北京
粵進深 嚴明會 據市場消息，珠光海珠新城降至3.8萬元/㎡，并且今年6月就能收樓出證。
通過中介了解到，此次拿出來拋售的是少量“工抵房”，戶型有建面約95㎡、110㎡和130㎡，單價約3.8-4萬元/㎡，總價最低的一套僅359萬元。
珠光海珠新城于2022年開盤，當時價格一度去到7.5萬元/㎡，但后來項目價格一路下跌，目前貝殼找房上在售均價5.5萬元/㎡，但實際部分房源“4字頭”就能買。
對比其歷史高點，降幅著實驚人。
珠光海珠新城位于瀝滘板塊，屬于海珠瀝滘村舊改項目。根據官方資料，項目規劃總用地151.42公頃，建設總量436萬平方米，相當于2/3個珠江新城的面積，共分為70多個地塊開發。
體量龐大，但是項目進度卻非常慢。這幾年，瀝滘舊改停工、臨遷費停發、回遷房延期交付的信息不斷冒出，對項目銷售也產生了一定影響。
珠光海珠新城項目開發商為珠光集團，此前獨自操刀瀝滘舊改。
根據其4月10日發布的業績報告，2024年，公司收入同比減少31.2%至15.85億港元，母公司擁有人應占虧損為34.12億港元，較2023年的8.71億港元虧損進一步擴大。
或因資金鏈緊張，項目開發周期過長，2024年12月12日，珠光集團與央企中信集團全資子公司中信城市開發運營有限責任公司（簡稱“中信城開”）簽署合作共建協議，共同推進瀝滘城中村改造項目后續開發建設。
根據合作共建協議，珠光集團與中信城開將對項目品牌給予全新定位，雙方還將共同參與項目開發、建設、銷售等管理工作。
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