“你理想中的一天，會在文旅城北如何展開？”。5月14日，花都區羅仙路以北、鳳凰北路以西CC0504010地塊（文旅城北二地塊）在廣州公共資源交易中心正式掛牌出讓。

文旅城北二地塊位于花都區主城區北部的文旅城組團，南接中軸線行政商務核心區，西臨秀全湖片區，是正在新建完善的城市新區代表。項目地塊距離廣州北站7.1km，距白云國際機場8.6km，交通便利，區位優越。

當人們還在討論“離塵不離城”的居住理想時，文旅城北已用低密度的建筑肌理、交織成網的多線交通和全齡段的生活劇場，給出了關于未來生活的生動詮釋——這里不是簡單的鋼筋水泥森林，而是一座會呼吸的生活藝術館。

文旅城北二地塊區位示意圖

低密生活劇場，盛放城市詩意

文旅城北的低密度建筑群，以1.02的容積率構筑起一片都市綠洲。通過低層、多層建筑的錯動排布，讓每扇窗戶都成為取景框：向南是融創茂的玻璃幕墻折射的都市霓虹，孩子放學后在寬敞的陽光草坪追逐紙鳶，老人坐在庭院聽著粵劇輕搖蒲扇，年輕人在屋頂花園伴著星月小酌。

項目地塊緊跟規范指引，建設低密度、高質量、多元化的新一代住宅，落實“系統推進好房子、好小區、好社區、好城區建設”的要求，讓“推窗見綠，移步聞香”成為日常。

規劃空間意向圖

軌道上的大灣區，延伸生活半徑

優越的地理位置加上多層次的交通設施，使文旅城北成為連接花都核心區與廣州市區的便捷站點，完善的立體交通網絡讓居民既能享受城北的寧靜，又能便捷抵達都市繁華。

文旅城北編織的三維交通網，正在改寫城市通勤法則：

垂直動脈：廣佛東環城際與廣花城際在此交匯，形成“雙TOD”樞紐。從花城街站出發，30分鐘可達廣州白云國際機場和廣州北站，如同在城市地下鋪設隱形傳送帶。

地面經緯：項目地塊位于鳳凰北路和曙光北路之間，周邊城市道路交通網絡完善，南接花都大道，西連芙蓉大道。20分鐘車程可達花都區政務服務中心、花都圖書館、花都區青少年文化宮，日常證件辦理和文化活動需求便捷。

這里的居民掌握著獨特的城市密碼——既能10分鐘走進融創樂園感受假日娛樂，又能45分鐘抵達廣州塔看城市繁華，生活半徑在軌道的脈動中自由伸縮。

廣州白云國際機場

廣州北站

全齡成長樂園，收藏人間煙火

項目地塊位于體育公園15分鐘生活圈和文旅城北15生活圈重疊覆蓋區域，鄰近融創北社區服務中心，周邊公共服務設施豐富多元。這里的生活配套不是冰冷的設施羅列，而是人生的生命劇場。

教育星云系：教育配套是衡量一個居住區品質的關鍵指標，而文旅城北擁有覆蓋全齡段的優質教育矩陣，為不同成長階段的孩子提供連續、優質的學習環境。華萬學校、華師大附中、秀全中學，以及在建的花都區中軸線九年制學校、廣州市六中，多所名校編織的教育生態網，像行星般環繞社區。從課堂教學到多樣化的文體活動，每個孩子都能找到專屬的成長軌道。

商服引力場：融創茂的室內滑雪場飄雪時，隔壁大劇院的《長相思》正在動人心弦。

生命守護站：地塊往南跨過花都大道即是在建廣州市婦女兒童醫療中心（花都院區）和即將搬遷的花都區人民醫院，均為三甲醫院水平，可以提供全面的健康醫療服務。

生活范式：對于注重健康的家庭，地塊周邊的體育公園和綠地系統提供了充足的運動休閑空間。清晨慢跑、傍晚散步、周末家庭野餐，都能在這些精心設計的公共空間中實現。

文旅城北高品質多元化宜居生活圈

華南師范大學附屬花都學校

融創茂

在城北，預見生活的千萬種可能

在文旅城北這邊土地上，每個清晨都上演著新的故事。目前，永安路以南已經逐漸收官，永安路正在打通東西節點，永安路以北大部分區域已納入政府收儲范圍，將結合北面的羅仙、長崗村舊改打造生態綠色、詩意悠然、城村相宜的新時代城市生活區典范。

來源：花都區融媒體中心

圖文：謝繼文 陳琳 通訊員 王穎潔

編輯：花小羊

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