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作為正方在人居領(lǐng)域的最新作品，正方深悅灣帶給我們的驚喜遠(yuǎn)不止是園林。樓棟遵循嶺南地區(qū)氣候特點設(shè)置朝向，保證每戶最佳的通風(fēng)采光。

還采用點陣式布局，讓樓間距最大化，更是構(gòu)建出橫向約210米的大花園。

【項目簡介】
總占地面積：約7.7萬㎡

總建筑面積：約14萬㎡

綠化率：25%

容積率：約3.0

總戶數(shù)：1032戶

停車位：863個

戶型：建筑面積約67-125㎡ 2-4房

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付

深珠城際經(jīng)過珠海北站、深珠公路途經(jīng)科創(chuàng)新城。加上正在延伸過來的廣州地鐵18號線（建設(shè)中），讓科創(chuàng)新城擁有對話廣深的條件，發(fā)展前景斐然。

近些年，科創(chuàng)新城憑借高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃，吸引多家實力房企和高新技術(shù)企業(yè)進(jìn)駐，勢在打造未來珠海的人居+產(chǎn)業(yè)雙高地。

商業(yè)薈萃
目前有10萬平商辦項目大德世貿(mào)廣場，北站寶龍廣場、華潤置地廣場華潤潤街、高新寶龍廣場等眾多大型商業(yè)配套，為北圍帶來全新的高端綜合商業(yè)體驗。

學(xué)府環(huán)繞
區(qū)域內(nèi)目前共規(guī)劃有16所學(xué)校，其中高中1所，初中兩所，小學(xué)6所，幼兒園8所。其中珠海最具實力的初中文園中學(xué)禮和校區(qū)、禮和小學(xué)已經(jīng)招生入學(xué)。

醫(yī)療配套
北圍規(guī)劃1所1000床綜合醫(yī)院，6所社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。2022年6月底珠海官宣，高新區(qū)人民醫(yī)院北圍院區(qū)預(yù)計于2023年上半年動工建設(shè)，于2026年完工并投入使用。

景觀資源
北圍將新增北圍體育中心、影劇院以及文化活動中心，眾多社區(qū)體育公園，極大豐富居民的日常體育文化需求。

產(chǎn)品設(shè)計
萃取地道嶺南風(fēng)韻，經(jīng)典嶺南審美簡約呈現(xiàn)，傳統(tǒng)造園手法與現(xiàn)代園林技術(shù)結(jié)合，首創(chuàng)新嶺南主義風(fēng)格；近9米架空層，保障通風(fēng)涼爽舒適；南偏東/西33度角，取得最佳通風(fēng)采光效果；點式陣列布局，將法線錯開，最大化景觀視野和樓距空間。

產(chǎn)品方面，正方深悅灣將高實用率的優(yōu)勢發(fā)揮得淋漓盡致。目前，項目約89㎡三房、約98㎡四房精妝樣板間已經(jīng)開放：

戶型一：約89㎡三房兩廳兩衛(wèi)

戶型二：約98㎡四房兩廳兩衛(wèi)

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中介勿擾溫馨提示：過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打售樓處400熱線預(yù)約，感謝您的配合！

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