招商會展灣·東城，80㎡兩房兩廳一衛，折后總價240萬起！

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深圳會展灣東城廣場位于寶安區福園二路與沙福路交匯處，由深圳市招華國際會展發展有限公司開發，是集商務公寓、五星級酒店、體驗式商業及幼兒園等業態于一體的大型綜合體。項目交通便利，緊鄰地鐵12號線和20號線，周邊配套設施齊全，居住環境優越。

會展灣東城廣場項目基礎信息

樓盤地址：寶安區鳳塘大道與會展河交匯處

開發商：深圳市招華國際會展發展有限公司

會展灣東城開發商電話：400-006-8087

占地面積：11萬平方米；建筑面積：57.5萬平方米

產權年限：40年；容積率：4.52

綠化率：30.01%；規劃戶數 ：3238戶 （一期845）

車位數：2557 （地上757 個、地下1800個）；車位比：1：0.8

樓層說明：4個單元的商務公寓，1棟一/四單元31層，1棟二單元/三單元32層

會展灣東城廣場區域?地段

【先見深圳未來 鼎立世界潮頭】

深圳，是粵港澳大灣區建設中的核心引擎功能，2021年深圳GDP破3萬億元，躋身全球城市前十，深圳將于本世紀中葉建設成競爭力、創新力、影響力卓著的全球標桿城市。

【世界的前海 特區中的特區】

前海——立足珠三角，屹立于粵港澳，定位為以金融、物流、科技、信息等現代服務業為主的產業基地，2021年9月6日中共中央國務院官宣前海擴容！會展新城及海洋新城片區正式并入前海

【約300萬㎡會展綜合體 1：9產業帶動效應】

深圳會展灣總建面超300萬㎡，包括約160萬㎡會展展館與154萬㎡綜合配套，預計投入運營5年后每年將帶動超過1000萬人流量，帶來150億展覽收入以及1350億相關產業收入，租客無憂！

【約7.44平方公里海洋新城】

海洋新城規劃面積為7.44平方公里，規劃了中歐海洋產業園以及海洋國際會議中心。預計到2030年將雛形初展，2035年將完美呈現，實現6萬高端人流聚集和3000億產值兌現。

會展灣東城廣場交通配套

【地鐵環繞 便捷通達全城】

直線距離已通車地鐵12/20號線國展北站僅約300m，20號線實現3站到機場，7站到前海。譽為“換乘之王”的12號線，鏈接寶安、南山、蛇口等城市核心區，便捷通達全城！開車短時間即可上沿江高速和外環高速，快速接駁寶安國際機場，多條航線通達全國甚至全球各地。

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會展灣東城廣場休閑?生態

6.4km深圳版賽納會展河，水岸舞臺區、都市水上生活區等核心區域，天空棧橋、空港劇院、飄浮水花園、紅樹瞰塔等核心節點景觀，濱水、生態氣息鮮明，感受都市水上體驗場全時全齡生活。在會展灣這樣的“碧城之上”城市會客廳，還可體驗高品質濱海舞臺感。

冰雪文旅綜合體 世界級文旅項目2020年8月2日，在寶安區重大項目與產業空間資源對接會上，世界最大室內雪世界未來將落戶沙井。寶安冰雪文旅綜合體計劃投資達367億元，未來將打造集世界最大室內雪世界、冰雪主題酒店、冰雪主題商街等設施于一體的世界級文旅項目

圍繞項目四周，既有深圳國際會展中心、前海冰雪世界，也有4A級的海上田園、約6.4km的會展河等眾多旅游休閑資源。

你能隨時參加各式繽紛展會，搶先了解行業前沿知識、感受尖端產品的魅力。

就能到達全球最大室內冰雪世界，體驗在從不下雪的城市里滑雪的奇妙感受。

深圳西部唯一的4A級景區海上田園，帶來亞熱帶濱海濕地生態景觀。

約163萬㎡的開闊綠茵與湖景，能透過窗戶映入室內，帶來如度假般的寫意舒適之感。

會展公園將于2023年三季度開業，將繁華與自然生態結合，為城市市民、會展訪客等提供一個藝術的、生態的、休閑的城市商業公園

約300萬㎡金蠔小鎮，更是重量級的文旅生態大城，目前已立項。包含約23萬㎡沙井古墟（歷史文化活化區域）是深圳市的第一批歷史風貌區，18處歷史建筑承續并創新深圳文脈，打造灣區兼具本土特色及先鋒氣質的文化高地

會展灣東城廣場商業?配套

【醇熟商業環伺 暢享一站式繁華】

樓下即享約2萬㎡會展灣花園里已開業，一路之隔即可享約19萬㎡的會展灣花園城（預計2024年12月開業），兌現多元化商業活力，滿足一站式生活。

【五星級洲際酒店 構筑高端生活場】

攜手寶安首家五星級洲際酒店，更有五星級希爾頓酒店/四星級希爾頓花園酒店環伺，提供國際會所、多功能健身中心、超2000㎡宴會廳、室內恒溫無邊際泳池等配套。

會展灣東城廣場學校 醫療

會展灣東城廣場教育方面，目前已投入使用的有塘尾萬里學校，茭塘小學、沙井中學（寶安一級學校）、榮根學校（省一級學校）、深圳市和民幼兒園（市一級幼兒園）、鴻橋金貝和一幼兒園。片區規劃兩所九年一貫制學校。

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會展灣東城廣場周邊醫院：5公里內2家三甲醫院—深圳市中西結合醫院、沙井人民醫院寶安區沙井坣崗醫院，與深圳萬豐醫院。

會展灣東城廣場小區?品質

【超大實景園林 靜賞四季美好】

打造約3.5萬㎡現代化實景園林，布局度假式泳池、童趣天地等15重園林景觀，孩子玩樂、父母散心有去處，打造花園式美好生活。

【約6.4KM一線會展河景 悅享濱水生活】

規劃5大核心區及8大沉浸式景觀，日常漫步，野餐、賞景各得其所，悅享國際濱水生活。

會展灣東城，3.5萬㎡景觀組團的五感園林，稀缺城市綠洲樹陣廣場，超1200m2多功能泳池，片區唯一三入戶大堂，配備五星級洲際酒店的國際會所及多功能健身中心，約2萬㎡的社區高端鄰里集中式商業mall中心。

可以園林中雅座閑談、戶外休閑、活力運動；可以名貴樹陣下體驗樹影清風的甜蜜安靜；可以依水閑居，于度假式泳池中感受私密休閑水域；可以體驗大堂定制歸家儀式感；可以在酒店體驗上無邊際恒溫泳池無遮擋濱水景觀，尊享奢華服務；閑暇之時還可以逛逛樓下新型街區式商業。

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會展灣東城廣場平面圖?戶型圖

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【深圳寶安區-招商會展灣·東城】

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