北京
宅基地確權本是保障咱農民權益的好事，可有些朋友卻犯了愁：為啥自家宅基地不給確權？今天結合全國鄉村振興調研中心《土地管理法》，帶你看清不能確定歸屬的 5 類宅基地，避免踩坑！
根據法律規定，以下幾種宅基地暫時無法確權：
違建宅基地：沒拿到建房審批就動工，或者房子超出批準面積，這類 “未批先建”“超占違建” 的宅基地，違反《土地管理法》第 62 條 “先審批后建設” 的規定，必須整改合規后才能確權。
一戶多宅：按規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。如果家里有多塊宅基地又不符合分戶條件，多余的宅基地就無法確權。但因繼承房屋形成的 “一戶多宅”，屬于合法情形，可正常確權。
權屬有爭議：兄弟分家沒分清、鄰里邊界鬧矛盾，宅基地權屬不明確？這種情況需先通過協商、調解或訴訟解決糾紛，等權屬清晰后再申請確權。
擅自改用途：把宅基地從住宅改成小工廠、小賣部？宅基地只能用于居住及附屬設施建設，擅自變更用途屬于違規，必須恢復原狀才能確權。
手續不全：建房審批材料缺失、證件丟失，導致無法證明宅基地合法來源，也無法確權。建議及時補辦相關手續，補齊證明材料。
宅基地確權關乎每家每戶的切身利益！遇到問題別著急，對照政策找準原因，積極解決。你家在確權時遇到過哪些麻煩？評論區聊聊，咱們一起想辦法！
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
