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未來的衡陽,還看陸家新區!

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作為衡陽未來幾年最炙手可熱的板塊,陸家新區憑借蒸水河岸線景觀、豐家洲文創園生態IP以及高新成章實驗學校的教育優勢,成為改善型住宅的必爭之地。

2025年,兩大新項目——江樾云境拓興新地塊將相繼入市,不僅標志著區域價值再升級,更掀起了本土房企在產品力、資源整合與品牌戰略上的多維較量。


陸家新區全景圖

江樾云境:雙公園生態詩意

江樾云境項目占地83.8畝,容積率≤2.5,樓面價為2160元/㎡。

位于陸家新區銀燕路與風順西路交匯處,北臨蒸水風光帶(通過彩虹橋直連豐家洲文創園),南接陸家新區中心公園,形成“北江景+南園景”的雙生態界面。


江樾云境地塊航拍

項目2公里半徑內覆蓋高新成章實驗學校(500米)、附二醫院(3公里)及杉杉奧特萊斯(1.1公里),實現教育、醫療、商業的黃金三角布局。


江樾云境 攝于5月14日

拓興新地塊:一線江景“王座”

拓興新地塊占地面積約59.63畝,容積率≤2.5,樓面價為1980元/㎡。建筑高度≤80米。

地處蒸水南路與芙蓉路交匯處,坐擁蒸水河270°無遮擋江景視野,西側緊鄰豐家洲文創公園與橋頭公園,形成“江—園—城”立體景觀體系。


拓興新地塊航拍

其配套優勢:高新成章實驗學校(劃片)、附二醫院(2公里)、杉杉奧特萊斯與天虹廣場(1.5公里)構成15分鐘品質生活圈。


拓興新地塊 攝于5月14日

江樾云境與拓興新地塊,本質上是衡陽樓市從“規模擴張”向“品質深耕”轉型的縮影,前者以性價比破局,后者以品牌力制勝,共同推動衡陽區域人居標準向一線城市看齊。


從今日最新實拍圖來看,兩個項目均開啟清表施工。隨著陸家新區配套成熟度與土地稀缺性的雙重加持,這場對決或將書寫衡陽高端改善市場的新篇章。


高新區最后一塊江景用地 攝于5月14日

另外,大家可以猜猜,作為高新區最后一塊江景地塊,未來又會被誰收入囊中呢?



? THE END


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