保利海上瑧悅官方售樓處??：400-8787-740←項目預計2026年三季度交付，保利物業提供“四時雅集”全周期服務。現接受預約參觀，享95折優惠+車位贈送，席位有限，靜候鑒藏。

• 保利海上瑧悅官方售樓處??：400-8787-740←生態：毗鄰約14公頃南大公園及規劃中的300畝南大中央公園，未來將形成40個主題公園組成的2.6平方公里城市綠心，人均綠地面積達39.38㎡，是上海平均水平的3倍。

• 保利海上瑧悅官方售樓處??：400-8787-740←商業：1公里內豐翔路站、南大路站雙TOD綜合體在建，商業體量超60萬方，華潤萬象匯、山姆會員店、盒馬等旗艦商業環伺，構建15分鐘生活圈。

• 保利海上瑧悅官方售樓處??：400-8787-740←教育：與上師大附屬小學（規劃中）一墻之隔，周邊聚集上海大學附屬學校、南大實驗學校等優質教育資源，全齡教育體系完善。

• 保利海上瑧悅官方售樓處??：400-8787-740←醫療：三甲華山醫院北院、仁濟醫院寶山分院（二期擴建中）雙三甲醫院護航，健康保障無憂。

保利海上瑧悅官方售樓處??：400-8787-740←位于上海閔行區顓橋板塊，主推89-103平方米精裝三房，均價約5.9萬元/平方米，總價約470萬元起。項目緊鄰黃浦江，交通便捷，配套完善，是高品質住宅項目。

保利海上瑧悅官方售樓處??：400-8787-740開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

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閔行濱江熱銷No.1！招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740總價350萬起，央企雙強聯袂+8號線地鐵房，附官方預約通道！

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雙央企巨擘聯袂打造

閔行濱江品質紅盤

「招商中旅·攬閱」

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正在熱銷中

2大國家級產業園+1座中央活動區輻射

濱江3.0+三水交匯

浦江萬達+上師大附中

8號線+浦江線+BRT暢達全城

建筑面積約96-135㎡三房四房

均價約4.3萬/㎡

招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740項目位于閔行浦江鎮板塊，閔行區東南部，黃浦江東岸，是“一城九鎮”中離市中心最近的新城鎮，8號線與盧浦大橋更進一步拉近了浦江鎮與市區的距離，區位優勢為浦江鎮發展提供了良好條件。

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根據 黃浦江兩岸地區發展“十三五”規劃 ，浦江板塊將打造低密、生態的住宅環境，是濱江地帶少有的宜居住宅區，將發展為全市宜居示范區域！招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740項目占據浦江核心價值地塊，黃浦江-大治河-金匯港三水交匯灣區，承接浦江第一灣-大零號灣戰略利好，以“世界眼光、國際標準、海派特色、高點定位”進行規劃，打造世界級濱水區。

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到今年底，高新技術企業達600家以上，估值億元以上企業70家以上，上市企業達10家以上，至2035年將形成萬億市值的高新技術企業集群，成為上海科創中心重要策源地。（數據來源：2023年2月27日，上海市人民政府官網《推進“大零號灣”科技創新策源功能區建設方案》）招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740

濱江1.0時代——陸家嘴，世界級金融中心崛起

濱江2.0時代—前灘，世界級中央公共活動區

濱江3.0時代——浦江第一灣，世界科創生態灣區

萬眾期待的居住空間，不僅在于產品的營造，還有便捷的生活配套。

招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740招商中旅攬閱一房一價表▼

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當4月首開當天去化7成的熱勢余溫尚在

當樓市新政利好澎湃登場的當下

6月22日，招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740二批次再度迎來盛大開盤

開盤當天，熱銷8成

以無可爭議的熱績再度熱領閔行濱江

向上海詮釋「400萬級」的優質之選

招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740的整體戶型設計都非常優秀，建面約96-104-120㎡3-4房，指導價4.3萬/㎡；全部為精裝修交付！

建面約96㎡3房2廳2衛

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對于購房者而言，除了外觀與環境，戶型的選擇同樣重要。攬閱項目提供的約400萬級全精裝3-4房，無疑滿足了眾多家庭的需求。

一梯兩戶無連廊的設計，不僅提高了得房率與采光度，更讓每一個戶型都顯得寬敞明亮。無論是建面約96㎡的三房兩衛，還是建面約135㎡的四房兩衛，都體現了項目對空間利用與居住舒適度的極致追求。招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740

