蘇州有錢人看過來！

今年蘇州的核心區，各大豪宅都已經蓄勢待發，有錢人又有了更多的選擇，堪稱新一輪神仙打架！

近期被大家問瘋了的七大豪宅，又有最新消息來了——

1

超百組凍資！招商序炸場！

大湖西+純洋房，約400萬起

發布會即將上線，示范區馬上要開！

近期園區各個新盤可謂大招不斷。

先來看熱度爆表的招商序！節奏真的快到飛起！

1、示范區馬上要開，最快6月開盤！大湖西5-10F純洋房，改善狂喜~

目前 招商序 已啟動凍資！前不久小長假來訪就超1000組，據說已經超百組家庭定存！ 真的 火！

根據最新消息，產品發布會本周即將上線，同時項目本月就將公開示范區，最快6月就要開盤！

大湖西稀缺純洋房

想看的歡迎掃碼

大湖西+純洋房+招商序系+超高質價比...多個高端BUFF疊加，真的不缺關注！一起來看產品——

項目打造10棟5-10F的純洋房社區，整個大湖西已經10年未見如此低密社區~

至于戶型，更全是超優級改善——

2、115平起步！僅400萬起！園區核心 洋房小戶唯一機會！

| 共有4大面積段，約115平、約137平、約139平、約180平！

115平起步戶型，給更多人買入園區核心的機會！預計400萬多萬就能拿下！

來看約180平東邊戶戶型，尺度上非常優秀。

還有約139平戶型，得房率也很高~

3、大門神顏、垂直會所、還有架空層…社區也是頂配！注定要搶！

不僅產品好，項目配置也很高！放幾張圖大家直接感受——

而項目價格僅需400萬起，招商序的確具備超高性價比屬性！更加親民！

從目前的到訪和凍資情況來看，肯定要搶！想買的一定要抓緊了！

超級質價比！肯定要搶

要看房趕緊掃碼~

2

綠城沁百合，奧體南純洋房

戶型155平起步！

最快7月底就開盤！要搶

萬眾矚目的綠城奧體南項目也有了新消息！

蘇州首個綠城沁百合來了！

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1、玫瑰之后是百合！蘇州首個 「沁百合」來了！純洋房+全鋁板立面+下沉會所，不要太壕~

「沁百合」這個案名對蘇州人可能有些陌生，而事實上，這是綠城最新的產品力創新IP，在杭州、 南京、寧波等高改市場已打下超高口碑！

杭州綠城·沁百合首次開盤中簽率僅約8%；南京的沁百合項目也成功首開日光；在寧波沁百合也是當地改善地標式存在！

來看波實拍照片感受下——

寧波沁百合

而在蘇州，沁百合也必將延續大熱態勢了，主要還是在于這個項目的優勢太突出了——

綠城為奧體南帶來了真正的低密住宅，最高才11F，最低8F，全盤低密程度在奧體南史無前例！

另外，全盤還打造了下沉式會所與架空層！層高3.1米，外立面全鋁板！配置也是壕氣滿滿~

2、5大戶型面積段！155平起，最大235平！7月底開盤，綠城這一次指定殺瘋~

至于戶型，該 盤共有4 大面積段：約155平、約167平、約183平、約187平、約235平，真正的大平層住區。

約155平 四房兩廳兩衛

約187平 四房兩廳三衛

目前項目展廳已經公開，最快7月底開盤！

至于價格，預計700多萬的門檻，大概率要搶 ~畢竟是 作為奧體南斷供以來的首個新房， 真得提前關注起來~

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3

月亮灣神盤！天熠東方！

象嶼天字系3.0來了！

展廳已公開！最快7-8月開盤！

園區又一個必搶款也有新動作！

沒錯！就是月亮灣象嶼＆恒泰項目——天熠東方！

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1、真的快！月亮灣象嶼天字系3.0！案名、展廳均已公開！最快7-8月開盤！

項目動作真的很快，目前城市展廳已經公開，最快7~8月期間就要開盤！ 作為 天譽東方、天悅東方后的天系3.0，產品也是相當的純粹！

整個項目由10棟純洋房組成，住宅總高6-11層，配建架空層與下沉式庭院會所。

外立面也很有范兒，運用鋁板+大面積玻璃，顏值抗打~

戶型方面，則專為豪改而來——

2、約163-251㎡！清一色的大平層！壕得不像樣~

戶型共四個面積段：約163平、約186平、約207平、約251平，各有特色，給大家看幾個——

超驚艷！約251平戶型

超75㎡邊廳，視野無敵

約205平戶型

一梯兩戶，4房2廳3衛設計

約180平戶型

四開間朝南，4房2廳3衛設計

3、蘇州TOP級人居板塊月亮灣獨苗！板塊無競品~又一個園區必搶款！

目前月亮灣 板塊的新房面臨斷供，項目入市時 板塊無競品，注定不愁賣。

而象嶼和恒泰這對老搭檔這幾年在園區的表現也是有目共睹的~

并且據悉，這次天熠東方還一口氣請來5大國際設計天團，產品就更值得值得期待了！

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4

太澤之星丨藏湖！樣板間已公開

蘇州首個湖濱四代宅！

戶戶花園+湖景頭排+套均超200平...

