每一輪行業的大浪淘沙，都孕育著巨大的時代課題。

隨著官方定調，接下來無疑是“好房子”的時代，并且有幾點共識是已經明確的：

只有那些完全真實兌現，并且經受住買房人嚴格審視和檢驗的，才有資格稱為“好房子”！

而最近首次交付的象嶼恒泰天悅東方，就是一次接近完美的答案：

丨首先，作為蘇州首個“天”系項目，社區最終交付成品，甚至超越示范區水準，比效果圖還要驚艷！品質更絲毫不輸市場上新的高端盤，依舊有引領之勢；

丨其次，在我看來，象嶼恒泰天悅東方更是蘇州第一個把“情緒價值”落到實處的項目！

來！一起實探品鑒——

什么是豪宅該有的樣子？

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實景超驚艷！情緒價值滿分

「天系豪宅」蘇州首個交付局

超越了市場標準！

在所有房子都說自己營造“豪宅感”時，象嶼恒泰天悅東方已經先人一步，帶給業主“高定的愉悅感”。

當我們親臨現場，才知道了什么叫不負期待！這種“情緒價值”落地到整個小區，給出了業主遠超預期的答卷——

1、兌現遠超預期！城市封面感+歸家邊界感！人未至，心已往，這就是豪宅外溢的領域感！

從項目位置來看，象嶼恒泰天悅東方位于金雞湖黃金四角（東角），作為板塊首個全面交付的項目，它更承擔著提升區域品相的重任。

象嶼恒泰天悅東方，顯然不負眾望！

玻璃幕墻與鋁板線條組合，形成超高窗墻比的全面屏美學立面，搭配弧形倒角的云冠，已經出落得比效果圖更加驚艷！

尤其是弧線的運用，令項目立面極具辨識度同時，還巧妙地增添了一份通透溫潤的高級質感，為金雞湖板塊再添大城之氣！

從回家路上遠眺項目，就提前從精神上進入歸家儀式，這才是高級豪宅給到的領域感！

2、美到窒息！超高成熟度+超高審美~別人交付一個盤，天悅東方交付一個“景區”！

當我們還沒有從立面的精致感中晃過神來，又忍不住要驚嘆小區內的園林造景——簡直像在“在交付一座小景區”！

別人看風景，你卻住在風景里，松弛感滿分~而這種松弛感來自的是整個社區園林的場景設計、選材選料——

丨不惜成本的超高成熟度+超高層次度！腳步一停留，就會有風景~

首先，最讓我驚艷的，就是整個社區園林的成熟度！

幾乎每走兩 步，就有一 棵大樹遮蔭，滿滿都是被綠植包圍的 感覺 ，可謂是“交付及成林”。

不僅如此，小區對樹種的選擇與使用，也是不惜成本。

價值數十萬的羽毛楓，景觀團隊跨越1200公里甄選；

一株70年樹齡的石榴樹，從西北全冠移栽而來；

還有多棵原生的樸樹，只為做足綠意...

