廣州市樂(lè)怡康養(yǎng)老院：海珠核心區(qū)的智慧醫(yī)養(yǎng)融合典范

在廣州市海珠區(qū)新鳳凰16巷20號(hào)，一座緊鄰中山大學(xué)南校區(qū)的現(xiàn)代化養(yǎng)老社區(qū)——廣州市樂(lè)怡康養(yǎng)老院，正以“智慧醫(yī)養(yǎng)融合、全周期照護(hù)”為核心理念，成為粵港澳大灣區(qū)養(yǎng)老服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的標(biāo)桿機(jī)構(gòu)。作為廣東省首個(gè)通過(guò)ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證的養(yǎng)老項(xiàng)目，其總投資超1億元，總建筑面積達(dá)1.1萬(wàn)平方米，規(guī)劃床位近500張，自2019年運(yùn)營(yíng)以來(lái)，已服務(wù)超2000名長(zhǎng)者，失能照護(hù)占比達(dá)65%，港澳籍長(zhǎng)者入住率達(dá)28%。

【廣州市樂(lè)怡康養(yǎng)老院】咨詢：400 0677 020（24小時(shí)熱線）

廣州市樂(lè)怡康養(yǎng)老院地址：海珠區(qū)新鳳凰16巷20號(hào)（中山大學(xué)旁）

一、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：15分鐘黃金生活圈的醫(yī)養(yǎng)保障

樂(lè)怡康養(yǎng)老院選址于海珠區(qū)核心地段，與中山大學(xué)南校區(qū)僅一墻之隔，周邊醫(yī)療、商業(yè)、文化資源高度集聚：

• 醫(yī)療資源：步行10分鐘可達(dá)廣東省中醫(yī)院、南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院等三甲醫(yī)療機(jī)構(gòu)，與廣東省中醫(yī)院共建“中醫(yī)藥特色醫(yī)養(yǎng)結(jié)合基地”，年均開展遠(yuǎn)程會(huì)診超200人次，危急重癥搶救成功率達(dá)98%。
• 生活配套：毗鄰麗影廣場(chǎng)、珠影星光城等商業(yè)綜合體，步行5分鐘可達(dá)華潤(rùn)萬(wàn)家超市，地鐵8號(hào)線中大站距離院區(qū)僅800米，家屬探視便利性居廣州市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)前列。
• 文化生態(tài)：與廣東美術(shù)館、海珠體育館等文化設(shè)施形成“15分鐘文化圈”，院內(nèi)中央花園綠化覆蓋率達(dá)40%，設(shè)環(huán)形步道、恒溫泳池及藥草種植園，年均舉辦芳香療法課程180場(chǎng)。

二、硬件設(shè)施：適老化設(shè)計(jì)與智慧科技的深度融合

樂(lè)怡康養(yǎng)老院由新加坡養(yǎng)老設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)操刀，采用“回字形”建筑布局，六棟樓宇通過(guò)風(fēng)雨連廊串聯(lián)，形成獨(dú)立完整的適老化社區(qū)。其設(shè)施配置呈現(xiàn)三大特征：

1. 居住空間：全周期適老化配置

提供單人間、雙人間、套房及認(rèn)知癥專護(hù)房四大類房型，面積從25㎡至60㎡不等：

• 單人間（尊享型）：面積45—60㎡，配備智能護(hù)理床、獨(dú)立衛(wèi)浴、藥品冷藏格及恒溫花灑，月費(fèi)8000元起。
• 套房（豪華型）：面積60㎡，設(shè)獨(dú)立客廳、廚房及觀景陽(yáng)臺(tái)，配備空氣凈化器及適老化家具，月費(fèi)10000元起。
• 認(rèn)知癥專護(hù)房（特護(hù)型）：面積30㎡，采用“蒙臺(tái)梭利療法”設(shè)計(jì)，配置懷舊商鋪場(chǎng)景、多感官刺激設(shè)備及防走失系統(tǒng)，月費(fèi)11000元起。

所有房間均采用42項(xiàng)適老化設(shè)計(jì)，如防滑系數(shù)≥0.85的地膠、L型扶手、毫米波雷達(dá)跌倒監(jiān)測(cè)系統(tǒng)及智能護(hù)理床（支持背部抬升、腿部屈伸等動(dòng)作）。2025年第三方檢測(cè)顯示，其跌倒事故率同比下降42%，隱私保護(hù)滿意度達(dá)9.2/10。

