廣西
5月22日，在上海市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級商業房產拍賣，65套商鋪被打包拍賣。此次拍賣的是位于上海市閔行區中誼路306號東方花園共計65套商業房產。評估價4.4577億元，起拍價只有2.4964億元，起拍價比評估價少了差不多2億元，降價不少。結果只有一個人報名競拍，以起拍價撿漏買下了這65套商業房產。
不過此次拍賣，并不是這65套商業房產第一次拍賣了，此前4月份的時候進行過一次拍賣，當時起拍價是3.1204億元，不過沒有人報名競拍而流拍。
此次拍賣的65套房產都是開發商所有，因為開發商欠別人錢不還而被拍賣。此次的65套商業房產，都是東方花園一樓的沿街商鋪，其中“東方花園二期”28套，“東方花園三期”沿街商鋪37套，65套商鋪建筑面積合計9438.23平方米。目前這些商鋪部分出租中，部分空置。
東方花園是上海市閔行區一個比較大的小區，分為三期建設，2004年就建了，小區就在閔行體育公園旁邊，然后北邊有上海交通大學(七寶校區)和上海市文來中學(初中部)，距離七寶古鎮也是非常近。所以，這里的臨街商鋪，還是有非常高的商業價值。
按照建筑面積計算，此次拍賣的商鋪，成交單價為2.645萬元/平方米，大家覺得這個成交單價算便宜嗎？值得注意的是，最終拍下這65套臨街鋪面的，是一家上海騰起致晟商業管理有限公司，資料顯示，該公司今年4月15日才成立，也就是這65套商鋪第一次拍賣開始前才成立的新公司，公司注冊資本只有100萬元。從成立時間來看，有很大可能就是為了競拍者65套商鋪而成立的新公司，大家覺得呢？
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