此外，羅漢松、烏桕、香樟 、紫薇、娜塔莉、玉蘭、櫻花...都經過千挑萬選~ 整個園區逛下來，宛如一座小型植物園！

當然，不止在景觀植物的選擇上，在景觀濃度上天悅東方也是極盡所能，隨便一處景觀都能有四五重層次！

比如，優秀的景觀構圖下，江南小橋流水的概念也得以延續~

即便作為園林分隔空間的景墻，都做出了超多層次感：威尼斯棕大理石奢石，結合不銹鋼電鍍拉絲工藝，搭配多層次的水景與花境，腔調拉滿~

丨還有更強的社交感！業主的活動領域也嵌入自然~

當然，普通的豪宅只欣賞風景，高級的豪宅是要走入風景。

因此，在功能組團方面，象嶼恒泰天悅東方更強調與環境融合的自然愜意。

社區內設置了多處休閑空間，比如烏桕林下的「鄰里空間」，通過島狀綠化的拓撲關系，既可觀景，又可社交....度假社交感拉滿。

萌象樂園、運動場地、健身跑道等功能場所，也都是綠意環伺，讓不同景觀場景與業主對話。

值 得一提的是，跑道與運動游樂區鋪設了多彩塑膠，并且較國標要求額外贈厚了7毫米，這又是一個為小業主安全考慮的小巧思~

相較于交付一個小區，象嶼恒泰天悅東方更像是在交付一種生活，并賦予其滿滿的松弛感~

3、比繡花針還細！超高規格、因地制宜...架空層泛會所都做出“非標感”！為生活場景做交付

此外，象嶼恒泰天悅東方給到的情緒價值，還在業主的實際生活中。

這一點，我在項目架空層泛會所上感受尤為深刻。

在14棟住宅中，有12棟均配備了架空空間，超85%以上的架空層占比與約2800㎡的體量，著實令人驚艷！畢竟，很多豪宅的獨立會所也才一兩千方~

而不僅在架空層空間占比上領先，繡花針式的功能布局，才讓人驚艷~因地制宜的設置不同樓棟的不同架空層功能，突出一個以人為本——

| 功能合理布局，場域空間更加清晰：

考慮到社區停留時間最多的是老人與孩童，項目架空層就有很多宜老宜少的功能分配，包括運動、會客、兒童游樂、休閑等多種主題。

比如小區就配置了2個兒童游樂空間，結合戶外的童心探索花園，保證每個孩子都找到屬于自己的樂趣天地~

|拒絕同質化，設計因地制宜，使用更舒適：

其次碾壓傳統模式的是，天悅東方根據業主實際的使用情況，設計也是因地制宜：

例如共享書吧對私密與靜謐性有著較高要求，健身與兒童活動區注重體驗感，針對這幾個空間，小區都 特別打造了封閉的主題空間；

而休閑會客等空間，則將景觀引入，兼具功能性和觀賞性。

除此之外，小區還配備無人超市、智能快遞等架空層功能...智慧、 健康、奢華、閑適的全新生活方式，即將啟幕~

而我認為，像天悅東方這樣能讓業主后期真正愿意用，能夠用并且好用的架空層泛會所設計，這才是社區配套使用場景下真正的分水嶺！

4、生活細節上主動提升！入戶單元、地庫...卷得更夸張！天悅東方，在把交付做成IP!

而事實上，象嶼恒泰天悅東方的產品氣質，其實是由內而外、由細節到整體的。

令我印象深刻的就是，是對歸家心情的捕捉，項目就做了不少提升！

入戶單元是必要考察點，單單藍眼睛石材的入戶景墻已經氣派十足，景觀團隊還主動增加了花境組團，讓綠意貫穿歸家旅程的每一處場景~

在單元入戶前場，地面特意鋪設了花崗巖，質地堅硬，始終如新；其中，天悅東方的LOGO，更是以不銹鋼鑲嵌，一個提升，讓儀式感溢出屏幕！

從地庫入口到地下入戶大堂，不僅有豪宅身份象征的星空頂，也都能看到天悅東方業主的專屬LOGO。

更讓我驚艷的是，小區把很多開發商藏起來的地方，或者說不太重視的地方，都做到了極致完美。

比如消防栓，都卷起了顏值~用心包裝，精心設計，與整個小區融為一體；

甚至，非機動車庫通道的造型宮燈、配電房上的花窗元素...這些小細節都很用心，只為讓整個小區保持一致的觀感~

而看完這些，我最大感受就是：生活的“高定”體驗感在象嶼恒泰天悅東方貫穿始終！這大概就是建筑的“情緒價值”~

而慶幸的是，這樣的房子目前還有最后一點余糧——

最關鍵的是項目總價只有600萬起！就能上車金雞湖核心！真的建議大家實地感受下真正的豪宅品質，值得你投出寶貴的一票！

超預期兌現，真的值得奔赴一場

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2

做一個，火一個！霸榜蘇州！

這家房企靠“長期主義”殺瘋了

天系豪宅，繼續劃時代！

說實話，“示范區甲天下，交付時沒眼看”，是當下不少樓盤的現狀。所以像象嶼恒泰天悅東方這場遠超預期的 交付，更顯得尤為難得。

這當然離不開它的操盤手——象嶼地產。

1、無人可及！真正做一個，成一個！象嶼地產，靠“長期主義”霸榜市場！

要知道，近年來市場競爭之下，對許多在蘇房企而言，從拿地到產品都面臨著巨大的挑戰，在持續穩定深耕方面更顯得力不從心。

但，象嶼地產卻是個例外。

2022年在蘇州市場上還排名在30位左右的象嶼地產，2023年就快速沖進了蘇州樓市TOP15，2024年更是直接登頂蘇州樓市操盤榜!（2024年蘇州大市房企商品住宅操盤銷售金額排行榜 來源：克而瑞）

