紫薇之星售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》是位于上海普陀區桃浦智創城的高端住宅項目，由寶華集團與東苑集團聯合開發，地處上海中心城區稀缺的可成片開發區域，板塊總體規劃達437萬平方米，是上海科創中心的重要承載區。項目周邊交通便捷，距離地鐵11號線祁連山路站直線距離約700米，步行可達，同時臨近地鐵15號線古浪路站，雙軌環繞，自駕出行也十分便利，周邊中環高速、外環高速、滬嘉高速貫穿城市動脈紫薇之星售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》。

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薇之星售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》在配套設施方面，紫薇之星周邊商業、教育、醫療資源豐富。項目門口自帶商業街區，并與周邊項目的商業配套共同組成生活地盤，滿足居民日常購物和休閑娛樂需求。教育資源上，周邊已形成涵蓋幼、小、初、高全學段的教育設施，引入了高水平的國際化教育學校。醫療方面，周邊有上海德濟醫院、上海市普陀區中心醫院等多家醫療機構紫薇之星售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》。

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薇之星售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》項目規劃建設11幢14層住宅（含1幢保障房）及配套商業，戶型多樣，涵蓋建面約100-188㎡的3-4房，滿足不同家庭結構的需求。項目采用全裝修交付標準，裝修細節考究，入戶大堂、電梯廳等區域形成一體化的高端居住體驗。此外，項目還邀請了國際知名設計師梁志天操刀，采用“私宅級交付標準”，涵蓋公區至室內一體化設計，為業主提供高品質的居住體驗紫薇之星售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》。

以下是紫薇之星相關的視頻，提供了紫薇之星在天文學、命理學以及外貌氣質方面的介紹，可供參考紫薇之星售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》:

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薇之星售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》紫薇之星，這一次有一個核心關鍵詞：一體化設計

對于梁志天主導的這一次室內設計，秉持的第一個原則，就是整體的交付需要打破傳統住宅開發的拼裝感薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

一般一手房的拼裝感是怎么來的紫薇之星售樓處熱線：400-9955-415???????《官方認證》

基于項目開發是分工合作，一個室內牽扯了不同的交付體系，類似廚電、墻壁紙、收納、門窗等分屬于不同的承包方薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

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所以很多空間的過渡部分你總是會看到不和諧的拼裝感

過往這種拼裝感在展示的時候通過樣板房的軟裝進行一定規避

但是到了交付過后，這些問題就會相對暴露

比如說門框問題薇之星售樓處電話：400-9955-415????????薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

可能大家看到的商品房的門是越來越大越來越氣派，包括材料品牌高科技的東西全都往上堆薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

