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建筑風格特點
項目以現代中式風格為核心，通過中式建筑手法結合現代建材，既保留傳統韻味又符合當代居住需求。外立面設計注重線條簡潔與比例協調，體現"典雅卓爾不凡"的定位?

實景現房

外立面材質
窗戶采用和平鋁材搭配low-e玻璃，具有優異的隔熱保溫性能，能有效阻擋紫外線，實現冬暖夏涼的效果。這種材質選擇既保障功能性，又提升建筑整體質感?

御東君臨項目位于留山大街南側、規劃燕勛北路西側 距離地鐵22號線潮白地鐵站約3公里 京秦高速、京平、燕潮大橋多維交通路網

項目總建筑面積：約94400平米（其中地上建筑面積約50900平米，地下建筑面積約43500平米）

項目容積率：1.5

項目綠地率：約36%

住宅戶數：354戶

公寓戶數：23戶

總停車位：449輛

非機動車位：1058輛

===== ? 多元戶型?奢享主義?=====

戶型圖賞鑒

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戶型圖賞鑒

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教育配套

— HD.KIDS惠德國際幼兒園、三河市孤山小學、三河市高樓小學、三河市第五中學、北京經濟技術職業學院、燕京理工學院等優質學府相伴。

森林氧吧

— 約6000平米業主專屬公園，全齡游樂健身配套設施，滿足不同人需求，打造綠意叢生的寫意生活！以及幸福公園、燕郊濱河森林公園西

1）電梯入戶?專屬門廳

2）精裝地下車庫?全網覆蓋

3）超大面寬?充足采光

4）板式建筑?環保材料

5）主臥套房?奢享私密空間

6）星空露臺?極致視野

7）嚴苛品控?品質保證

8）low—e玻璃，70型材，安全環保?保溫

9）同層排水?享品質個性生活

10）直飲水系統?健康活化水

11）LDKG一體化設計?享奢闊生活空間

12）私家入戶車庫?愛車的專席

13）私家庭院?享私密慢調生活

產品稀缺性

御東君臨是眾誠易達房地產公司在北部科學城核心區域打造的高端洋房 + 疊拼別墅項目，2022 年拿地。小區容積率僅 1.499，是目前全燕郊容積率最低的高端別墅社區之一，這種低容積率的產品在燕郊較為稀缺，為業主提供了更寬敞、舒適的居住空間，開辟了品質生活新篇章

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