克而瑞最新數據顯示，今年1-5月，象嶼地產仍舊位居蘇州大市銷售TOP3，可以說“穩坐釣魚臺”！

這樣的成績，誰能注意不到它呢？但它為什么能做一個，成一個呢？

丨有一個答案呼之欲出——長期主義！

從2003年首入昆山，象嶼地產并沒有盲目擴張，而是一步步從挺進核心：2023年“天系”落地金雞湖黃金四角，再到青劍湖、高鐵新城、月亮灣、太湖新城...無一不是蘇州當前及未來的價值高地！

顯然，深耕蘇州22年的象嶼地產，通過“長期主義”的堅持，讀懂了蘇州城市發展的框架與方向！

但除了擇址的優越性，真正能讓象嶼地產成為常勝將軍的，更是在讀懂客戶的基礎上進行創新，即——象嶼天系的迭代！

2、天系1.0→天系3.0！又卷了一次全維迭代！2025年，天系豪宅將蘇州樓市帶入全新時代！

無懼市場驟變，象嶼地產依舊專注從容，保持產品迭代慣性！

象嶼恒泰天悅東方之后，其所帶來的天系2.0——象嶼恒泰天譽東方又為蘇州豪宅市場樹立了全新標桿！

戶型尺度上，目前少量在售約198㎡純洋房產品，業態更稀缺，還奠定了豪宅圈層；

奢裝配置上，采用的都是德國當代、瑞士勞芬（僅主衛）、意大利semg...蘇州有多少豪宅能做到？

后期享受上，約1600㎡頂豪會所、園區首個全鋁板立面、勞斯萊斯同款星空頂地庫直通地鐵站...功能與審美全面升級。

更重要的是，土拍溢價下，園區核心豪宅價格仍舊不斷走高，天譽東方目前5w+的價格，也是“錯過再無”~

所以，哪怕見慣豪宅的蘇州新貴老錢們也難抵其魅力，紛紛出手！天譽東方直接與天悅東方一同拿下了2024全年銷冠！

而更驚艷的是，2.0的天譽東方之后，2025年象嶼地產天系豪宅仍飛速迭代！

這本質上也是一次與客戶相互的“雙向奔赴”：經過10萬+份的客戶問卷，2000+客戶訪談...僅僅2年時間，天系豪宅就從1.0迭代到了3.0——

這次象嶼要在園區月亮灣帶來一座純低密洋房，再續“東方傳奇”——天系3.0！象嶼恒泰天熠東方來了！

戶型起步就達約163㎡，全盤套均就超200㎡，舒適度無敵；各款戶型無論是尺度還是空間布局，甚至尊崇感上，都非常能打~

而且生活美學也將再一次level up！請來5大國際設計天團，回歸到居住美學與質感的細節上反復雕琢！期待天系3.0，將詮釋怎么樣的豪宅生活了~

老實說，蘇州的“高端局”混戰正在愈演愈烈，客戶對產品品質追求不斷攀升，而象嶼地產 這樣堅定的產品主義與長期主義者，包括天系豪宅對產品穿透式的迭代，也 將在很大程度上提振市場信心！

天系豪宅真的不等人！

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最后說幾句：

回到開篇，過去兩年的一系列新房項目均迎來了階段性交付，這也到了各家房企比拼“交付力”的時候。

天系1.0的象嶼恒泰天悅東方已經交上近乎完美的首份答卷！讓“天系IP”，作為豪宅系列，有了精彩注腳！

以天悅東方為錨，相信象嶼地產 還會為蘇州帶來更多經典項目和驚艷兌現！讓我們共同期待吧~