龍老板反映，去年投資開了一家超市，開業七天就做不下去了。

超市大部分貨架已空

龍老板介紹，去年4月他看中杭州臨平首城小區，外圍二樓的一處商鋪，建筑面積600多平，年租金40萬元，他和當時的業委會簽了租賃合同準備開個超市。

圖為租賃合同相關內容

龍老板：圖紙拿過來以后，消防說這里是堵墻，這堵墻必須要把大門全部封掉。封成一堵墻以后，你才能過我們消防，我說那暫時封一下吧。試營業開始后，開業七天就接到舉報，舉報我們這個門，不知道是誰舉報的。舉報到住建，也舉報到消防，消防到現場來跟我們說，這個門不關，就罰款30萬。

龍老板稱消防說這里是堵墻，這堵墻必須要把大門全部封掉

龍老板拿出這一層的圖紙，按照圖紙上的內容，正對著這個樓梯口的是一堵墻體，現在想要進入二樓的超市，需要穿過小區的大堂繞到背面的樓梯進入。

想要進入二樓的超市，需要穿過小區的大堂繞到背面的樓梯進入

龍老板：這個沿街，這個就相當于小區內部停車場的一個門。相當于如果把這個門關掉以后，這個就相當于小區內部的一個倉庫了。想了不同的途徑，看能不能把它盤活，就上了外賣，外賣員都不知道從哪里上來。就全虧損啊，投資了180萬，現在能看到就只剩貨架了。開業的7天還是很不錯的，最多能做到四萬多，最差也能做一萬五六。門一關以后，從這個門進，三千四千，好一點五千。這個場地的招租，從始至終到我租下來，我認為就是一個巨型的坑，包括我問他要原圖紙，當時一直不給我。上一任是超市，上上任是培訓機構，我想問一下，這個門既然是違規的，為什么在上一任、上上任的時候，不把這個搞掉呢？

龍老板稱投資了180萬，現在只剩貨架

從沿街的這一處樓梯往上，三樓是一個臺球廳，大門敞開著，工作人員表示，他們這里的門可以打開。

三樓是一個臺球廳，大門敞開著

龍老板說他也納悶，為什么單單二樓的門開不了。

唯獨二樓的門開不了

目前小區第一屆業委會已經解散，由物管會接管相關職能。

小區第一屆業委會已經解散，由物管會接管相關職能

杭州臨平喬司街道汀蘭社區 工作人員：除了二樓以外，都是有消防出口的，圖紙上都有的。

記者：為什么二樓沒有？

杭州臨平喬司街道汀蘭社區 工作人員：二樓沒有，開發商可能是二樓作為出租給經營性用房，原先上面是住人，可能是為了區分開來。后來第一任租戶，就是那個教育培訓機構，它自己開了個門。那時候還沒業委會，也沒跟物業說，就自己開了個門，那時候也沒人投訴，就一直用到現在。到了龍老板的時候，因為是有人投訴了，住建部門上門了。第一屆業委會可能都不知道這個事情，剛接手的時候就有這個門。

杭州臨平喬司街道汀蘭社區工作人員回應

去年10月份，臨平區住建局開具了《責令整改通知書》顯示龍老板的店鋪違反了《消防法》相關規定。

臨平區住建局開具了《責令整改通知書》

后來回復稱，目前開門位置為封閉樓梯間，不能增設疏散門。

臨平區住建局的相關回復

龍老板的疑問是上一任租戶也經營超市，此前又為何可以正常開門呢？

杭州臨平區住房和城鄉建設局 工作人員：我們是收到群眾舉報，同時有消防部門抄送過來的信息，說建設工程未經消防備案。我們就到現場去，發現確實沒有辦過消防備案手續，所以我們就發了一張單子給他。前一家店鋪也沒辦出來，因為我們沒有監管職能，線索一般都是通過相關部門抄送，或者群眾舉報，有可能會發現。監察這么多店鋪，我們不可能每個都發現。

杭州臨平區住房和城鄉建設局工作人員回應

住建部門建議龍老板，按照有關規定進行整改不過龍老板覺得沿街的這扇門不開，生意沒法再做下去，也不想再承租了，至于之前的損失小區物管會建議，通過法律途徑解決。

龍老板站在緊閉的門前

來源：1818黃金眼