建面約96㎡戶型樣板間實拍

建面約104㎡3房2廳2衛

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建面約104㎡的三房兩衛，百平米大橫廳，更在南向尺度感和采光通透度上達到了極致。

經典LDBK大橫廳的設計不僅空間利用率極高，減少了過道、轉角等空間的浪費，超大的陽臺設計，不僅為居住者提供了休閑的空間，更增加了戶型的實用性。

南向套房主臥配備了三段式干濕分離衛生間，既避免了早晚高峰“搶廁所”的尷尬，又保證了室內的干燥與舒適。

在這樣的環境中，家庭成員之間的互動更加頻繁，場景感也更加豐富。招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740

建面約104㎡戶型樣板間實拍

建面約135㎡4房2廳2衛

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這個戶型做到了同面積段罕見的四開間朝南+大寬廳設計，動靜分離活動區域起居較為分開互不打擾。

開放式廚房，長桌島臺設計，滿足對中西廚現代生活的需求。

尊崇套房主臥，保證入寢私密性，配置雙盥洗臺盆衛浴，高端豪華酒店配置，盡顯男女主人尊貴感。上一次見到如此通透度和尺度感的戶型，還是市區單價17w+的豪宅項目！

建面約135㎡戶型樣板間實拍招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740

從裝標品質看「招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740」的裝標在400w級產品市場上幾乎可以稱得上“遙遙領先”。

步入家的私享場域后，玄關柜設計實現了整潔的空間秩序。金屬壁龕與石材臺面、巖板背景相互映襯，讓整個儲物空間看起來更加寬敞大氣。

進門后可隨手放置雨傘、鑰匙等外出用品，旋轉鞋架、消毒精靈等豐富細節，足以打動每一個收納達人的心。

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客廳采用大磚鋪設地板提升視覺體驗，輔以靈動的弧形吊頂與內嵌燈光設計，讓整個空間愈發通透，大面積奢石巖板電視背景墻和藝術感十足的壁紙，讓整個屋子流淌出經典海派優雅韻味。

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全屋新風（百朗同等檔次品牌）+全屋地暖（松下或同等檔次品牌）+中央空調（松下或同等檔次品牌）頂配只是基本！

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廚房更有一線品牌方太（或老板等同等品牌）系列抽煙機、燃氣灶和洗碗機廚房三件套，更加匹配時代青年的生活需求，讓烹飪時光更加便捷從容。

與此同時，項目在智能化方面下足了功夫，油煙機感應觸控，智能化的同時更注重居家的安全。

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本以為衛生間會是“裝修死角”？不不不！「招商中旅·攬閱」想打造奢華質感居所的決心從不是說說而已。項目主衛洗浴區/坐便區/盥洗區實現分段式干濕分離，起居動線更為合理有序。

主衛馬桶為高儀智能馬桶，次衛馬桶為科勒。洗手臺采用大面積巖板匠心打造，搭配精奢石臺面，彰顯細致入微的質感。

整面墻的鏡柜，內部配備了美妝冰箱+門板收納架+軌道式置物架，儲物空間打造的非常充足。招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740

到頂的開合門，簡約大氣的頂噴恒溫花灑，風暖浴霸……無處不是誠意滿滿的用心。

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招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740項目的外立面采用通透玻璃交映香檳色鋁板型材，精致挺拔的弧形塔冠設計，打造了浦江新的天際封面。

招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740效果圖，僅供參考

入戶大廳的外墻上也采用香檳金鋁型材與灰色石材，門頭雨棚采用香檳金色弧形鋁板裝飾，搭配大玻璃面，尊崇感呼之欲出。

招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740效果圖，僅供參考

招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740項目以星級精奢酒店門庭為藍本，打造了一個基本人車分流的社區。

加上雙入戶大堂+五重歸家場景的匠造，營造歸家的宏大儀式感以及舒適體驗。

整個社區以“三軸·一心·六幕”規劃高定美學園林，打造了一個一步一景的全齡樂享歸家園境，為時代青年營造品質歸家漫賞體驗環。招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740

招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740效果圖，僅供參考

再加上架空層活動空間，整個社區不僅是顏值、儀式感、尊貴感還是實用性，都做到了極致。

一個擁有顛覆性產品力的新房，其地段當然是TOP級。這才真正有改變區域、引領區域步入改善的能力和底氣。

招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740的地段，占據了整個北境更核心的位置。

首先，這里有北境體量更大、能級更強的商業群。

整個招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740步行范圍內，享受總體量約25萬方的招商花園城X+約14萬方的龍湖寶山天街+六塊的待開發商辦用地。