但是大家仔細留意門框，不論是兩側的木飾面什么顏色，地面的鋪裝是什么質感，門整體什么風格

行業內幾乎90%的門框都是這種統一的色調

與周圍環境格格不入

這就是我所說的拼裝感

當整體的交付設計分工之后，給到用戶未來的各種過渡空間就會出現這個問題

這種其實還算不錯的，更夸張點的入戶口是這樣的薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

你可以看到門、入戶收納柜、次臥門、地板，這四種材質和顏色都是完全獨立沒有關系的

在這個狹小的一平米空間看到的強烈的割裂感

這就是整個房地產行業粗糙的地方

很多時候在展示階段被系統性的掩蓋起來了，現在也慢慢的引起市場的注意

對于紫薇之星而言，我們不妨看看他們的門頭薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

這是交付的門的內側，也就是入戶側

我看到的第一眼直接是震驚

這個震驚是來自整個門、門框、墻面、踢腳線、腰線……所有的細節都可以被整合處理的如此之好

材質、配合、觸感都被很好的規劃成的統一的感覺

這就是我們所說的一體化設計薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

這樣的設計處理讓項目表達出非常細膩的感覺，所有的細節都變得好看，且耐看

你細看就會看到，就這個門框處理，底部的踢腳線一直往上走

吊頂的頂部也有金屬線條的勾邊薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

這種金屬勾勒沒有放過任何一個角落

也是因為這樣的極致，讓你在室內的每一處的畫面都有一種套嵌在畫框里的感覺

這確實是只有個人意志才會形成的改變

紫薇之星的每一個環節都可以放在更小的標準里反復觀摩

在這種標準下薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

紫薇之星所有的轉角都是被處理過的，不是圓弧處理就是金屬勾邊處理

紫薇之星的所有單元戶型內墻面都不用涂料，整體用皮布或者其他元素來增加室內質感

紫薇之星的整體室內視覺高度統一，但是觸覺上卻保持豐富的層次感

從而讓整個室內空間保持高級感

我覺得這是梁志天厲害的地方，也看得出來他個人在這個項目上的用心

在這個項目的交付上可以說是非常極致了

也只有這樣才能有現在的高級感

真正高級的東西一定不是簡單的物料堆砌，而是整體的感覺就是一種所謂的調性

一種一眼看上去就沒辦法復制的調性薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

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也是因為這樣的室內空間規避了拼裝感，整體的居住品質也得到了系統化的解決

比如室內到底要不要做吊頂的問題

其實這兩年行業內有流行無吊頂處理

而且營銷話術上也有說頭，類似空間層高更高更舒服之類

其實這個營銷技巧，真正交付的時候你會發現薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

如果真的無吊頂處理，你會發現家里的中央空調的出風口被直接暴露，非常的難看

另外也沒有吊頂，室內的光源點位排布會明顯不足，除非放置一個碩大的主燈，不然室內會非常灰暗

但是

如果有吊頂確實會占據一定程度的層高

我們可以看下紫薇之星的處理方式薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

我個人定義紫薇之星的吊頂處理方式是雙向超薄吊頂處理

不論是下垂的高度還是突出的寬度，室內交付都做了特意的壓縮的窄邊框處理

所以當你真的走到室內你就會發現，因為有吊頂的處理室內的空間亮度和美觀都可以更好，但是空間層高的感覺卻比你想象的要更通透

這就是我們所說的設計驅動空間變革的根本

最大程度解決了美觀和室內光源的問題，與此同時在室內創造體感的舒適感與視覺的層次感薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

當你走進去的第一感覺就是舒服

而且這套房子給到你，你會有一種想要住下來的親近感，包括溫暖感

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為什么會有這種感覺

或者為什么說紫薇之星相比較行業內的其他產品要明顯上一個臺階

因為這樣的產品本質意義上是以設計師角度驅動的一個項目

這一點非常重要

因為大部分傳統的項目，室內設計師主導的一個動機叫：藏拙

就是一個項目交付規格已經確定好了，但是覺得不好看或者有明顯的硬傷，然后找設計師把樣板房做做好看

這是很長一段時間設計師的核心職責

也是很多客戶對于交付產品不滿意的內在原因

但是在紫薇之星，是一個嚴格意義上以設計理念為第一動機，設計師完全主導，供應商配合的產品力交付

這才有我們如今看到的一體化和完整性

而梁志天對待這個社區的規格很明顯都是以私宅的標準對待每一套房子

什么是私宅標準

這是行業內塔尖個體對自己居所裝修的頂層設計理念

很多設計師的第一源頭都來自私宅設計

只是這個模式在傳統的商品房開發都被放棄了，因為太慢而且太難落地

但是紫薇之星卻真實就是如此

整體的供應鏈采購和工藝難度完全沒有考慮是否方便，只要在設計師視角上覺得足夠好，其他部門就完全配合，做到高標準落地為止

這也是我們這一次做企業咨詢最大的感受

我們跟著項目這么久時間，一直聽到的話就是：樣板房還在整改薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

這個整改不是說哪里做的不好改掉，而是細節維度如何做到高標準的交付做千百次的迭代

類似這樣的角度，幾乎上面的車線都能夠做到對齊

這種標準，如果不是私宅模式則斷然做不出來

也是基于這樣的私宅的理念，這一次的設計標準從室內延續到了公區，整個公區都能夠做到和私域的統一

對于紫薇之星而言，這一次的改變還秉持輸出另一個理念：城市海派

所以什么是海派

紫薇之星同樣也沒有把風格流于形式，高于標準的精致感就是這一次公區所呈現的海派風格薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

