近些年，為了優化資源配置、保護耕地。國家開始加大對農村自建房的整治力度。2023年中央一號文件明確提出要“嚴格管控非農農村基地”。2024年的中央農村工作會議再次強調要“堅決遏制亂占耕地建房行為”。

就在2025年3月，國務院辦公廳出臺了《關于加強農村宅基地管理的指導意見》，明確提出，要堅決遏制亂占耕地建房的行為，不管是占用永久基本農田還是生態保護紅線內的土地，必須依法依規嚴肅處理。

從以上相繼出臺的文件來看，中央對農村自建房的整治力度，達到了前所未有的高度，其背后主要有兩方面的原因：一個是現在農村地區侵占耕地的現象較為嚴重，為了確保18億畝耕地資源，以及國家糧食安全，就必須要對農村自建房進行嚴查。

另一方面，農村的建設用地占據了全國建設用地的一半，而這些土地的使用效益嚴重低下，實在令人惋惜，為了優化資源配置，國家開始加大對農村自建房的整治力度。

而對于中央文件要求嚴查農村自建房的指示，全國各地紛紛響應。據不完全統計，截至2025年4月中旬，已有28個省份啟動相關整治工作，超過3000個縣區進入實質性整治階段。那么，有哪幾類農村自建房將面臨被拆除的風險呢？

第一類，在農村耕地上建造的房子

一直以來，農村居民都喜歡在耕地上建房子，而這恰恰是本輪整治的重中之重。根據《土地管理法》規定，永久基本農田是國家嚴格保護的耕地，禁止任何單位和個人占用。所以，不管是農民在耕地上建房多久，都要將其全部拆除。

舉個例子，湖南省長沙市望城區，有一位農民多年前就在耕地上建房，但最終還是被依法拆除。對于國家來說，保護耕地面積，確保糧食安全的戰略紅線是不容被突破。

第二類，沒有經過合法審批的房子

現在很多農民都沒有經過合法審批，私自建房，然后再向相關部門提出申請，這是不被允許的。正確的做法是，必須經過村委會的審核、鄉鎮政府的審核，縣級自然資源部門審批等多個環節。

如果未依法取得宅基地批準手續，或者未按照批準的用途使用宅基地的，應由縣級以上人民政府的自然資源主管部門責令限期改正，逾期不改的，那就只能依法進行強行拆除。

第三類，不按建筑圖紙修建的房屋

一些農民居民在建造房子時，不按建筑圖紙進行建房。主要有兩種情況：一個是增加了樓層。比如，建筑圖紙顯示只能蓋三層樓的房子，現在變成四層樓。另一個是農民在建造宅基地時，本來批了160平米，現在蓋了300平米的房子。如果發生像這樣不按建筑圖紙建造的房子，也是會被勒令限期改正，否則就會被依法強行拆除。

第四類，沒有農村戶口私自建房的

根據相關規定，只有擁有當地農村戶口的人，才能申請宅基地建房。這個政策主要目的就是，防止城里人到農村去建房，占用農村有限的土地資源。

據民政部和公安部的聯合調查數據，截至2024年底，全國約有380萬非農戶籍人口在農村擁有宅基地，總面積超過5億平方米。這種現象在經濟發達地區尤其突出，這給農村有限的宅基地資源帶來極大的壓力。像這類房子也是要被強行拆除的。

面對農村自建房嚴查行動的到來，普通村民應該主動了解這方面的政策，這樣可以知道自己的房屋是否合法。如果發現自家的房子存在違規行為，不要抱著僥幸的心理，應該主動配合整改。而對于地方政府，在執行該項政策時，要更具有人性化，尊重村民的意愿，合理安排補償和安置方案，這樣才能讓整治工作順利推進。