北京
畢業季即將來臨，不少剛從學校出來的學生，因為工作的原因，可能需要在外租房，但是租房也有很多套路，稍不注意，就會白白損失自己的小幾千押金，這對于我們還沒有開始掙錢的學生來說，無疑是求職路上的一大阻礙！如何避免自己租房被不良中介或房東挖坑？下面這幾點，您一定要注意：
1、簽署租賃協議時最好和房東直接簽署，不要和第三方公司簽署。而且，要認真核實房主本人的身份證原件和房本原件。
2、如果只能和托管公司或長租公寓公司簽署，一方面要盡量不要一次性支付過多租金，盡量控制在3個月以內的，而且最好不要選擇租金貸。務必慎用租金貸，同時務必注意別被托管公司以免押金，每月一付的名義忽悠用租金貸。另一方面還要認真查看托管公司和房東之間合同以及房子的產權證，并通過復印、拍照、或截圖等方式留存。
3、最好租客和房東之間互留聯系方式，有問題隨時溝通，遇到問題也及時反饋。
4、口說無憑，認真查看合同條款。比如租賃合同的地址是否與房產證地址一致，房屋的租賃期限，付款方式、特別是違約方式等一系列的信息。對中介機構或房東承諾的事情和合同進行對比，哪些是寫入了合同，哪些沒有寫入，如果沒有寫入合同，要么不簽，要么就要有對方做不到的思想準備。
5、不論是通過中介機構去租房子，還是直接和長租公寓方簽署租賃合同，都盡量找大公司、正規公司。而且不要和經紀人個人隱瞞公司、私下成交。有些租戶為節省中介費，向經紀人支付回扣私下做單，這種做法不太可取。其一房源信息是公司財富，這樣做已經違反雙方合同，可能會遭到公司起訴；其二收取回扣的經紀人一般道德水平低下，更有可能做一些虛假承諾；其三目前存在一些經紀人勾結外人冒充假房東行騙，詐取錢財后逃之夭夭，使客戶白白遭受損失又無處追償。
6、有些城市對住房租賃企業是收取租金及押金等是有明確規定和限制的，比如北京。所以在租房的時候，對于長租公寓類的，更要注意當地的規定和要求，更要知道住房租賃企業的哪些行為是明令禁止的，了解該如何在租房當中更好保護自己，降低租房風險。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
