樓市進入“唯產品論”的下半場，買方市場到來，催化了地產行業的大洗牌。

市場深度調整周期之下，不少依靠“高周轉”模式支撐的房企頻繁暴雷，難以交付！

對于買房人來說，選房的首看因素，就是交付力！

最近，海口暢銷11年的西海岸標桿大盤-大華錦繡海岸，又一次迎來提前高標交付！

項目實景

算下來，自2014年項目一期首開至今，已經是第17次！

今天，我們來到交付現場，深扒一下大華在海口的長紅密碼！

滿分兌現！大華錦繡海岸連續17次提前交付

來到5期交付現場，除了忙碌而有序的交付現場和業主對新家贊許的笑容，給小易留下印象最深的，就是實景兌現度，從園區到公區再到室內，都是如此。

交付現場

漫步在五期園林，富有層次的熱帶植物與翠綠的陽光草坪交相呼應，營造出具有松弛感的熱帶度假園林，斑駁的陽光灑向蜿蜒的小徑，每天的歸家之旅都讓人愉快憧憬；開發商還大手筆打造了約1000㎡雙區全齡泳池和約1000㎡的兒童鯤鵬樂園，家樓下就是親子互動的歡樂聚場！

園區實景

珍珠白與高級灰拼色的建筑立面，搭配簡約雋秀的線條，氣派中增添了些許靈動，很是耐看。

踏進星級酒店禮遇的入戶大堂，歸家的儀式感也在這一刻開啟。

有一點設計非常貼心：板式建筑疊加雙電梯中置的設計，每位住戶都享有寬敞的獨立入戶前廳，給足了業主歸家的尊貴感；同時極大提升了居住的隱私性，舒適度提升了不止一個level。

幾乎所有的實景呈現，都緊扣精致舒適和客戶視角，提供給每位業主好看又好用的產品。

園區實景

大華的交付，已經成為海口高品質的代名詞！

尤其值得一提的是，這已經是錦繡海岸連續第17次提前高標準交付！

從1期到5期，累計交付入住超7000戶，全部實現提前交付！交付滿意率更是拿到大多數樓盤難以企及的“滿分”！

大華，一直在用強大的兌現力，回應每一位業主的信任和選擇!

再放大招！交付即可享定制空間

在交付與兌現上已經領先市場的大華，并未停下前進的腳步！

為了給業主呈上高分的交付答卷，大華·錦繡海岸與一站式精裝定制服務商樂享家通力合作，以「為美好生活全面升級」為使命，秉持著對海口城市人居的深刻理解，從業主實際生活場景出發，集結業內前沿的專業精裝團隊，用心定制家的每寸空間，完美兌現了輕松哲學，讓業主交付即可入住!

樂享家品牌布局

眼見為實，小易跟隨一位收房業主見證了交付新家的美好時刻！

當業主看到新家的一刻，滿意地笑容溢于言表！就算是經歷過許多場交付的小易，也被錦繡海岸的高交標折服！

淺色調奶油風的現代裝修風格，將室內空間裝扮的溫馨明亮，很是符合年輕群體的居住審美。

交付標準實景

定制玄關柜、客廳巖板背景墻、全屋定制衣柜、包含洗碗機、蒸烤炸一體機的廚房四件套...這些都是基本操作；在樂享家的交付清單里，還配備了全屋空調、智能馬桶蓋等家裝必備的配置，就連陽臺封窗，都替業主做到了前面。

不僅裝修品質、細節雙在線；另外，大家擔心的裝修環保問題，也嚴格把關！

業主收房后幾乎無需等待，直接購買家具和部分家電即可搬進新家，簡直不要太貼心！

看到這里，小易真心羨慕這里的業主了！

對大華錦繡海岸業主來說，不僅節省了大把的裝修時間，更減少了動輒幾十萬元的裝修成本，簡直贏麻了！

擎領海口熱銷，百萬方超級紅盤的流量密碼

關注海口樓市的朋友都知道，大華錦繡海岸，幾乎每月都雷打不動地占據樓盤暢銷榜頭部!

根據小易統計：2024年，以超13億銷售額，躋身海口樓市典型熱銷樓盤TOP3；今年2月，直接問鼎銷售金額 、套數雙料冠軍；3月，以近2億銷售額，位列銷售金額NO.3...

然而，縱觀海口樓市，大大小小的在售項目多達百個，號稱高品質項目的也不在少數，錦繡海岸憑什么能持續熱銷出圈？

除了硬核的交付兌現和市場口碑，項目優越的區位、體貼細致的物業服務也是持續熱銷的關鍵！

首先，大華錦繡海岸所在的遠大區域，歷經10余年的開發建設，儼然已經是西海岸片區當仁不讓的人氣和配套中心。

交通、商業、教育、醫療、文體，千億級配套覆蓋到了生活的每個維度，幾乎拎出來哪個，都是響當當。

遠大、星貿購物中心，下樓遛個彎就到，項目自身還配建了約10萬方體量的商業街，生活所需家門口就能解決；

星貿購物中心實景

教育方面：擁有五源河幼兒園、五源河學校、人大附屬中學雙硬核書包，讓孩子在起跑線就能占據高點；

海口五源河學校 圖源：學校官網

醫療方面：十分鐘車程內，海南腫瘤醫院、兒童醫院等多家三甲醫院環伺，為健康保駕護航；

當然，除了這些高階“剛需”配套，文娛配套同樣拔尖：每年舉辦數十場頂流演唱會的五源河體育場、承載全球展示窗口的國際會展中心；亞洲規模最大的國際免稅城，也都是一腳油門就到，住在這里，享受到的簡直是頂配生活。

