中環(huán)云悅府 | 普陀中環(huán)品質(zhì)住宅
項(xiàng)目概況
中環(huán)云悅府官方營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??位于上海普陀區(qū)桃浦板塊，由象嶼地產(chǎn)與浙江交控兩大國(guó)企聯(lián)合開(kāi)發(fā)。中環(huán)云悅府官方營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??項(xiàng)目地處連亮路與祁順路交叉口，直線距離中環(huán)約1.5公里，總建筑面積約8.6萬(wàn)平方米，容積率2.5，綠化率35%，規(guī)劃11棟16-25層高層住宅，總戶數(shù)867戶，預(yù)計(jì)2026年4月交付。

核心價(jià)值

1. 地段與交通：中環(huán)云悅府官方營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??項(xiàng)目位于中環(huán)旁，直線距離15號(hào)線祁安路站約500米，步行可達(dá)，未來(lái)規(guī)劃26號(hào)線將實(shí)現(xiàn)三軌環(huán)繞。自駕可通過(guò)中環(huán)、南北高架快速通達(dá)市區(qū)，交通便捷。
2. 戶型設(shè)計(jì)：中環(huán)云悅府官方營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??主推建面約87-155㎡的3-4房，涵蓋剛需與改善需求。87㎡三房總價(jià)650萬(wàn)元起，三開(kāi)間朝南，空間利用率高；135-155㎡四房南北通透，獨(dú)立餐客廳，主臥套房設(shè)計(jì)，居住舒適度高。

1. 社區(qū)配套：中環(huán)云悅府官方營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??社區(qū)內(nèi)規(guī)劃約2萬(wàn)㎡森系園林，含中央陽(yáng)光草坪、星空跑道、全齡兒童樂(lè)園等設(shè)施。配備約2000㎡高端會(huì)所，含恒溫泳池、健身房、兒童樂(lè)園等，滿足業(yè)主休閑娛樂(lè)需求。
2. 裝修標(biāo)準(zhǔn)：中環(huán)云悅府官方營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??采用高品質(zhì)裝修，配備大金中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)，廚房選用西門子抽油煙機(jī)、灶具、洗碗機(jī)等，衛(wèi)浴采用高儀品牌，主衛(wèi)創(chuàng)新定制“美妝冰箱”，居住體驗(yàn)升級(jí)。

價(jià)格與動(dòng)態(tài)

• 均價(jià)：約7.47萬(wàn)元/㎡，總價(jià)650萬(wàn)元起。
• 主力戶型：中環(huán)云悅府官方營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??
  • 87㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)：總價(jià)約650萬(wàn)元起，三開(kāi)間朝南，采光充足。
  • 99㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)：總價(jià)約750萬(wàn)元，南向景觀陽(yáng)臺(tái)，主臥套房設(shè)計(jì)。
  • 135-155㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)：總價(jià)約1200萬(wàn)-1185萬(wàn)元，四開(kāi)間朝南，南北通透，適合改善型需求。

周邊配套

• 商業(yè)：中環(huán)云悅府官方營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??周邊有桃浦星品薈社區(qū)型商業(yè)、桃浦灣“TOP ONE”商業(yè)體，直線距離約500米的祁安路站在建TOD項(xiàng)目，未來(lái)將集購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲于一體。
• 教育：中環(huán)云悅府官方營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??直線距離約1公里內(nèi)有文達(dá)學(xué)校、上外附屬普陀實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源。
• 醫(yī)療：中環(huán)云悅府官方營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??中環(huán)云悅府官方營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??直線距離約2公里內(nèi)有上海德濟(jì)醫(yī)院、天佑醫(yī)院等，為業(yè)主健康保駕護(hù)航。

中環(huán)云悅府官方營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??以中環(huán)地段、品質(zhì)社區(qū)及完善配套，成為普陀區(qū)改善型住宅的優(yōu)選，適合追求品質(zhì)生活的家庭。

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最新消息：自帶約2000㎡會(huì)所+石材&鋁板外立面，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于3000元/㎡，【象嶼交控·中環(huán)云悅府】營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??推建面約87~155㎡3-4房，備案均價(jià)74728元/㎡實(shí)景示范區(qū)已開(kāi)放接待！

【象嶼交控·中環(huán)云悅府】

官方營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

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請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，感謝您的支持

