北京
近期，北京馬連道茶緣茶葉市場有限公司正式向商戶下發《通知》，要求所有商戶于2025年4月30日前完成商鋪騰退，并清繳房租費用。
騰退順序——
拆遷自G廳庫區依次向西至B1廳推進，G、F、E、D等廳商戶需率先行動。
當前進展（截至2025年5月1日）
根據現場觀察，部分商戶已撤離并貼上“緊急搬遷”通知，但仍有商家營業；部分區域如G廳已進入清退階段。
騰退背景：政府規劃調整騰退為配合豐臺區太平橋街道城中村改造項目，原址將用于建設安置房一期工程（太平橋7-2號地塊）。該項目是麗澤金融商務區北區開發的重要組成部分，旨在優化區域功能布局。
歷史遺留問題：茶緣茶城位于西城與豐臺交界處，區域管轄權復雜，騰退傳言已持續近十年，但受限于物業歸屬等問題，直到2024年底才逐步落實。
補償方式：
貨幣補償：按市場評估價一次性結算，適合自主購房需求者。
房屋安置：以成本價（9,000元/㎡）購買安置房（原茶城地塊或億客隆家居地塊），產權性質為“參照經適房管理”。
茶緣茶城的歷史與現狀
茶緣茶城建于2005年，曾是北方最大茶葉批發市場之一，面積約8萬平方米，容納400余家商戶，以“一站式采購”和24小時營業為特色。
2013年后人氣下滑，同質化競爭加劇，商戶數量銳減，空置率上升。2020年后受行業轉型（電商沖擊）及疫情雙重影響，經營困境凸顯。
目前，部分商家已提前撤離（如2024年底），留守商戶普遍面臨庫存積壓、租金壓力等問題，部分轉行或遷回原產地（如云南、福建） 。
未來規劃：
原茶城地塊將建設文商旅融合區，結合茶文化展示、數字科技（如AI茶藝、AR茶山體驗）及休閑功能，打造新文化地標。
騰退標志著馬連道傳統茶葉批發模式的終結，推動商戶向品牌化、精品化及線上轉型。茶城周邊可能保留部分文化體驗空間（如茶博物館、茶藝培訓）。
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