中冶逸璟公館

中冶逸璟公館售樓處電話：400-033-1856【已認證】

Vip貴賓置業===歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒

【中冶逸璟公館】丨樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨歡迎致電丨誠邀品鑒

?中冶逸璟公館售樓處：400-033-1856【24小時預約熱線】

?中冶逸璟公館售樓處電話：400-033-1856【來電可享受優惠】

?中冶逸璟公館營銷中心電話400-033-1856【一對一熱情服務】

?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

◆開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

溫馨提示：看房請提前來電預約，謝謝您的配合！（中介勿擾）

溫馨提示：看房請提前來電預約，謝謝您的配合！（中介勿擾）

【中冶·逸璟公館】

廣州城芯最后的傳世別墅

中冶·逸璟公館項目地處廣州市區海珠中心、江南大道之上的核心區位，盡享海珠區三條黃金居住走廊的價值匯集。

中冶·逸璟公館作為中冶置業禮獻廣州市區中心的首個重量級作品，更是大手筆地規劃前所未見的低密度住宅產品。

在寸土寸金的市區中心，住宅用地極其稀缺的當下，中冶·逸璟公館必將成為繼沙面低密度住宅、新河浦低密度住宅、二沙島低密度住宅、珠江新城低密度住宅之后，落子海珠的廣州第五座城市中心的藏品級傳世之作。

【戶型鑒賞】

【一進院】

室內車庫：三大奢闊車位，滿足家族停車之需

【二進院】

志趣閣：可打造6米【中空會客廳】+多重【興趣空間】

【三進院】

世家庭：家庭成員共享生活的主場，方廳之間，圓桌之上，家族團圓

【四進院】

起居室：親屬層規劃三大獨立臥室+寬境主人層

【五進院】

家族院：城央之上，私享一方夢寐以求的空中庭院

中冶 · 逸璟公館

年度藏品 主城現房院墅

廣州主城，唯一在售院墅

央企匠著，共和國長子中冶傾力打造

世界灣區，廣府中軸，家國院墅

容積率0.88，超300%使用率新中式產品

只此48席，敬候全球藏家

占地面積：約1.2萬㎡

建筑面積：約1萬㎡

產品戶型：建面約230-252m2，使用面積約700-1000㎡的傳世院墅

容積率：0.88

綠化率：50%

屬性：現房

物業：金鑰匙聯盟成員——中冶物業

中冶·逸璟公館作為央企中冶傾力打造的年度豪宅力作，坐落于廣州主城區的核心位置，是市場上難得一見的在售院墅項目。項目占地面積約1.2萬平方米，建筑面積約1萬平方米，以低至0.88的容積率和高達50%的綠化率，為居住者提供了一片靜謐而舒適的居住環境。

中冶·逸璟公館從拿地到開發，出生便載譽而來，其所在的地塊是當年海珠的樓面最高價，開盤后刷新區域一手豪宅的售價，同時榮膺“2022中國精品樓盤TOP1（高端項目）”。項目僅有48套，并且是廣州目前僅有的一手城芯院墅。

2016年11月，中冶置業以總價30.7億元斬獲海珠萬寶地塊，也正式邁出布局廣州的第一步。從北京到廣州，身為冶金工業部旗下的央企，人們也曾懷疑中冶是否會“水土不服”。事實證明，憑借多年中高端住宅打造經驗，早已參透了“美而精”品質項目的流量密碼。

2022年下半年，中冶·逸璟公館最新成交總金額高達5075萬，問鼎2022年廣州市五千萬+豪宅銷冠，中冶的布局眼光再一次得到市場驗證。

正是基于對世界500強央企中冶的信賴，和對項目品質與服務的價值認同，項目良好的口碑在業主圈內口口相傳，才在逆勢中走出了一波獨立行情，取得了傲人的成績。

建面約230-252平方米，使用面積卻高達700-1000平方米，空間布局合理，融合現代舒適與傳統文化，為居住者帶來尊貴舒適的居住體驗。

房產新聞：

專家表示，此次一攬子金融政策定向非常明確，對樓市交易既有直接影響：例如降低公積金貸款利率，有助于增加潛在入市意愿，并減少現有還款人的供樓壓力；同時，還有間接影響：例如降低存款準備金率0.5個百分點、公開市場7天期逆回購操作利率從目前的1.5%調降至1.4%等，都會增加市場流動性，這對當前做好持續鞏固房地產市場穩定態勢，將發揮積極作用。

