好消息！揚州市這個爛尾樓盤被人接盤了，復工有望了！

5月21日，在阿里拍賣上，揚州市贏了一宗跟破產公司有關的拍賣，揚州環宇房地產開發有限公司在建工程等資產再次被拍賣，此次拍賣的，實際上就是一個爛尾樓盤。而爛尾樓盤的開發揚州環宇房地產開發有限公司已經破產了。

此次拍賣，起拍價為5600萬元，拍賣吸引了2個人報名競拍，競爭不算非常激烈，經過了20次加價競拍就結束了，最終億6920萬元成交，成交家比起拍價高出1320萬元。

不過此次拍賣，并不是該爛尾樓盤第一次拍賣，而是第20次拍賣了，拍賣歷程可謂不容易，拍賣最早是在2023年開始拍賣了，第一次拍賣的時候，起拍價還是高達3.277億元，第一次流拍后，拍賣就開啟了降價拍賣模式，其中有多次拍賣其實都有人報名競拍的，但最后都沒有出價競拍而流拍。到了第19次拍賣的時候，起拍價已經降到了6900萬元，但還是流拍。

從成交價來看，最終成交價相比第一次拍賣，少了2.585億元，不到第一次拍賣的起拍價的三分之一，降價幅度可謂是相當大。

此次拍賣的爛尾樓盤，其實就是位于揚州市江都區文昌東路與新都南路路口東南角的金源世紀名郡二期項目，其一期已經建成交付了。金源世紀名郡二期項目共有6幢建筑，分別為17#、18#、19#、20#、21#以及地下室和配電所，規劃建筑面積合計為63066.77㎡。目前有兩棟17層的住宅樓整體建筑已經建好，但是還沒有裝修好，其他樓棟主體還沒有封頂，有的只建到第二層。另外，此次拍賣，還包括金源世紀名郡一期地下車庫225個，建筑面積3,223.73㎡；地下車位133個，建筑面積3,984.01㎡；人防車位使用權239個（人防車位僅有使用權，不能辦理所有權證）。

此次拍賣的樓盤，在位置上來說，在揚州市，并不是很中心的位置，不過交通區位還可以，南邊就是快速路了。

如果考慮金源世紀名郡一期地下車庫的建筑面積，那此次拍賣涉及到的建筑面積就是70274.51平方米，那么此次拍賣的成交單價就是只有985元/平方米，不到一千元一平，可謂是超級便宜。而不考慮金源世紀名郡一期地下車庫的價值，只考慮金源世紀名郡二期爛尾部分，那成交單價是1097元/平方米，似乎還是相當便宜，大家覺得呢？這可不是樓面價了，因為部分主體建筑已經建起來了。而目前，某二手房平臺給出有關金源世紀名郡一期的二手房掛牌均價是8387元/平方米。

如果把金源世紀名郡二期爛尾部分建好，再賣六千一平，那還是可以賺不少錢。當然，前提是得有人買才行。