相較去年其他核心板塊產品爆發，吳中太湖新城非常低調。

不過到今年，板塊終于發力！蘇州首個湖濱四代宅，中建太澤之星丨藏湖亮相！

蘇州首個濱湖四代宅

想要了解，歡迎掃碼

1、套均超200平！四代宅樣板間已公開！出場即是板塊全新天花板！

繼閱湖、御湖之后，中建三局繼續深耕吳中太新，藏湖將打造約150-240平四代宅產品，套均面積200平+！

項目上周六就公開了樣板間，據悉戶戶都有約15㎡-35㎡空中露臺~看下圖就能知道，又要引領板塊產品力進階了——

240平樣板間實拍

2、五大戶型，自帶高配奢裝，一線湖景！還是兩智一全項目！富人品味拿捏~

戶型設計也都是純粹改善，起步面積約150平，最大約240平，清一色多開間+大面寬+LDKG一體化：

裝修也是頂配，采用斯麥格、鉑浪高、漢斯格雅等，清一色大牌。

更值得一提的是， 項目與太湖直線距離僅約400米，是真正的湖景頭排。

此外，會所+架空層也是一應俱全，項目還是蘇州“兩智一全”標桿作品~高定智慧生活足以拿捏富人品味。

坐等項目開盤，吳中太湖新城產品新一輪進階！

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5

綠城國科園！超速度！

展廳本月公開！最快8月開盤！

綠城全新「鳳起系」！價格沖7W+

除了我們上述的 「沁百合」，今年綠城還將把其超高端的「鳳起系」帶到園區！

沒錯，就是湖西新王——綠城國科園項目！

湖西新王！稀缺墅區

想了解的可以掃碼~

1、超速度！展廳本月就公開，最快8月開盤！湖西核心一線湖景別墅！這次真的要拼實力！

項目動作也超級迅速！據悉展廳5月就要開，最快8月就要開盤！

園區富人們這次又要拼實力了！畢竟，湖西已斷供許久，再加上這還是湖西板塊近10年來的首個別墅產品，未來指定要殺瘋~

未來房價可能要沖7W+！ 想買的趕緊提前準備好了！

2、湖西首個低密王炸！聯排+洋房+小高層！最大400+平！還是綠城「鳳起系」，不要太壕！

根據規劃，項目將打造42棟3-17F住宅，包括26棟3F聯排、13棟6-11F洋房、3棟17F小高層。

1.6的容積率，直接給綠城玩出了花~

據傳，項目還是“鳳起系”全新產品！這是綠城真正的高端王牌產品系！只在其大本營浙江的核心城市如杭州、寧波落地。

從效果圖也能看出，項目質感拉滿——

洋房與小高層的通透感相當強，大面積的玻璃再搭配鋁板，以及弧線流線的設計，高級感十足。

戶型亮點也很多~

約190平洋房戶型，尺度非常奢侈：

聯排1層，戶型方正：

如果你想第一時間了解項目戶型

務必掃碼~

并且從規劃來看，裝修標準不低于5000元/平！ 預計2027年4月就交付~絕對壕！ 狠狠期待住了~

坐等8月！園區富人們拼實力！

6

象嶼首入吳江

天系3.0！太湖天譽來了

31棟四代洋房+疊加，顏值爆表~

與吳中太新對望的吳江太湖新城，最近也有大動作！

吳江城建&象嶼10號項目案名公布——象嶼天系3.0，太湖天譽來了！

想了解更多項目資料

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太湖天譽擬建31棟住宅，其中1-24#樓為4F疊加，25-31#樓為8-10F洋房，且洋房為四代宅設計。

此前線上發布會已經透露不少信息，作為天字3.0系，象嶼在產品上很下功夫——

超四代宅洋房做到戶戶花園，顏值直沖天花板！

疊加立面同樣很A！鋁板+大面積的玻璃，整體現代大氣~與周邊一水的宋風、中式立面做出了明顯區分。

此外，項目的位置本身就不錯，位于吳江真正的富人區，地鐵、商業等都不缺。

無論從象嶼的品牌與產品力，還是地段來看，在吳江一眾低密項目中，太湖天譽都頗具競爭力~可以期待一下更多項目信息披露！

第一時間獲取項目最新信息

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7

年度大作！雙湖晉合項目！

洋房+別墅，5月展廳公開～

在接下來即將入市的純新盤中，晉合榮域花園西項目是位置最硬核的宅地之一。

雙湖別墅！園區有錢人別錯過

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最新消息來了——

1、本月就要開展廳！雙湖 洋房+別墅，還有會所！最快三季度首開！

最新消息！ 晉 合 榮域花園西項目展廳即將于本月公開！預計最快三季度就開盤， 預計2027年12月就交付！

土豪們可以盯緊了~畢竟產品的確太稀缺——

項目整盤都是低密產品：12棟洋房+23棟別墅，洋房層高7F，別墅層高3F。

據傳洋房230平起步，最大350平，感受下部分戶型尺度，真的無敵——

約230平4房2廳3衛洋房

從外立面來看，產品設計也很新，非常符合園區國際化調性。

小道消息，項目產品還將會持續優化，期待了！預計最快三季度就開盤！除了產品，它的地段也是王者級別~

2、園區富人區！雙湖新地王！超絕環境，滿分配置~僅300余戶，要盯緊！

金雞湖、獨墅湖就在家門口，自然環境宜人，交通方便，這才是蘇州頂配人居之地。

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項目僅300余戶，未來價格可以參考綠城玫瑰園~今年想買雙湖的，可提前準備好！

以上，就是今年核心區最值得關注的幾大項目。

對于購房者來說，這些樓盤不僅僅是在配套、地段上帶來了競爭力，更重要的還在于：產品。

隨著這些 層高、面寬、業態全面進階的新房入市，相信將為蘇州新房市場提供新一輪動能！

同時，這也意味著接下來蘇州核心板塊房價格局將迎來新一輪重構了！