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星河湖山春曉售樓處售樓中心電話:4001021372【VIP貴賓專線】???

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位于斗門的銷冠樓盤——星河湖山春曉，于五一晚上舉辦了一場盛大的非遺火舞大秀，包括樂隊表演、無人機氣球雨等，吸引了眾多游客及客戶的參與。整個項目現場人氣鼎沸，堪稱火爆。

｜現場圖片

不僅如此，據了解，星河湖山春曉銷售中心也呈現出一片熱銷爆棚的景象，沙盤區、洽談區、樣板房圍滿了前來看房的客戶。

放眼望去，基本上是虛無坐席。

｜現場圖片

經咨詢得知，原來該項目剛剛加推了爆款新品，即有著超高實用率的“建面約99㎡四房兩廳兩衛”戶型。

｜建面約99㎡四房兩廳兩衛戶型圖

特別指出的是，只需78萬就可入手一套大四房，可以說性價比極高。

那么，這款戶型究竟有何魅力？

從戶型圖可以看出，該戶型做到了空間的極致利用。

面積雖然只有約99㎡，但卻是四房設計，無論是三代同堂、二胎家庭，還是三口之家都能輕松滿足居住需求，讓生活一步到位。

客餐廳一體化設計，形成了一個寬敞明亮的公共活動區域。

｜客餐廳一體化

關鍵是四開間朝南，既保證了整個室內的采光、通風，而且園林景觀也能攬入懷中，隨時享受愜意生活。

12.2米寬的陽臺與次臥相連，在帶來極致視野的同時，通透空間感撲面而來，最大限度地增強整體感與通風性，打造1+1>2的生活場景。

此外，

主臥設計更是值得一提，擁有270°環幕飄窗，配備獨立衛浴、衣帽間，尊奢感拉滿。

｜主臥

寬敞大氣的臥室空間，可以輕松擺放一張舒適的大床和其他家具。

而在玄關處，還有一間靈動空間，可根據家庭需求，打造成兒童房、書房等，靈活多變，隨心打造。

｜靈動空間

99㎡四房兩廳兩衛堪稱“王炸”戶型。

不得不說，此次星河湖山春曉在產品打造上面，可謂是下足了功夫，此次加推的建面約

用剛需的面積，打造豪宅專用的產品，真正做到了“同等面積下，比別人多一房”。

100%。

作為斗門備受追捧的品質樓盤，此次加推的新品實用率自然不用說，明顯超過了

除此之外，項目在園林打造上也下足了功夫。

比如當前在售的三期，打造了斗門首個約200米中軸綠洲園林，實現棟棟抱園、戶戶觀景。

小區園林內種植了多種珍稀植物，光是喬木、灌木、地被的種類，就足足有80多種，四季都有不同的美景。

｜實景圖

想要休閑娛樂，不用出門就可滿足。

社區內配備了休閑步道、兒童玩樂區、健身區等多種設施，為業主提供豐富的休閑娛樂空間。

無論是老人散步、孩子玩耍還是年輕一族健身，都能在小區內找到合適的場所。

與此同時，該項目還配建幼兒園、全業態商業體，以及全齡段社區體育公園等豐富配套，只要下個樓，即可享受一站式服務。

｜實景圖

當然，除了以上外，星河湖山春曉還有諸多亮點。

比如在區位方面，項目坐落于富山工業園與新青科技園之間，周邊匯集了珠峰大道、珠海機場高速、香海高速、高欄港高速等交通要道。

｜區位圖

其中家門口的珠峰大道快速化改造在即，按照規劃，珠峰大道西段將從雙向六車道改造為雙向八車道，同時完善沿線人非慢性系統。

主線設計速度60km/h，輔線設計速度40km/h。

｜示意圖（圖源：@今日斗門）

這意味著，未來珠峰大道將是一條雙向8車道且無紅綠燈的城市快速交通，前往珠海主城區、珠海機場，甚至港澳都是一腳油門的事。

不遠處的世榮萬達廣場、遵醫五院，也是近在咫尺。

實際上，自入市以來，星河湖山春曉便深受市場青睞。

通過以往網簽數據可以發現，該項目網簽量一直位居每月前列，根據珠海市商品房預（銷）售專網，在過去的2024年里，星河湖山春曉共網簽了397套住宅。

除去非市場化項目外，該項目網簽量為全市TOP6，表現相當亮眼。

這樣的成績在當前競爭激烈的珠海樓市中，無疑是實力的最好證明。而這也說明，星河湖山春曉具有極高的實力與競爭力。

至于項目的操刀者，為連續4年被授予AAA信用最高評級的星河地產，去年星河地產更是成為首家獲評AAA主體信用評級的民企。

據悉，星河以穩健的企業實力、精品社區高品質兌現力榮登綜合實力TOP50，排名實力上升位列第34名；星河地產誠信向善行穩致遠，榮獲 2024中國房地產企業交付力TOP30，位列22名；旗下“廣州星河臻華府”項目榮獲“2025城市更新最佳實踐項目”。

同時，憑借著全能暖心的社區運營，星河還榮獲了“2025 房地產開發企業新社區文化運營T0P5”的好成績。

在當前樓市環境下，星河地產能有此實力，穩健性與安全性自然不用多說。

而星河湖山春曉總占地約13.4萬㎡，總規模約34.58萬㎡，共分5期開發建設，是片區少有的大體量項目。

令人驚喜的是，該項目已歷經多批次交付。

尤其是去年，5月、7月、11月分別進行了三次交付，每次交付到訪收樓率達99%，贏得業主認可。

｜實景圖

總之，從以上可以看出，此次星河湖山春曉加推的建面約99㎡四房兩廳兩衛新品，無論是戶型設計、實用率，還是園林打造，都有著獨特的競爭力。

縱觀全斗門，甚至全珠海，這種戶型產品都較為稀缺。

而“五一”期間，項目這種人氣爆棚的場面也證明了星河湖山春曉的品質。所以，如果對星河湖山春曉感興趣的，不妨前往現場一探究竟～

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