甘肅的網友發帖稱，真的沒辦法了，房子要斷供了。看這網友他已經逾期了，都被忘帶起訴了。

17年買的房子首付20萬，貸款70萬，總價90萬。剛開始每個月3700的房貸，感覺還過得去。

現在利率下調，每個月也只要3200左右。但現在已經撐不下去了，目前總共還了8年，總計35萬，其中本金只有10萬，其余25萬是利息。

當年是夸下海口說的不當房奴，沒想到最后卻也淪為這其中的一員，也不知道當時是多大的勇氣選擇了買房，真是后悔呀。

這個貸款的利率相差是真的很大，我測算了一下，如果按照4.85的利率計算，這網友當時就是3700左右一個月。那么他30年如果都是維持4.85的利率，那他所付出的利息將近是60多萬，就是你貸款總額的一倍左右。

再按照現在3.0的利率值計算，利息就少整整30萬，平均每年就節省1萬元的利息，每個月可以節省800元，這800元就是一個家庭的生活費了。

如果這利率能降到2%，那70萬的貸款30年只有23萬的利息，每年的利息只有8000元。

買房路上最大的攔路虎就是銀行的貸款利息太高了，貸款利率降低了，降到2%以下，這房房地產肯定要好起來，房地產好起來，百業待興，大家都能賺到錢，消費就會跟去。大家沒有消費意愿，就是因為家庭收入百分之七八十都要去覆蓋房貸，所以沒有多余的資金去消費。

話說誰不喜歡購物呀？誰不喜歡穿的好看，漂亮，吃的好一點，出去旅游，每個人都愿意消費，最大的問題就是沒有錢消費。

其實我們的貸款利率還可以下降，還有下降的空間，因為現在存款利率只有一點幾呀。貸款利率如果能降到2%，購房意愿就會上升。

評論區的很多網友也都破防了，17年買房首付加稅費54萬，貸款117萬，30年，月供6600多，前兩年本金沒減少多少，努力分三次還了40萬本金，現在還有54萬多本金。一番折騰加上利率調整，現在月供4750，也縮短了三年的還款期限，本來還想再提前還點，可是現在失業了。

我要是月供3200多，我做夢都能笑醒。

昨天看了一下，37萬房貸20年，還了7年，還有25萬，7年之間本金減少了12萬。

前10年基本都是還銀行的利息，所以到后面提前還款的意義不大，因為都是你的本金，到最后幾年銀行都會催你提前還房貸，因為銀行已經不賺你的利息了。

也有網友質疑，每個月3200元的房貸都還不起，夫妻兩個都在家躺平嗎？咋不出去想辦法掙錢呢？

希望央媽能夠把房貸利率一降到底，直接降到2%，早點提振大家的信心，這銀行太狠了。