重慶
上周，重慶市官方公布了即將出讓地塊，這幾年，重慶地塊供應端方向在減少，不僅僅是整體數量上的，還有地塊面積也是一樣，比較大的社區都很少了，超過100畝以上供應，重慶這幾年來非常的少，不要說核心，核心本身地就緊張，就算在非核心方向，這樣供應也很少，渝北區在這一次拿出了，具體我們一起來看
第一塊地，兩江新區J07單元05街區001地塊，地價10485、容積率1.03，地皮比較小
第二塊地，渝北區H02單元02街區002/01、003/01地塊，容積率1.86，地價7279
首先在配套層面，這兩塊地均配置名校，在渝北今年算上即將出讓兩塊地，一共4塊地當中，有三塊都是擁有書包來加持的
第一塊地是，金山+金溪八中，第二塊地是，重慶八中+渝北實驗
第一塊地，挨著項目，大家也比較熟悉了，璞印金開的，第二塊，從圖上來看，周邊的盤，有海成云湖郡、龍湖海成青云闕
然后在大體的配套上，第一塊地塊的缺乏輕軌站來支撐，第二塊地缺乏商業，但是從目前消息來看，海成要打造小型的商業的，相對也是比較方便，雖然地塊周邊也有成型商業，但小商業這種距離比較近是是比較好的
然后是什么呢？最為關鍵已經不是書包了，重慶在這幾年雖然減少了供應，但是地塊無論在更方面均有質的提升，特別是書包層面，那么本次渝北供應地塊
特別是第二塊地，超過了100畝，一共是158.41畝，這樣面積，在之前確實沒什么好說，但在這幾年供應減少情況下，位置相對優質情況下，還擁有書包來加持，周邊界面也不差，這樣地塊是比較少了，那么有木有可以參考項目呢？有的，招商1872，當然招商地塊更大些，只是大家有一個相對清晰一個了解
當然了，最后是大家最為關注的問題，本月開始，各地均在執行好房子標準了，而且后面我們還要開始執行現房銷售，本身地塊配置就不差，那么這些加上，成本是提高很多的，簡單來說，就是新房價格越來越高，也可以這么說來，推動新房漲價
好吧，關于渝北區這2宗地塊，今晚就給大家說這么多了，后面結果出來了，在給大家說
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