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項(xiàng)目信息

象嶼交控·中環(huán)云悅府營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??該項(xiàng)目外立面一二層基座部分為石材，三層及以上主體部分以玻璃+鋁板幕墻為主。整體效果現(xiàn)代精致，十分符合當(dāng)下年輕人的審美觀；星級(jí)酒店式入戶門，挑高約7米，寬約60米；石材金屬線條背景墻加暖色系夜燈搭配，中庭花園水島層疊、景墻錯(cuò)落，槭樹(shù)青紅間季節(jié)流轉(zhuǎn)的溫情脈脈展現(xiàn)，精致的水景讓居住者仿若初入劇宴，感受劇目的藝術(shù)呈現(xiàn)……

好小區(qū)總能令人心曠神怡。在象嶼交控·中環(huán)云悅府營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??，沿歸家軸線設(shè)有藝術(shù)光影花園、自然療愈花園、悠閑樂(lè)享花、活力健身花園等。花園種植了金桂、紅梅、晚櫻、榔榆等賞心悅目的植被，常綠與落葉植物組合搭配，整個(gè)社區(qū)三季有花、四季有景。

配置高端會(huì)所是好社區(qū)的重要標(biāo)志。在寸土寸金的上海中心城區(qū)，可開(kāi)發(fā)和銷售資源極為稀缺，然而象嶼地產(chǎn)在中環(huán)云悅府營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??不惜工本，斥巨資建造了2000平方米的悅己生活空間，功能包含：恒溫泳池、會(huì)客廳、健身房、瑜伽室、棋牌室、兒童樂(lè)園等。未來(lái)，樓盤業(yè)主不出小區(qū)就可以滿足休閑娛樂(lè)運(yùn)動(dòng)的需求。

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星級(jí)地庫(kù)，是衡量高端住區(qū)的重要標(biāo)準(zhǔn)之一星級(jí)奢配地庫(kù)，是中環(huán)云悅府營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??給予每一位業(yè)主的定制尊崇歸家儀式，以精工實(shí)景質(zhì)敬中環(huán)。為追求建筑每一處的極致精奢，我們對(duì)超高顏值的星級(jí)地庫(kù)再次升級(jí)，以星級(jí)酒店入戶的角度進(jìn)行細(xì)節(jié)打磨，從型材升級(jí)、燈光調(diào)配到視覺(jué)藝術(shù)貫穿整個(gè)地庫(kù)的升級(jí)由此開(kāi)啟。

走進(jìn)中環(huán)云悅府營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??實(shí)景地庫(kù)，頂部煥然一新的鏡面選材映襯著地庫(kù)里的光影交織，調(diào)配后的造型燈發(fā)出柔和光感，開(kāi)啟一場(chǎng)歸家的藝術(shù)之旅。為貼合項(xiàng)目高端住區(qū)調(diào)性，車馬廳背景墻融入不銹鋼造型細(xì)節(jié)，大面積奢石巖板覆于墻面；地庫(kù)柱子采用更具視覺(jué)藝術(shù)的弧形石材，搭配藝術(shù)壁燈；行車道吊頂顏色以高級(jí)灰白色，提升地庫(kù)品質(zhì)。

全齡聚場(chǎng)，是優(yōu)質(zhì)創(chuàng)領(lǐng)社區(qū)的必備之一

從營(yíng)造空間，到創(chuàng)領(lǐng)生活方式，居所承載著越來(lái)越重要的使命。主題架空層泛會(huì)所，作為家樓下的“第二會(huì)客廳”，愈發(fā)成為社區(qū)理想生活必不可少的拼圖。

中環(huán)云悅府營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??充分利用樓棟架空層，精心規(guī)劃書(shū)吧、會(huì)客廳、兒童運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，配備戰(zhàn)繩、乒乓球、桌面冰球等器材的健身區(qū)，多達(dá)十余處主題泛會(huì)所空間，給廣大業(yè)主提供多元居住需求。

精致書(shū)吧暢游書(shū)海，遨游文字；兒童運(yùn)動(dòng)場(chǎng)安全無(wú)虞前提下給與小業(yè)主最極致的身體舒展空間，童年的歡樂(lè)就是爸爸媽媽的呵護(hù)陪伴，在這里留下美好的時(shí)光；健身區(qū)則為業(yè)主提供了多元化的能量迸發(fā)場(chǎng)所，能夠匹配多項(xiàng)健身需求，既是家庭的歡樂(lè)場(chǎng)，也是打開(kāi)圈層社交的開(kāi)始。

該品質(zhì)社區(qū)具備三大標(biāo)配——中央空調(diào)地暖兩聯(lián)供及新風(fēng)系統(tǒng) ，“結(jié)合超低能耗設(shè)計(jì)，使整個(gè)房屋乃至社區(qū)的居住體感更加健康、節(jié)能、舒適。在精裝修交付的好房子里，我們響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，裝修材質(zhì)盡可能采用高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)的建材。”