周邊文體配套實景 圖源：相關官方公眾號、青辰攝影

有了便利的生活配套，優秀的物業服務也是決定居住體驗感的重要一環，成為買房人重要的決策因素！

論起物業服務，這可是大華的強項！

成立于2000年的大華物業，位列中國物業服務百強第34位，服務海南業主超10000戶，滿意率接近滿分！

在大華物業，為提供快速專業的安保、房修、快速服務響應只是基操，運營錦繡海岸的10余年，更建立起乒乓球、繪畫、觀影等7大社群，開展社群活動百場以上；僅2024年，組織義診、除螨、維修等便民活動120場，成為社區溫度的守護者和鄰里交流的橋梁。

錦繡海岸社群活動實景

專業而又貼心的服務，不僅被業主瘋狂點贊，也獲得了社會各界的認可：

錦繡海岸項目先后11次榮獲海南省和海口市物業管理優秀住宅小區；獲得中指研究院、海南省衛健委等權威機構和部門授予各類獎項累計達12項。

在錦繡海岸，購房者不僅能買到一所高品質的好房子，更能享受到大華物業帶來的全周期高品質服務。錦繡海岸持續熱銷背后，有無數業主在為項目發聲！

作為擁有百萬方體量的超級大盤，大華錦繡海岸目前還有約105-140㎡的墅境高層，約155-206㎡的城芯稀缺雙拼/獨棟院墅，約51-70㎡平層公寓，約35-57㎡海景LOFT等豐富的現房產品正在火熱銷售中！

無論高端改善、剛需住宅還是低總價的商辦小戶型，購房者多樣化的置業需求，在錦繡海岸，都可以被滿足！

二十一年深耕厚積薄發，大手筆連入城更！

而提起背后的開發商大華，大家印象里更多的是活躍在西海岸的一家老牌實力房企。

而這家來自上海的房企，實力遠超我們所知！

大華集團從進入地產行業伊始，就鏨刻下了主導大城建設的基因。

誕生于上世紀80年代的大華，首個重磅項目就是主導了上海寶山大場鎮約3.5平方公里（約5250畝）的城市舊改，從動遷到城市華麗迭新，第一個“大華社區”一炮而紅！

上海大華錦繡華城實景

隨后，大華在上海深耕大城建設，先后運營了浦西大華社區、浦東錦繡華城國際社區、大華新界板塊等四個平方公里級超級社區，總面積達12平方公里。

2002年，大華開啟全國化布局進程，在華東、華北、華南、西北等各區域進軍幾十座城市。截至目前，大華已在全國開發多達8個平方公里級超級大城，18個百萬方大城，業主超70萬戶。

而大華在海南的發展歷程，要從2004年說起！

當時，首進海南的大華集團選中了還未開始成片開發的西海岸片區，并于2007年落子海口首作-大華西海岸，到2014年的錦繡海岸首開，再到2022年斥資14.4億拿下西海岸F3501地塊，也就是如今的錦繡四季項目，十余年的時間，大華一直在死磕產品，積累了深厚的市場口碑。

直到錦繡四季以黑馬姿態殺出，在市場持續下行乃至跌到谷底之時，大華拉開了海南雙盤持續熱銷的大幕。

細細算來，大華已在這座城市深耕長達21年！

也在此時，厚積薄發的大華也終于等到了海南大規模城更開啟的歷史機遇。

隨后，大華相繼強勢入主海口濱江三期、海口丁村等巨無霸級別的城更項目。

并在今年三月再爆猛料：大華首次進軍三亞市場，持續助力城市更新。

榆紅片區城市更新啟動現場 圖源：吉陽區政府網站

以無與倫比的氣魄，在海南“連下三城”！

也透露出大華著眼長遠發展布局，從海口邁向三亞，深度融入海南自貿港發展的決心。

而最近，大華丁村城更項目展廳重磅亮相，并釋放出60米小高層、一梯一戶，100%使用率等一系列高端項目硬核指標，新品預計將于7月首開！

在改善住宅成為主流的關鍵節點，大華首作高端新品即將面市，與西海岸雙盤形成高端+剛改的全維產品矩陣。

大華錦繡海岸、錦繡四季實景圖

或許在多數人看來，大華選擇在行業人深度調整的下行周期耗費數十億出手重倉拿地，并非是一個穩妥的選擇！

但大華就是這么做了，而且相當有底氣！

除了20余年來深耕海南市場積累的深厚口碑和和專業的產品打造能力，還有公司健康穩健的強大資金實力！

2014-2022年，大華連續9年三道紅線“全綠檔”，堅決不碰非標融資，堅持低負債經營。

即使在樓市依靠規模效應的高速增長時期，大華也能保持克制，堅守這一底線。

2022年起，大華獲得建設銀行、中國銀行、交通銀行等多家頭部銀行青睞，簽署“總對總”戰略合作協議，并獲得房地產開發行業優質評級。

這也印證了大華集團超群的經營能力和公司實力！為大華進一步實現長期深耕海南的戰略方向，提供了堅實的支撐！

接下來，隨著國家“好房子”戰略的深入推進，作為島民的我們將在海口、三亞乃至更多城市看到屬于大華對海南全新人居的頂級理解，也將見證更多超級品質大盤的誕生，小易與大家一起期待。

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