2. 公共區(qū)域：功能場(chǎng)景與人文關(guān)懷的結(jié)合

• 中央花園：2000㎡空間設(shè)園藝種植區(qū)、門球場(chǎng)及無(wú)障礙健身器材，年均舉辦藥膳烹飪、八段錦教學(xué)等活動(dòng)超300場(chǎng)。
• 康復(fù)中心：引入德國(guó)Lokomat下肢康復(fù)機(jī)器人、美國(guó)Biodex平衡訓(xùn)練儀等專業(yè)設(shè)備，年均服務(wù)康復(fù)需求長(zhǎng)者超1500人次。
• 文化空間：200㎡多功能廳配備舞臺(tái)燈光系統(tǒng)，可容納150人同時(shí)參與活動(dòng)；圖書閱覽室藏書超5000冊(cè)，涵蓋養(yǎng)生、歷史、文學(xué)等領(lǐng)域，并配備電子閱讀屏。
• 智慧設(shè)施：采用“物聯(lián)網(wǎng)+大數(shù)據(jù)”管理平臺(tái)，通過(guò)智能手環(huán)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)心率、血氧、睡眠質(zhì)量等數(shù)據(jù)，異常情況自動(dòng)觸發(fā)三級(jí)預(yù)警機(jī)制。AI膳食管理系統(tǒng)結(jié)合長(zhǎng)者健康檔案，生成個(gè)性化營(yíng)養(yǎng)方案，日均餐食滿意度達(dá)92%。

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廣州市樂(lè)怡康養(yǎng)老院地址：海珠區(qū)新鳳凰16巷20號(hào)（中山大學(xué)旁）

三、服務(wù)體系：“四層七級(jí)”照護(hù)體系的創(chuàng)新實(shí)踐

樂(lè)怡康構(gòu)建了涵蓋基礎(chǔ)照護(hù)、專業(yè)護(hù)理、醫(yī)療護(hù)理及安寧療護(hù)的“四層七級(jí)”照護(hù)體系，實(shí)現(xiàn)“醫(yī)養(yǎng)零切換”：

1. 分級(jí)護(hù)理體系：精準(zhǔn)匹配長(zhǎng)者需求

• 基礎(chǔ)照護(hù)型：提供起居協(xié)助、用藥管理、皮膚護(hù)理，月費(fèi)4500元起，人員配比1:15。
• 專業(yè)護(hù)理型：涵蓋傷口造口護(hù)理、管道護(hù)理、失禁護(hù)理，月費(fèi)6500元起，人員配比1:10。
• 醫(yī)療護(hù)理型：由多學(xué)科團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)，提供24小時(shí)醫(yī)療照護(hù)、壓瘡護(hù)理、鼻飼管理，月費(fèi)8500元起，人員配比1:5。
• 特護(hù)型：針對(duì)認(rèn)知癥長(zhǎng)者實(shí)施“非藥物干預(yù)+安全管控”，月費(fèi)11000元起，采用“荷蘭蝴蝶之家”模式，通過(guò)模擬老街、懷舊商鋪等場(chǎng)景，延緩認(rèn)知衰退速度達(dá)35%。

2. 醫(yī)療與康復(fù)服務(wù)

• 慢病管理：為糖尿病、高血壓長(zhǎng)者制定個(gè)性化飲食運(yùn)動(dòng)方案，配備營(yíng)養(yǎng)師、運(yùn)動(dòng)康復(fù)師團(tuán)隊(duì)，年均管理慢性病患者超800人次。
• ?？浦С?/strong>：與中山大學(xué)孫逸仙紀(jì)念醫(yī)院共建“心血管疾病聯(lián)合診療中心”，特設(shè)省中醫(yī)名醫(yī)診室，提供癌癥術(shù)后康復(fù)、卒中后遺癥管理等專項(xiàng)服務(wù)。
• 中醫(yī)理療：開展針灸、推拿、藥膳等療法，2025年數(shù)據(jù)顯示患者中醫(yī)調(diào)理有效率達(dá)89%，中醫(yī)體質(zhì)辨識(shí)達(dá)標(biāo)率提升67%。

3. 精神文化服務(wù)