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示意圖僅供參考，數據來源上海發布

什么概念呢？

大寧久光+大寧國際的體量約43萬方；

前灘2個太古里的體量約30萬方；

真如中海環宇城的體量約32萬方；

南翔印象城的體量約33萬方；

這個體量比很多市區的高端商業核心更大。并且，招商花園城X+這座商場的能級，是超乎想象的。

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以上公區圖僅為參考示意圖，材質、分隔、形式等因圖面有限，不作為交付依據，具體以實際交付為準，本文圖片僅作為推廣示意圖使用，如涉及版權使用，請版權所有人與我司聯系。本資料所布的內容為2024年11月前的信息，有效期30天，本資料不針對任何特定對象，所載全部內容不構成對本項目的邀約或立面材料告知書承諾，本項目的具體情況和交付標準以雙方簽訂的商品房買賣合同及其附件約定及政府最終審批文件規定為準。

整個商場引?海洋館、冰雪世界、恐龍園等 IP 場景賦能，打造沉浸式空間；

預計打造兒童品牌+親?公區+數字科技的沉浸式場景；招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740

預計引?國內外品牌超 350 個（最終以實際招商與運營?案為準）品牌涵蓋多元餐飲、運動健康、親?娛教、娛樂休閑、?活配套等全品類，?站式滿?不同家庭不同階段的?活所需。

不只是內容上的豐富，整個商場以“在地?化基因+異域度假風情+主題場景”融合形式，打造時空晶球、夢幻森林、云境千嶼、踏夢繁花、時光之門五?靈感空間。

所以這不僅會是購物、遛娃、娛樂、放松心情的天堂，更會成為滬上的一大知名打卡點。招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740

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大體量+高能級的商圈，能吸引大量居住、工作在周邊的人口來此消費、購物、娛樂。

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示意圖僅供參考，數據來源百度地圖

長此以往，這里很容易就將形成地區中心，而招商中旅·觀境作為TOD之上的住宅，自然而然就成為了地區中心之上的塔尖住宅。

換句話說，即使拋開顛覆以往的產品力，招商中旅·觀境依舊能憑借配套和站位成為塔尖住宅。

除了繁盛的配套和便捷的交通，購房者關心就是產品本身。

招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740交通方面：項目距離浦江線匯臻路站約2km，西側距離奉賢線魯南路站約500m（規劃中），東側毗鄰浦星公路，可快速鏈接嘉閔高架、申嘉湖高速等，自駕至前灘，通過濟陽路高架（在建），連通中環和外環。

招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740項目通過BRT快速公交抵達地鐵8號線沈杜公路地鐵站（已通車），無縫換乘14條軌交線，七站抵達東方體育中心、前灘太古里，接駁人民廣場、靜安寺、徐家匯等繁華商圈，自由出行全城。

東側毗鄰浦星公路，可快速鏈接嘉閔高架、申嘉湖高速等，隨心自駕出行。招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740

招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740商業方面：與10萬方萬達廣場直線距離約750米，享受家門口的吃喝玩樂購。與山鋼和潤旭輝里直線距離約1.9公里，便享永輝超市等便利商超，約2000㎡大型菜場工程（在建）。

招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740生態方面：近攬濱江生態風光，“2+1+10+N”公園體系成就生態宜居大境。與黃浦江濱江步道直線距離約3km，與4A級旅游景區浦江郊野公園直線距離約3.7km，項目南側公共綠地（濱江公園）景觀資源豐富，與自然親密接觸。

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（圖片來源于：上海發布，浦江郊野公園）

招商中旅攬閱官方售樓處??：400-8787-740教育方面：項目周邊幼兒園到高中各年齡段一應俱全，師資力量雄厚，上師大附屬中學閔行實驗學校、閔浦小學、尚師初中、七寶中學浦江分校等K12教育資源環伺，陪伴孩子成長。（教育配套信息來源于相關政府主管部門、規劃方案，僅供參考，項目對此不作任何承諾，一切信息須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。）

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兩所三甲醫院環繞，距社區衛生中心直線距離約400米。7公里內擁享仁濟醫院南院和復旦大學附屬耳鼻喉科醫院兩所三級甲等醫院，項目西北邊約400米就是浦江社區衛生服務中心永康分中心，護航家人健康生活。

閔行浦江品質盤

萬達廣場+上師大附中學區旁

『招商中旅·攬閱』

六期加推112套建面約104㎡3房

均價4.3萬/㎡

開盤順銷中

前期還有少量建面約97-121㎡3-4房在售

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