來源：環球網

銅梁區將保障性住房作為民生工程重點，結合危舊房和城中村改造、公租房配租等工作，形成“政府主導+市場補充”的多層次住房供應體系，讓更多群眾安居銅梁。

危房改造讓群眾住得既放心又舒心

近年來，銅梁持續實施城市危舊房改造，消除房屋安全隱患，實現“人不住危房、危房不住人”目標，基礎設施和公共服務設施也不斷完善。

銅梁區巴川街道大北街215號1幢，建于20世紀70年代，由于長期缺乏維護、建筑結構老化等原因，逐漸淪為危房。墻壁開裂、屋頂滲漏、梁柱腐朽等問題不僅影響房屋的美觀，更威脅著居民的生命安全。

在去年的城市危房排查中，這棟樓被鑒定為C級危房，被納入2024年危房改造項目。經過幾個月的施工，樓梯間和走廊重新澆筑，加裝梁柱和鋁合金欄桿、屋頂，還對雨污管道進行了改造。去年底工程竣工，現在三層小樓看上去就像一座嶄新的框架結構樓。

“以前上樓走起樓板都是抖的，有次欄桿磚頭掉落還差點砸到人。”提起危房改造，住戶向先蓉深有感觸地說：“住在這里的大多是老年人，改造之后住起來放心多了。”

2024年已完成城市危舊房改造143戶，2025年計劃實施改造94戶。銅梁區住房和城鄉建設委員會副主任何渝介紹，危舊房改造中，通過調研、座談等方式征求居民意見和訴求，根據不同房屋狀況，確定修繕加固、拆除重建、封堵等整治方式。同時將城市危舊房改造統籌納入城市更新、老舊小區改造實施綜合整治，加快推進城市危舊房改造工作。

公租房配租緩解群眾“住房難”

“小區環境很不錯，孩子上學也方便！”在去年成功配租玉泉家園的市民羅女士高興地說，小區周圍有學校、公園和各種公共設施，生活很方便。

公租房配租重點保障中低收入群體及優撫對象。去年，經過嚴格的申請審核和公平透明的搖號流程，加上此前優先配租的21戶優撫對象家庭，共計217戶家庭圓了“安居夢”，房源分配率達96.2%，切實緩解了群眾住房難題。

據了解，這些公租房有單間配套、一室一廳、兩室一廳多種戶型。以兩室一廳戶型為例，面積有60多平方米，帶裝修，廚房和衛生間一應俱全，還有陽臺可以晾掛衣服。

值得一提的是，今年公租房首次實現網上申請，改變了過去申請人需到窗口填寫申請表、提交材料、申請不便捷的情況。“今年第二季度公示135套房源，實行線上申請，申請人通過‘渝快辦’APP就能便捷完成小區選擇與租住申請，極大簡化申請流程，提高配租效率。”何渝介紹。

以“好房子”標準建設保障性住房

銅梁區金川大道南段東側，一個建筑工地正在加緊進行基礎施工，這里是銅梁區配售型保障性住房建設項目，預計在兩年后，22棟嶄新的7層樓房將建成投用。

“配售型保障性住房主要解決工薪群體住房困難，穩定工薪群體住房預期，推動建立以政府為主體提供基本保障、以市場為主體滿足多層次需求的住房體系。”何渝介紹。

該小區用地面積約122畝，新建配售型保障性住房756套，總建筑面積約12.39萬平方米，總投資約5.45億元，計劃2027年4月竣工，計劃今年將完成總工程量的50%。

據了解，該項目建立起平臺公司統籌、項目公司實施、部門督導協同的聯合推進機制，按照“五好住宅”“現代社區”標準完成項目方案設計，確定住房類型為7層洋房，不但容積率1.1，綠地率35%，還有802個停車位，是名副其實的高品質“好房子”。

除新建配售型保障性住房，去年銅梁區還入庫兩個城中村改造項目，總用地面積約3426.53畝，其中計劃改造525戶，建設216套安置房。截至目前，已完成428戶改造。

“下一步，我們將加快公租房輪候資格審核進度和保障房現場建設進度，有力有序推進城中村改造工作，以及進一步加大城市危舊房排查力度，積極推動解決群眾關心的住房問題，持續推進銅梁住房保障工作高質量發展。”何渝表示。（文/圖 李慧敏）