外墻保溫結(jié)構(gòu)一體化系統(tǒng) ，高效節(jié)能外窗隔熱系統(tǒng)，抗干擾隔音降噪系統(tǒng)，VRV中央空調(diào)系統(tǒng)，新風(fēng)熱回收系統(tǒng)，氣密性設(shè)計(jì)系統(tǒng)，低能耗熱水供應(yīng)系統(tǒng)和可再生能源系統(tǒng)構(gòu)成云悅府營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??的超低能耗八大系統(tǒng)。

【象嶼交控·中環(huán)云悅府】營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??在戶型的生活動(dòng)線設(shè)計(jì)方面，象嶼也極盡巧思，如在廚房采用U型設(shè)計(jì)動(dòng)線，讓住戶一個(gè)轉(zhuǎn)身就完成洗、切、配、燒四個(gè)步驟，省時(shí)省力；同時(shí)配備西門子品牌脫排、灶具、洗碗機(jī)三件套，以及嵌入式冰箱 ，方便了居家生活……

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產(chǎn)品方面，象嶼交控·中環(huán)云悅府營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??首開(kāi)將推出建面約87-135㎡3-4房，聯(lián)動(dòng)價(jià)7.9萬(wàn)/㎡！主力總價(jià)僅約650萬(wàn)級(jí)，說(shuō)實(shí)話這個(gè)價(jià)格能買到中環(huán)旁，已經(jīng)是錯(cuò)過(guò)不再了。

戶型圖如下：【象嶼交控·中環(huán)云悅府】營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??

建面約87㎡3房，做到了三開(kāi)間朝南設(shè)計(jì)，整個(gè)戶型幾乎沒(méi)有浪費(fèi)面積。實(shí)現(xiàn)空間節(jié)約、居住升級(jí)等美好體驗(yàn)。

該戶型貼合當(dāng)代人居生活習(xí)慣，既適合三口之家小太陽(yáng)家庭，也可以是三代同堂，每個(gè)人都能擁有獨(dú)立空間。

更關(guān)鍵的是600萬(wàn)+總價(jià)也極其“合適”，是一步到位首選！

約87㎡ 樣板房實(shí)拍：【象嶼交控·中環(huán)云悅府】營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??

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【象嶼交控·中環(huán)云悅府】營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??建面約99㎡的三房設(shè)計(jì)，在空間上使用功能更加多樣化，一站式解決了家庭生活的所有功能，優(yōu)化居家動(dòng)線，大大提升空間的居住體驗(yàn)。

三開(kāi)間朝南，采光面相當(dāng)充裕，戶型正氣且通透，南向景觀陽(yáng)臺(tái)，更佳的觀景視野；主臥套房，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，也讓生活更方便、更顯排面。

約99㎡ 樣板房實(shí)拍：

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約135㎡ 樣板房實(shí)拍：

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全新建面約155㎡戶型房源：【象嶼交控·中環(huán)云悅府】營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??

步入樣板間，每一寸空間都透露著不凡的氣度，窗外是無(wú)遮擋的央景視野，室內(nèi)則是奢闊尺度的大宅生活。這是一次品質(zhì)與品味的匠心追求，更是象嶼交控·中環(huán)云悅府營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??對(duì)未來(lái)生活品質(zhì)的堅(jiān)定踐行。

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【象嶼交控·中環(huán)云悅府】營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??在地塊出讓時(shí)，就已有不低于3000元/㎡的裝標(biāo)規(guī)定，項(xiàng)目卻遠(yuǎn)超這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，不僅甄選高端國(guó)際品牌，并在細(xì)節(jié)方面下足功夫！

尚未入戶，自帶貓眼的四合一智能門鎖，配合定制的門牌號(hào)與logo集合而成的入戶門，彰顯著主人的品位與尊貴地位。

【象嶼交控·中環(huán)云悅府】營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??入戶后，所有玄關(guān)柜均為交付標(biāo)準(zhǔn)，還精心配置了“除臭精靈”，下方更預(yù)留了掃地機(jī)器人的空間，為日常起居提供便利；像傳統(tǒng)的豪宅三大件，項(xiàng)目采用大金品牌中央空調(diào)地暖兩聯(lián)供，以及格蘭斯柯的新風(fēng)。廚房空間，甄選西門子新款的抽油煙機(jī)、灶具、洗碗機(jī)等，甚至連大部分項(xiàng)目不配備的冰箱也是交付標(biāo)準(zhǔn)；還特別配置了軌道插座、前端凈水器和涼霸；吊軌金屬玻璃移門，既美觀又方便清理。

