近三年來,《新鄉長垣劃撥地被開發 多年仍舊荒蕪 村民追問“誰動了我的地”》、《河南長垣市一村支書變賣21畝土地獲利800萬元》、《河南長垣市一村支書將21畝村民生產生活保障用地占為己有》、《河南長垣市:村支書6年侵占集體財產842萬元》系列媒體報道,直指河南省長垣市蒲東街道東關村黨支部書記、村委會主任李建忠,非法占用21畝村民生產生活保障用地長達12年,竟然可以逍遙法外,當地政府部門選擇不管不問。
事情得從20年前說起。2005年4月13日,為確保蒲東街道東關村原四組失地村民的長期生計,長垣縣人民政府將原308線站東商業街東側、岳莊路南側一塊面積為13932平方米(合21畝)土地,劃撥給城關鎮東關街第四村民小組作為生產生活用地。長垣縣國土資源局專門頒發了《土地使用權證》(長國用【2005】第H0230號)。
2012年1月1日,蒲東街道東關村兩委研究,同意原四組分為兩個生產組(即4-1組和4-2組),其中4-2組代表為黃滿堂等四人,并明確了原第四生產組的一切事務由兩組協商解決。
生活用地,是指農村集體建設用地,當地的農戶可以用來居住,也可以用來從事第二、三產業。按照法律規定,任何單位和個人在使用土地時,都必須提交相關材料,依法進行申請,否則不得使用。
2013年,時任東關村村主任李建忠,并不依法進行申請,把屬于兩個村民小組所有的21畝的生產生活用地,向長垣縣國土資源局(2019年更名為長垣市自然資源和規劃局)進行土地登記申請時,涉嫌兩條違法行為:
- 上報虛假材料。李建忠在4-2組村民完全不知情的情況下,讓4-1組組長張國彩充當原四組組長,讓4-1組成員簽字來代表原四組全體成員;
- 擅自改變土地性質。直接把政府劃撥給村民的生活生活保障用地,篡改為住宅用地。
李建忠取得《土地使用權證》(長國用【2013】第C363號)后,把這屬于原四組村民的21畝生產生活用地,全部變更到自己創辦的長垣縣廣廈置業有限公司名下,成了李建忠的私人財產,用于房地產開發。
如此一番暗箱操作,李建忠“順利”將屬于東關村原4組兩個生產組村民的21畝生產生活用地攘為己有。
值得說明的是,長垣市自然資源和規劃局涉嫌程序違法,并拒不糾錯。長垣市自然資源和規劃局在接收土地登記申請后,并未對提交的材料進行審查,也未進行資料審核和現場勘測?。
另外,集體土地不能直接轉為住宅用地,需先經過征收程序變為國有土地,再通過出讓或劃撥等方式變為住宅用地。此過程需嚴格遵守《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。
2021年8月2日,東關村黨支部書記(2015年至今)、村主任李建忠,將長垣市(注:2019年長垣縣撤縣設市)廣廈置業有限公司全部股份,包括竊取東關村4組21畝生產生活土地,全部轉賣給了長垣市誠升置業有限公司(投資比例為100%,認繳金額800萬元)。長垣市廣廈置業有限公司法人李建忠變更為韓繼存,2023年12月27日又變更為吳銳中。
法人雖然幾度變更,但是,長垣市廣廈置業有限公司的實際控制人仍是東關村黨支部書記、村委會主任李建忠。
“不能帶領富,不是好支書”。村支書李建忠,本應帶領全村人民走上致富道路,如今卻讓東關村4-2組村民生活走向絕境。
李建忠非法占有21畝生產生活用地的行為,已經嚴重損害了村民的利益,破壞了黨和政府在人民群眾心中的形象,也給整個村干部群體抹了黑,應當早日清理出隊伍,并繩之于法。
12年來,村民們踏上了漫長的上訪維權之路,受盡煎熬,悲憤質疑李建忠后臺幕后“保護傘”到底是誰在撐腰?朗朗乾坤,在法治中國新時代,法律的威嚴和公平正義何在?(待續)
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