整體的交付顆粒度從傳統項目以墻面為主導衍生為立體式空間交付，從而創造出上海最為細膩感的精工穹頂

這個穹頂同樣是可以放在放大鏡角度下來觀看的薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

倒角的圓弧處理非常考驗工藝水準，但又極度容易被忽略

寶華如此處理的目的是讓吊頂與墻面的過渡更加絲滑，從而使得整個大堂更具完整性，儀式感更強

這可能是上海樓市當下最好看的一個穹頂了

所以今天我們只給大家展示了很少的切面，但是通過這樣的切面大家或許可以感受到整體紫薇之星的與眾不同

這種不同不是說在室內堆砌多少標準的設備

而是史無前例的把房子放在非常細膩的角度進行打磨和研發，從而拿出來一個完全精細化程度不同的社區

這是紫薇之星最金貴的地方薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

這次我們作為咨詢單位，給到紫薇之星一個核心概念：城市海派私宅定制化樣本

這個概念代表著私宅模式被第一次真正用到商品房開發

城市海派也是第一次沒有流于形式，變成了一個精致化的標準用來兌現

因為產品亮點太多，我們為這個項目整理了101個情緒化的細節表達

幾乎把所有我們不易察覺但是歷久彌新的產品力都沉淀下來了

大家感興趣的朋友可以在這條推送下留言，24小時內點贊前十的小伙伴可以得到一本實體刊物薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

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最后我們聊聊寶華，紫薇之星的主操盤方

文章寫到這里大家可能感受到這個品牌不一樣的地方

其實日常很多人大概有感覺寶華的口碑不錯，但是卻沒辦法系統化的解讀為什么別人替代不了

一個很重要的原因就是基于這個品牌整體的研發設計都是在時間維度進行考量

其實不是因為這次梁志天的參與產品變化才如此薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

其實一直以來都是這樣的標準

類似整體的園林處理，很多我們看不到的細節寶華都在為我們默默努力

比如大部分企業不會做，但是寶華每個項目都會有的一大塊綠草皮

為了讓這樣的草皮保持比較好的狀態，地下鋪設了七層排水

從而讓草皮未來使用過程中不會積水薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

能夠進入寶華社區的樹都有淘汰率，100棵樹首先篩選80棵合格之后再篩選出50棵全冠最后選擇30棵精品好看的，最后才會進入社區

每一棵樹在種下之前都被精心挑選過，保證未來長出來的會真正好看

整體的植被盡量做兩層，拒絕高密度的排布

就是為了保證土壤之下根系不會干擾，從而植被能夠真正生存薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

這些細節如果不是因為我做了寶華的咨詢我不曾知道，外界更加如此

但是住在這里的業主卻又能真實感受

這或許就是這個品牌金貴的原因

包括最近開始被人熟悉的關于寶華的風雨連廊和地下車庫，開始被人嘖嘖稱奇，就是一直以來這個品牌把別人的高標準當成自己的常態來面對

如果說梁志天的設計是強迫癥，那么寶華這個品牌就是偏執狂，對于品質要求的偏執狂薇之星售樓處電話：400-9955-415????????

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當然，也離不開合作方東苑，一家同樣在上海地產行業潛心深耕二十余載的老牌本土房企

在產品品質的追求面前，寶華和東苑兩家企業展現出了高度的默契與一致性

這三者結合在一起，才是紫薇之星不可替代的唯一性的來源

關于這個項目我一直認為是城市終極改善的最終樣本，不僅僅是整體產品力規格之高，更是因為紫薇之星位于上海的桃浦

一個上海城市中心快速崛起的中產活力板塊

紫薇之星就是在這樣的土壤生長出來的項目，關于這個項目我建議各位一定要去看，預計4月5日開放接待會館與樣板間

這個項目的段位不同于日常我們所見

但是，這個項目的段位一定如同你心中所想薇之星售樓處電話：400-9955-415????????