洛陽(yáng)4月份新房環(huán)比下跌0.1%，二手房環(huán)比下跌0.2%，單從數(shù)據(jù)上來(lái)看，已經(jīng)止跌，并有上漲趨勢(shì)。而實(shí)際上，洛陽(yáng)市區(qū)內(nèi)大部分的新房，已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月上漲了，而市區(qū)內(nèi)除郊區(qū)以外五年內(nèi)的次新房，也已經(jīng)連續(xù)3個(gè)月上漲了。

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5月19日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2025年4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。2025年4月份，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平或略降，同比降幅均持續(xù)收窄。

一、各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平或略降

4月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平。其中，北京和上海分別上漲0.1%和0.5%，廣州和深圳分別下降0.2%和0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅與上月相同。

其中，洛陽(yáng)4月份新房環(huán)比下跌0.1%，二手房環(huán)比下跌0.2%，單從數(shù)據(jù)上來(lái)看，已經(jīng)止跌，并有上漲趨勢(shì)。而實(shí)際上，洛陽(yáng)市區(qū)內(nèi)大部分的新房，已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月上漲了，而市區(qū)內(nèi)除郊區(qū)以外五年內(nèi)的次新房，也已經(jīng)連續(xù)3個(gè)月上漲了。

4月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.2%。其中上海上漲0.1%，廣州持平，北京和深圳分別下降0.6%和0.3%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.4%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二、各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅均持續(xù)收窄

4月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海上漲5.9%，北京、廣州和深圳分別下降5.0%、6.3%和3.0%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.9%和5.4%，降幅分別收窄0.5個(gè)和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

4月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.0%、0.6%、7.4%和3.7%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降6.5%和7.4%，降幅分別收窄0.5個(gè)和0.4個(gè)百分點(diǎn)。

2025年4月份70個(gè)大中城市

商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況