每周四，封面天天見之“封面會買房”都會帶來最新樓市資訊與行業觀察，從上周四到本周三（5月8日—5月14日），哪些樓市動態值得關注？來看本周樓市周報。

一、土地市場

據成都公共資源交易中心網站，本周（5月8日—5月14日），成都暫無住宅類土地成交。5月9日，成都市公共資源交易服務中心發布一則土拍公告，一宗百畝純宅地將于6月拍賣。地塊位于成華區二仙橋板塊，面積約105.6畝，是主城區少見的百畝純宅地，起拍樓面價14000元/㎡，地塊要求住宅主體建筑高度不高于80米。

二、成交數據

成都商品房成交：

本周（5月8日—5月14日），成都商品房成交2562套，成交總面積308290.25㎡

成都二手房成交：

本周（5月8日—5月14日），成都二手房成交5447套，成交總面積533027.24㎡。

受五一假期影響，房屋備案數據有所延遲。成都市住建局工作人員稱，據統計，截至5月5日中午13時，成都共計成交2067套，其中新房成交787套，同比增長2%；二手房方面，機構日均帶看0.99萬組，同比上升8.3%，日均成交256套，同比上升3.7%。

三、一周預售

本周（5月8日—5月14日），大成都范圍內，共發放25張預售證，其中16個項目包含住宅房源。（數據來源：成都住建蓉e辦）

據克而瑞四川監測數據，5月10日，成華區新規項目招商錦城序、澳南錦江序少量房源加推，實現開盤即罄。

圖據克而瑞四川

四、一周大事件

河南信陽全面落實“現房銷售”

摘要：近日，河南信陽住建局發布《關于加強商品房預售管理工作的若干措施》，提到按“新老有別”的原則在中心城區推行現房銷售，文件印發后新取得施工許可證的項目，需達到主體封頂方可申報預售許可；文件印發后新出讓土地，一律實行現房銷售。

全國首個千億級房企重整計劃獲法院通過

摘要：5月11日晚間，金科地產集團股份有限公司（*ST金科，000656.SZ）公告稱，重慶金科第二次債權人會議表決通過重整計劃，且重慶市五中院分別于5月10日及11日裁定批準金科股份及重慶金科的重整計劃并終止重整程序。意味著金科股份司法重整正式進入了執行環節。本次重整，金科股份及重慶金科重整涉及的債務規模達1470億元，債權人數量超8400家。在《金科股份重整計劃》的債權受償方案中，金科股份籌措并窮盡所有資源用于償債，通過設置補充分配機制以及足額預留償債資源，提升債權清償率。業內人士認為，金科股份作為全國首個通過司法重整的曾經銷售規模超千億的房企，樹立了房企化解風險的示范，可為其他出險房企走出困境提供借鑒和參考，有助于加快行業風險出清，有助于提振行業發展信心。

均價19.5萬元/平米！上海徐匯濱江地王項目“日光”

摘要：5月11日，位于上海徐匯濱江的“單價地王”綠城潮鳴東方項目線下開盤，均價約19.5萬元/平方米的120套房源實現“日光”，單日銷售金額69.88億元。（澎湃新聞）

報告：4月份新增發行的1763億元專項債中，投向房地產相關領域約717億元

摘要：5月9日，克而瑞地產研究中心發布的報告顯示，今年4月份全國地方政府新增發行的1763億元專項債中，投向房地產相關領域合計717億元，占比40%，較3月份提升8個百分點。其中，明確主要投向房地產規模為336億元，環比增加了30%。（澎湃新聞）

封面新聞記者 黃益輝