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【象嶼交控·中環(huán)云悅府】營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??衛(wèi)浴空間同樣精彩，采用高儀的臺(tái)盆、龍頭、智能馬桶、淋浴花灑等，主衛(wèi)創(chuàng)新定制“美妝冰箱”，滿足業(yè)主對(duì)美妝、護(hù)膚用品冷藏的需求，足見(jiàn)開(kāi)發(fā)商對(duì)成本的舍得。

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【象嶼交控·中環(huán)云悅府】營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??全屋超低能耗設(shè)計(jì)，融匯舒適性、隱秘性、完整性一體，足以讓業(yè)主在配置完軟裝之后便能“拎包入住”。所有戶型全屋墻紙交付，連電視機(jī)背景墻巖板以及主臥背景墻都是交付標(biāo)準(zhǔn)，衛(wèi)生間甄選不同的石材，以此來(lái)滿足功能區(qū)的需求。

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能夠有這樣不計(jì)成本的投入，自然能看出象嶼交控·中環(huán)云悅府營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??，可謂誠(chéng)意滿滿之作。倘若你想探尋更多細(xì)節(jié)，可以前往售樓處實(shí)地去樣板間親身感受！

板塊信息

作為一個(gè)集高端辦公、精品商業(yè)、輕奢酒店、科創(chuàng)服務(wù)、文娛休閑于一體的智慧園區(qū)，總建筑面積約114萬(wàn)平方米的智創(chuàng)TOP綜合體已然成為桃浦騰飛的引擎 。

據(jù)介紹，由于年輕科技人才的大量導(dǎo)入，桃浦的交通、教育和醫(yī)療資源正加緊配套，核心區(qū)已引入高水平國(guó)際化教育學(xué)校——安生學(xué)校；區(qū)域內(nèi)的九年制上外附屬普陀實(shí)驗(yàn)學(xué)校正計(jì)劃擴(kuò)容；新建一所九年制學(xué)校亦在規(guī)劃之中……普陀區(qū)教育部門正根據(jù)桃浦的建設(shè)進(jìn)度，按照對(duì)標(biāo)上海一流、適度超前的原則，統(tǒng)籌加快推進(jìn)高品質(zhì)幼兒園和九年一貫制學(xué)校等高質(zhì)量教育設(shè)施落地。

在醫(yī)療配套方面，武威東路與祁連山路交界處計(jì)劃建設(shè)西部醫(yī)療中心，總建筑面積約16萬(wàn)平方米，建成后將集聚優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，方便區(qū)域內(nèi)居民就醫(yī)。

【象嶼交控·中環(huán)云悅府】營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??項(xiàng)目是中環(huán)旁少有的約500米范圍內(nèi)雙軌交環(huán)繞的項(xiàng)目。其中，15號(hào)線能迅捷直達(dá)包括真如、靜安寺、環(huán)球港商圈、古北、徐家匯等各大城市CBD。

而26號(hào)線（規(guī)劃中）則是上海的燙金中環(huán)線，貫穿了包括大寧、金橋、張江、三林濱江、徐匯、長(zhǎng)寧等多個(gè)中環(huán)標(biāo)志性板塊。

更重要的是，【象嶼交控·中環(huán)云悅府】營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??項(xiàng)目距離中環(huán)線直線僅約1.5km。

通過(guò)中環(huán)，可以接駁南北高架、武寧快速路、內(nèi)環(huán)，未來(lái)新天地、南京西路、靜安寺、人民廣場(chǎng)、北外灘，都是業(yè)主的生活圈。這是如今上海中環(huán)旁項(xiàng)目中，距離中環(huán)更近，并且雙軌交環(huán)繞的項(xiàng)目。

在人居環(huán)境方面，桃浦中央綠地北三塊及南二塊已建成開(kāi)放，40公頃的綠地形成一個(gè)連續(xù)變化、層疊展開(kāi)的山水長(zhǎng)卷和“行云流水”的動(dòng)態(tài)空間，成為市民群眾休憩游玩的絕佳去處；桃浦的李子園公園則圍繞“智慧生態(tài)示范”主題，打造出普陀區(qū)首個(gè)零碳公園，這一占地面積4.7萬(wàn)平方米的生態(tài)空間已建成開(kāi)放。