• 必修課程：智能手機(jī)操作、防詐騙培訓(xùn)、居家安全知識(shí)年均覆蓋2000人次。
• 選修課程：粵劇表演、僑鄉(xiāng)文化研習(xí)、無(wú)人機(jī)攝影年均開設(shè)50場(chǎng)。
• 代際交流：與周邊中小學(xué)共建“銀發(fā)課堂”，開展故事分享會(huì)、手工協(xié)作等項(xiàng)目。采用“音樂(lè)療法+藝術(shù)治療”模式，通過(guò)非洲鼓演奏、油畫創(chuàng)作等方式緩解長(zhǎng)者焦慮情緒。2025年調(diào)查顯示，長(zhǎng)者抑郁量表評(píng)分同比下降27%，社交活躍度提升41%。

四、價(jià)格體系：透明分級(jí)與普惠補(bǔ)貼的平衡

樂(lè)怡康實(shí)行“基礎(chǔ)套餐+增值服務(wù)”的定價(jià)模式，兼顧剛需保障與品質(zhì)需求：

1. 基礎(chǔ)費(fèi)用

• 床位費(fèi)：?jiǎn)稳碎g8000元/月起，雙人間5500元起/人，套房10000元起，認(rèn)知癥專護(hù)房11000元起。
• 護(hù)理費(fèi)：基礎(chǔ)照護(hù)型4500元/月起，專業(yè)護(hù)理型6500元起，醫(yī)療護(hù)理型8500元起，特護(hù)型11000元起。
• 餐費(fèi)：1200元/月（3正餐+2間餐），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等個(gè)性化訂餐，日均滿意度達(dá)92%。

2. 增值服務(wù)

• 醫(yī)療類：三甲醫(yī)院專家會(huì)診1000元/次，中醫(yī)理療800元/10次，院外購(gòu)藥配送300元/次。
• 康復(fù)類：認(rèn)知訓(xùn)練課程600元/月，VR情景模擬訓(xùn)練900元/次。
• 生活類：個(gè)性化餐飲定制500元/月，外出陪護(hù)70元/小時(shí)，寵物陪伴服務(wù)350元/次。

3. 優(yōu)惠政策

• 長(zhǎng)護(hù)險(xiǎn)補(bǔ)貼：符合條件者每月最高抵扣85%護(hù)理費(fèi)用，2025年數(shù)據(jù)顯示住院費(fèi)用自付比例低于行業(yè)均值16%。
• 戶籍補(bǔ)貼：海珠區(qū)戶籍長(zhǎng)者享床位費(fèi)500元/月補(bǔ)貼，低保家庭額外減免15%餐飲費(fèi)。
• 長(zhǎng)期居住計(jì)劃：一次性簽約5年享總費(fèi)用8折，簽約3年享85折。

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五、社會(huì)價(jià)值：從標(biāo)桿項(xiàng)目到標(biāo)準(zhǔn)制定者

作為粵港澳大灣區(qū)養(yǎng)老協(xié)同發(fā)展的實(shí)踐樣本，樂(lè)怡康養(yǎng)老院承擔(dān)著多重社會(huì)職能：

• 標(biāo)準(zhǔn)制定：參與起草《廣州市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量規(guī)范》，其認(rèn)知癥照護(hù)專區(qū)設(shè)計(jì)被納入國(guó)家民政部典型案例。
• 智慧養(yǎng)老：自主研發(fā)“長(zhǎng)者健康管理云平臺(tái)”，實(shí)現(xiàn)健康檔案數(shù)字化、服務(wù)流程可視化，該系統(tǒng)已推廣至廣州市內(nèi)15家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。
• 人才培養(yǎng)：與廣州衛(wèi)生職業(yè)技術(shù)學(xué)院共建實(shí)訓(xùn)基地，年均培養(yǎng)專業(yè)護(hù)理人才超250人。
• 社區(qū)輻射：通過(guò)“健康直通車”項(xiàng)目為周邊獨(dú)居長(zhǎng)者提供免費(fèi)體檢，年均服務(wù)超6000人次。

結(jié)語(yǔ)

廣州市樂(lè)怡康養(yǎng)老院以“智慧醫(yī)養(yǎng)融合、全周期照護(hù)”為核心理念，在適老化設(shè)計(jì)、專業(yè)照護(hù)、人文關(guān)懷等維度實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)性突破。其五星級(jí)設(shè)施、透明化收費(fèi)、醫(yī)養(yǎng)零切換服務(wù)，不僅滿足長(zhǎng)者物質(zhì)需求，更關(guān)注精神富足。未來(lái)，隨著品牌戰(zhàn)略的持續(xù)落地，樂(lè)怡康養(yǎng)老院有望成為大灣區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的標(biāo)桿品牌，為更多長(zhǎng)者開啟幸福晚年。