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循跡朝陽五環脈絡，綠城攜手金茂于城市高階資源帶打造都會靈感作品-沁園，為城市敬呈奢適宜居生活，帶來升級人居的品質著作。

綠城中國 理想生活綜合服務商

綠城中國控股有限公司(以下簡稱“綠城中國”），1995年成立于杭州，是中國領先的優質房產品開發及生活綜合服務供應商。綠城中國堅持“品質為先”的理念，以打造“TOP10中的品質標桿”為核心目標，布局三大板塊（重資產、輕資產、“綠城+”）和九大業務（房產開發、房產代建、理想小鎮、地產金融、綠城商業、城市更新、綠城康養、房屋4S、科技裝修）。

朝陽東五環燙金地帶

朝陽東五環在北京發展過程中，占位時代發展前沿的無限憧憬與向往。從國際商務、金融到互聯網、文化創投高端產業，聚勢五環沿線中心板塊價值延伸，是集生態宜居、休閑體驗和商業購物一體的綜合功能區，是名副其實的朝陽燙金地帶。

沁園所處的豆各莊板塊，南與通州臺湖相連，西與王四營相鄰，地處國貿CBD、亦莊、北京副中心三大重點區域交匯處，同時臨近中關村朝陽園垡頭區，承接朝陽北部產業資源外溢，從而推動科技產業、文化產業、商務服務業、金融產業等重點產業聯合互動發展。

綠城都會靈感作品

綠城·沁園用地性質為F1住宅混合公建用地，整個社區采用圍合式布局，規劃了6大業態。北側（11#）為商業中心，西側（12-14#）是辦公寫字樓，南側是社區服務中心（15#）和幼兒園（16#），東南角規劃有小學。

住宅共規劃10棟24-27層的高層，一共1657戶，在售產品為93-149㎡三/四居，銷售指導價6.5萬/㎡,總價約570-1000萬。

國際都會主場 串聯美好生活

沁園毗鄰地鐵7號線（黃廠站），7號線串聯起國貿CBD、百子灣、望京、環球度假區四大城市商圈，從黃廠站出發，可快速切換10、14號線，暢享東三環交通優勢下的CBD商務資源聚集帶；亦可快速接駁京津高速、東五環高架等，形成通達全城的立體交通路網。

沁園區位圖

惠多港購物中心

沁園自身配建了約3萬方商業與一路之隔的惠多港購物中心，步行可達，入住即享。另有朝悅百惠購物中心、北京CBD國際高爾夫球會、歡樂谷、北京環球度假區，享世界級休閑資源；除配建幼兒園外，周邊171中學豆各莊分校、芳草地國際學校（朝豐分校）等，優享教育資源；南側毗鄰約71萬㎡馬家灣濕地公園，以水為勝，與沁園遙相對望，以自然氛圍感知生活意境。

藝術建筑 時代靈感

沁園秉持高品質建筑評判標準，采用現代、纖薄的建筑立面設計，用極簡主義下的新生代群體生活價值流線，以技術與藝術的“趣動性與靈動感”塑造為基本法則，打造具有城市開創意義的迭新著作，敬獻北京，點亮朝陽。

通過“大開放+小圍合”的規劃理念，將住宅、寫字樓、MALL、商業、幼兒園、鄰里共享空間多業態有機融合，讓建筑成為城市地標的一部分，提供一個與城市共進，美好共生的未來生活范本。

用太空灰色系的大面積玻璃與鋁板作為臨街商業建筑表皮，通過高低結合的建筑形體變化和纖細時尚的整體設計，形成高識別度的地標建筑群落，完成對城市公共界面及天際形態的高顏值整體性塑造。

地標建筑群落效果圖

綠建三星標準 H3+3

沁園作為高標準項目，更注重為人提供綠色、健康、舒適、高效的使用空間，應用“綠色建筑三星、健康建筑三星、超低能耗建筑”三大標準，以健康為靈感融入產品設計，將“裝配式建筑、智能家居+智能園區集成樣板、智能化工程”滲入整體規劃，用品質同行城市，以健康標定人生，構建美好人居體驗，實現人本生活的回歸。

三大主題景觀園林

以三大高標準景觀要求，規劃約20000平米中央景觀園林，落地沁園植物健康體系，圍繞“樂健-環境優化、樂享-社交互動、樂賞-歸家悠然”三大主題，精心打造了一軸（中央景觀軸）一環（樂活動力環）兩帶（Highline社區商業景觀帶，Highline康體活力帶）三庭（歸心自然畫廊，冥想庭園，靜謐庭園）五園（鄰里客廳，親自然樂園，認知果園，靈感花園，康體動力場）的景觀設計，營造共享、健康、活力的年輕成長社區。

繽紛蔥蘢的綠植花卉，私密圍合近2000平米的陽光草坪，與約550米的健身跑道，以一動、一靜的功能主題，描繪自由、純粹的綠色詩畫園地。跑道連接鄰里客廳、親子果園、健身活動、全齡活動場、靈感花園，室外吸煙區等生活場景空間，構成成長與陪伴的全齡游樂天地，豐盈生活之美。

5G“心”服務2.0

沁園，從客戶需求出發，引入綠城5G“心”服務生活服務體系。圍繞房屋健康、智能安防、全齡互動、美好商業、活力社群等方面，提供更加便捷、舒適的服務，為居者生活提供全方位的照料，一起走向美好、精致、溫暖、豐盈的人生。

都會靈感美宅

沁園在產品打造上，匠筑77-149㎡都會靈感美宅，以汲取綠城“如意宅”靈感，營造留白之家、生長之家、樂變之家，滿足生活場景演化軌跡。

精工美學樣板

沁園深諳居者日常所需，以人性化的考量，全屋精裝兌現理想生活，方寸之間升級美好。

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