編者按：豐田雷克薩斯新能源汽車項目簽約落地，為金山新能源汽車產業發展注入了強大動力，為我區貫徹落實“南北轉型”戰略要求，加快推動轉型發展帶來了新的機遇。為充分展現我區服務保障項目建設，推動高質量發展的新面貌新成績，金山區融媒體中心推出“護航重大項目 推動轉型發展”欄目，這是豐田雷克薩斯新能源汽車項目專題報道之二，敬請關注。

5月的金山，熱潮涌動。豐田雷克薩斯新能源汽車項目周邊一片火熱景象，土地平整、管線搬遷、道路遷移清理等各項工作正在加速推進，為項目6月開工做好準備。

2月5日，豐田汽車公司宣布將在金山獨資設立雷克薩斯純電動汽車及電池的研發和生產公司；4月22日，上海市政府與豐田汽車公司簽署戰略合作協議，金山區政府與豐田中國簽署合作備忘錄，金山區新金山發展公司與雷克薩斯（上海）新能源有限公司簽署投資服務協議……

短短幾個月內，和豐田雷克薩斯新能源汽車項目有關的消息不斷傳出，引發各方熱議。從企業注冊、土地出讓到簽約，各個流程快速推進、環環相扣，這樣的速度背后，有著一只“看得見的手”——高效政務服務。

項目效果圖

自去年10月以來，金山區通過加強多維聯動和跨前服務，并行推進項目控規調整、地上物搬遷、土地出讓、周邊道路水系調整等各項準備工作，推動容缺受理和并聯事項審批，盡最大可能加快前期工作推進速度。

市場準入是項目落地的重要一站，企業登記注冊更是現代商業運作中不可或缺的一環。今年2月18日，雷克薩斯（上海）新能源有限公司注冊成立，注冊資本1071億日元。隨著當天提交材料、通過審批，企業完成注冊，全程跟進這項工作的區市場監管局工作人員終于松了一口氣。

區市場監管局行政審批科科長周永綱介紹說，他們早早就和項目方進行了對接，多方面提供提前服務，并充分考慮每個流程可能出現的細節問題，安排專人跟進，在企業注冊資本、經營范圍、外國投資者主體認證程序等方面第一時間為企業答疑解惑，確保企業順利注冊。

項目效果圖

選址于上海灣區高新區的豐田雷克薩斯新能源汽車項目，占地總面積約113萬平方米，相當于158個標準足球場大小。

這樣的規模體量，用地空間如何保障？

“當時項目方提出，需要成片連塊的集中用地。為此我們根據項目的特點需求，‘定制’了規劃調整方案，包括河道藍線、公共綠地、道路交通體系等方面，將多個地塊合并形成整塊‘大衣料子’，讓項目匹配到合適的土地資源。”區規劃資源局自然資源利用科科長楊曉慧表示。

對于項目落地，如何跑贏時間、干出效率十分關鍵。為此，區規劃資源局在各環節安排專人跟進，主動跨前服務，以審批“不過夜”的嚴格要求，讓辦理上“高速”，同時“并聯推進”農轉用審批、土地儲備、土地征收等各項工作，極限壓縮時間。

其中，僅用49天（含規劃調整公示法定要求30天）就完成控規調整批復，原本需20個工作日的農轉用審批也壓縮至6個工作日。

高效“拿地”，正是對“好項目不缺土地、好產業不缺空間”這句話的生動實踐。在市、區兩級職能部門的共同努力下，自2月5日豐田與上海市達成戰略合作意向到地塊出讓掛牌，僅用時33天，實現項目全流程提速。

隨著項目各環節跑出“加速度”，眼下施工圖設計環節也正有條不紊地推進，首批開工單體的樁基施工圖業已進入審圖階段。

“由于項目體量大、相對復雜，各項數據都需要反復核算調整。為確保項目進展順利，我們積極對接審圖公司，提前介入項目全過程設計指導，提升設計質量、壓縮后期審圖時間?！眳^建管委重大工程協調科科長顧鳳羽說，“相關部門還指導建設單位、設計單位，著重結合建筑特點、使用功能及消防安全要求，優化形成科學合理、節能高效的整體廠房設計。”

高效率的核心在于優化政府各部門的協作模式。為確保項目順利開工和建設，金山在第一時間啟動工作專班，充分發揮統籌協調作用，推動跨部門聯動，確保“高效辦成一件事”。高新區則集中相關部門的“精兵強將”，在線下專門設立聯合辦公點，同步搭建線上辦公平臺，實現全天候24小時不間斷辦公，全力確保項目每一個環節緊密銜接、高效流轉。

“比如項目方提出訴求或疑問，專班當天就要準確及時地進行回復，原則上問題‘不過夜’?！表椖糠詹拷浝聿苡芽√寡?。

隨著服務項目的效能成為區域競爭力的關鍵，如何將個案的創新突破轉化為工作新常態，顯得愈發重要。之于金山而言，在轉型發展的道路上，“看得見的手”正成為那枚舉足輕重的砝碼。

記者：朱悅昕

通訊員：姚麗華、吳浩然、吳嘉慧、曹丹蕾

編輯：俞嵐婷

責編：程佳域、楊夢婷

審核：陳建軍、林堃