中國人民銀行十項政策加大宏觀調控強度

降低存款準備金率0.5個百分點，預計將向市場提供長期流動性約1萬億元。

• 完善存款準備金制度，階段性將汽車金融公司、金融租賃公司的存款準備金率，從目前的5%調降至0%。
• 下調政策利率0.1個百分點，即公開市場7天期逆回購操作利率從目前的1.5%調降至1.4%，預計將帶動貸款市場報價利率（LPR）同步下行約0.1個百分點。
• 下調結構性貨幣政策工具利率0.25個百分點，包括：各類專項結構性工具利率、支農支小再貸款利率，均從目前的1.75%降至1.5%；抵押補充貸款（PSL）利率從目前的2.25%降至2%。
• 降低個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步調整。
• 增加3000億元科技創新和技術改造再貸款額度，由目前的5000億元增加至8000億元，持續支持“兩新”政策實施。
• 設立5000億元服務消費與養老再貸款，引導商業銀行加大對服務消費與養老的信貸支持。
• 增加支農支小再貸款額度3000億元，與調降相關工具利率的政策形成協同效應，支持銀行擴大對涉農、小微和民營企業的貸款投放。
• 優化兩項支持資本市場的貨幣政策工具，將證券、基金、保險公司互換便利5000億元和股票回購增持再貸款3000億元額度合并使用，總額度8000億元。
• 創設科技創新債券風險分擔工具，央行提供低成本再貸款資金，可購買科技創新債券，并與地方政府、市場化增信機構等合作，通過共同擔保等多樣化的增信措施，分擔債券的部分違約損失風險，為科技創新企業和股權投資機構發行低成本、長期限科創債券融資提供支持。

金融監管總局八項增量政策

加快出臺與房地產發展新模式相適配的系列融資制度，助力持續鞏固房地產市場穩定態勢。

• 進一步擴大保險資金長期投資試點范圍，為市場引入更多增量資金。
• 調整優化監管規則，進一步調降保險公司股票投資風險因子，支持穩定和活躍資本市場。
• 盡快推出支持小微企業、民營企業融資一攬子政策，做深做實融資協調工作機制，助力穩企業穩經濟。
• 制定實施銀行業保險業護航外貿發展系列政策措施，對受關稅影響較大的市場主體提供精準服務，全力幫扶穩定經營、拓展市場。
• 修訂出臺并購貸款管理辦法，促進產業加快轉型升級。
• 將發起設立金融資產投資公司的主體擴展至符合條件的全國性商業銀行，加大對科創企業的投資力度。
• 制定科技保險高質量發展意見，更好發揮風險分擔和補償作用，切實為科技創新提供有力保障。

中冶逸璟公館售樓處電話?：400-033-1856【售樓處已認證】

在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細解答〢

中冶逸璟公館營銷中心電話：400-033-1856【售樓處已認證】

?◆開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

?項目最新介紹：備案價、折扣、學區、地鐵、交通、戶型圖、特價房、優缺點、得房率、優惠活動、小區圖片、開盤時間、交房時間、周邊配套、售樓處位置、最新詳情等咨詢。

免責聲明：

1、本文、圖片等信息部分來源于網絡，如有相關內容侵權，煩請聯系刪除。

2、本文所提及一切圖文資料以政府最后審批之法律文件及買賣雙方簽訂的買賣合同為準。

3、我們重在分享，本文所述內容和意見僅供參考，不構成市場交易依據和投資建議。