陜西
北京房東別太貪心，北京樓市的二手房還是比較好賣(mài)的。
北京樓市哪怕是那種樓齡40年以上的二手房，只要北京房東想賣(mài)，也比較容易就能賣(mài)出去了。只是說(shuō)要降價(jià)才行。
北京樓市在過(guò)去的4月份里面，北京的二手房網(wǎng)簽量并不低，北京樓市的二手房單日網(wǎng)簽量很多時(shí)候都能有600套左右，這個(gè)二手房成交量不錯(cuò)了，說(shuō)明北京樓市的需求還是有的。
雖然說(shuō)這個(gè)二手房成交量對(duì)比2021年的那波成交量來(lái)看，是沒(méi)有當(dāng)時(shí)多，但是已經(jīng)達(dá)到了和2023年4月份差不多的水平了。
只是說(shuō)現(xiàn)在北京樓市的那些購(gòu)房者普遍比較謹(jǐn)慎，他們不太愿意為了買(mǎi)房而承擔(dān)更高的杠桿。如果說(shuō)他們還能像當(dāng)年一樣為了買(mǎi)房上高杠桿的話(huà)，那么北京房?jī)r(jià)早就起飛了，至少能反彈到之前的高點(diǎn)時(shí)候。
現(xiàn)在北京樓市的房東如果心比較重的話(huà)，不太愿意讓價(jià)，那么二手房大概率就是要長(zhǎng)時(shí)間的捏在手上了。
北京樓市現(xiàn)在小陽(yáng)春結(jié)束還有一個(gè)信號(hào)也比較明顯，就是北京樓市的學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)也開(kāi)始下跌了，當(dāng)學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)下跌以后， 意味著北京樓市小陽(yáng)春就差不多了。
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