息有限公司：暖氣收費糾紛、服務不規范等，未辦理企業備案。

26. 青島德潤聯城房地產經紀有限公司：租戶多次反映收取房租后不給予續簽合同，存在欺騙消費者行為，未辦理企業備案。

27. 青島山河之家房產咨詢有限公司：租賃合同糾紛等，未辦理企業備案。

28. 青島泰美佳業房產代理有限責任公司：租房定金糾紛等，已備案但投訴較多。

29. 青島美寓管家不動產管理有限公司：租賃合同糾紛等，已備案但投訴較多。

30. 青島海樂兒公寓管理有限公司：租賃合同糾紛等，未辦理企業備案。

31. 市南區遠峰房地產信息咨詢部：租賃合同糾紛等，未辦理企業備案。

32. 青島名越房產咨詢有限公司：租房押金退還糾紛等，未辦理企業備案。

33. 市南區青冰房地產信息咨詢部：暖氣收費糾紛等，未辦理企業備案。

34. 市南區凱鼎房地產信息咨詢部：租房押金退還糾紛、物業費管理費糾紛等，未辦理企業備案。