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值得一提的是，【象嶼交控·中環(huán)云悅府】營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??圍繞區(qū)域內(nèi)年輕人居多，桃浦已正打造活力城區(qū)，如為全民健身配套體育基礎(chǔ)設(shè)施。位于桃浦中央綠地075地塊地下空間的國(guó)金體育中心，建筑面積約2.7萬(wàn)平方米，為集冰場(chǎng)、游泳館、籃球館、棋院等多元運(yùn)動(dòng)設(shè)施于一體的綜合性體育場(chǎng)館。位于常和路景泰路的規(guī)劃038-01地塊體育館，地上建筑面積約5500平方米，按照不低于12000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，計(jì)劃設(shè)置大小健身空間，以滿足周邊社區(qū)居民的需求。

在生活配套方面，【象嶼交控·中環(huán)云悅府】營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??2.5萬(wàn)平方米的桃浦灣TOP ONE商業(yè)區(qū)已于今年5月9日開(kāi)業(yè)，首批商家以品牌連鎖餐飲、咖啡便利等園區(qū)配套為主，包括星巴克、Manner、漢堡王、全家等品牌商家。位于桃菊路綠松路的配套商業(yè)面積約10000平方米，將形成集購(gòu)物娛樂(lè)、網(wǎng)紅打卡、社交空間于一體的高端社區(qū)商業(yè)；寶華紫薇花園配套商業(yè)面積約5000平方米，計(jì)劃引進(jìn)高端零售商業(yè)、超市及餐飲等業(yè)態(tài)。 標(biāo)紐約中央公園，桃浦的好城區(qū)軟硬件配置正在追趕全球一線城市。

“比同環(huán)線低得多的居住成本，享受中心城區(qū)同等的公共資源與服務(wù)，桃浦的生活舒適度和幸福指數(shù)顯而易見(jiàn)。”在易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái)，蓄勢(shì)待發(fā)的桃浦，當(dāng)下的置業(yè)成本顯著低于相鄰板塊，與動(dòng)輒10萬(wàn)+的單價(jià)相比，系上海中環(huán)線附近的價(jià)格洼地，是上海中心城區(qū)“最輕松上車的板塊”。桃浦的中央綠地，堪比紐約中央公園，是不可復(fù)制的生態(tài)資源。“如果從經(jīng)濟(jì)價(jià)值計(jì)算，紐約中央公園的房?jī)r(jià)躋身全美前三。而桃浦中央綠地則將最好的資源留給人民，具有極大的社會(huì)價(jià)值。”【象嶼交控·中環(huán)云悅府】營(yíng)銷中心熱線：400-8855-420??

南望虹橋，西眺濱江。除具有中心城區(qū)最大綠地這一顯著的生態(tài)優(yōu)勢(shì)外，作為上海北中環(huán)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展走廊的起點(diǎn)，桃浦與各個(gè)CBD板塊銜接緊密，是上海中心城區(qū)的西北門戶，地理位置優(yōu)越，未來(lái)戰(zhàn)略價(jià)值有待持續(xù)開(kāi)發(fā)。城市發(fā)展，交通先行。上海持續(xù)發(fā)展桃浦與周邊區(qū)域的交通聯(lián)系，規(guī)劃了20和26號(hào)軌道交通線串聯(lián)桃浦，還規(guī)劃了滬嘉高速抬升以及外環(huán)西段（桃浦路-南大路）交通功能提升工程，目前正開(kāi)展專項(xiàng)規(guī)劃及配套路網(wǎng)建設(shè)。

索雷博、施耐德、中科電第五十研究所、默沙東……各行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)相繼入駐。2014年至今，桃浦智創(chuàng)城“十年磨一劍”，將高污染、高能耗企業(yè)全部遷走，建成浦西中心城區(qū)最大的生態(tài)科技新城，產(chǎn)業(yè)發(fā)展從傳統(tǒng)工業(yè)轉(zhuǎn)型為聚焦人工智能和機(jī)器人、醫(yī)療健康與生命科學(xué)、互聯(lián)網(wǎng)與信息技術(shù)等新興領(lǐng)域。

從地中海到黃浦江，高新技術(shù)企業(yè)源源不斷地遷入桃浦，大批高技術(shù)、高學(xué)歷、高收入的新市民選擇工作和定居于此。根據(jù)“職友集”統(tǒng)計(jì)，施耐德上海地區(qū)的崗位中，絕大部分處于上海月薪的前10%；燦瑞科技，這家落戶于桃浦的半導(dǎo)體公司，50%以上的崗位工資也處于前30%。默沙東、德國(guó)瑞爾等公司也提供了大量中高收入崗位。

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