5月13日，在洛陽市司法拍賣市場上，迎來了一宗豪宅被拍賣的最后一天競拍，位于洛陽市王城大道西國寶花園半島的一棟別墅被拍賣。該拍賣為涉刑資產(chǎn)處置拍賣，房東涉及一起刑事案件，此前其名下的豪車已經(jīng)被拍賣了。此次拍賣，這棟豪宅別墅是整體拍賣，別墅內(nèi)的各種家具家電也是一起打包拍賣了，別墅現(xiàn)在已經(jīng)空置沒有人居住。別墅為雙拼大別墅，建筑面積337.47平方米（分攤土地使用權(quán)面積：273.88平方米，專有建筑面積：318.54平方米，分攤建筑面積：18.93平方米）。

這棟別墅評估價約838萬元，此次拍賣的起拍價為586.92萬元，拍賣吸引， 4個人報名競拍，但是競爭不算非常激烈，只進行了17次加價就結(jié)束拍賣了，以654.31萬元就成交，成交價比評估價低了一百多萬元，成交單價只有1.9389萬元/平方米。

此次拍賣的這棟別墅位于洛陽市中心黃金地段，就在洛陽市行政中心的西側(cè)，洛陽市體育中心南側(cè)，小區(qū)旁邊就是洛陽理工學院和洛陽會展中心。所在小區(qū)是洛陽市中心極其稀缺的別墅小區(qū)。

此前，此次拍賣的這棟別墅所在小區(qū)凱瑞國寶花園，一共是有三棟別墅被拍賣，成交價均超過了千萬元。其中最近拍賣成交的一棟發(fā)生在今年2月份，是一棟建筑面積為517.65平方米的別墅，最終以1174.3534萬元成交，成交單價2.2686萬元/平方米。而成交最高的一棟別墅，成交總價1520.0442萬元，單價達到了2.7417萬元/平方米。

目前，凱瑞國寶花園還有一棟豪宅別墅被拍賣，建筑面積529.67㎡。起拍價也是高達1070.1586萬元。所以，跟其他別墅拍賣相比，此次拍賣成交的這棟涉刑資產(chǎn)的別墅拍賣，成交價確實是低，競得者賺大了。

值得注意的是，該起刑事案件，還有另外兩套房子也是在5月13日被拍賣，其中一套流拍，一套成交。成交的一套位于也是在凱瑞國寶花園小區(qū)，只不過是一套高層住宅。這套住宅建筑面積157.27平方米，精裝修，還沒有人居住過，最終是以248.77萬元成交，成交單價1.5818萬元/平方米。這套間的價格都差不多接近豪宅別墅的價格了。