最近，小編獲悉，有熱心市民投訴反映關(guān)于膠州李哥莊鎮(zhèn)龍屯馨居D區(qū)物業(yè)不作為的問(wèn)題，對(duì)此，青島市相關(guān)部門(mén)給出最新答復(fù)。

膠州李哥莊鎮(zhèn) 龍屯馨居D區(qū)

市民表示，膠州李哥莊鎮(zhèn) 龍屯馨居物業(yè)規(guī)定業(yè)主回家，開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)送東西必須去物業(yè)開(kāi)出門(mén)證，否則門(mén)衛(wèi)不給開(kāi)門(mén)，本來(lái)業(yè)主回家天經(jīng)地義的事，現(xiàn)在業(yè)主回家，除非手里別有重的東西，要開(kāi)車(chē)進(jìn)入就得去B區(qū)物業(yè)開(kāi)出門(mén)證，再返回D區(qū)把出門(mén)證交給門(mén)衛(wèi)，才能通行，業(yè)主在門(mén)衛(wèi)登記都沒(méi)用，必須去物業(yè)開(kāi)出門(mén)證！

交停車(chē)位費(fèi)后，還開(kāi)不出公對(duì)公的發(fā)票，正事不干，專(zhuān)給業(yè)主添亂！小區(qū)是高層，一樓樓道全都是電動(dòng)車(chē)，給業(yè)主極大地增加了安全隱患！充電樁不充電的電動(dòng)車(chē)占著位置！物業(yè)也不管不問(wèn)！就認(rèn)錢(qián)不認(rèn)人。

膠州李哥莊鎮(zhèn) 龍屯馨居D區(qū)位置

針對(duì)反映的問(wèn)題，據(jù)青島市城市管理局答復(fù)稱(chēng)：

該小區(qū)為回遷房，1、根據(jù)《李哥莊鎮(zhèn)前石龍等十一個(gè)村莊住宅搬遷安置補(bǔ)償方案》第六部分第十四條明確，龍屯馨居車(chē)位的所有權(quán)歸膠州市人民政府所有，委托李哥莊鎮(zhèn)政府進(jìn)行管理。車(chē)位不進(jìn)行分配，目前每套安置房享受1處車(chē)位的免費(fèi)使用，被安置人有使用需求的，向物業(yè)提出車(chē)位使用申請(qǐng)，并繳納管理費(fèi)（50 元/月）租賃車(chē)位，繳納管理費(fèi)后選定車(chē)位。

2、如有老弱病殘等特殊情況可以登記進(jìn)入，本著為有車(chē)位的業(yè)主負(fù)責(zé)的原則，有其他臨時(shí)出入的需到物業(yè)開(kāi)單子，經(jīng)允許后才可進(jìn)入。來(lái)話(huà)人為臨時(shí)進(jìn)入，需要去物業(yè)開(kāi)出門(mén)證。

3、小區(qū)停車(chē)位是為了方便業(yè)主使用，反映人也是以個(gè)人名義繳費(fèi)，物業(yè)公司無(wú)法開(kāi)具對(duì)公發(fā)票。

4、龍屯馨居小區(qū)物業(yè)通過(guò)業(yè)主群定期轉(zhuǎn)發(fā)電動(dòng)自行車(chē)禁止占用、停放消防安全通道，也經(jīng)常對(duì)樓道內(nèi)停放的電動(dòng)自行車(chē)進(jìn)行清理，部分業(yè)主安全意識(shí)不高，物業(yè)公司對(duì)多次勸阻不整改的業(yè)主已上報(bào)執(zhí)法部門(mén)。

下一步解決措施：將督促物業(yè)公司繼續(xù)加強(qiáng)安全宣傳，對(duì)業(yè)主存在的違規(guī)違法行為及時(shí)進(jìn)行勸阻，多次勸阻無(wú)效的，將移交相關(guān)執(zhí)法部門(mén)進(jìn)行處理，同時(shí)針對(duì)該問(wèn)題社區(qū)將適時(shí)聯(lián)合相關(guān)執(zhí)法單位協(xié)助物業(yè)加強(qiáng)電動(dòng)車(chē)違規(guī)停放管理。

據(jù)了解，龍屯馨居小區(qū)是李哥莊鎮(zhèn)乃至膠州市最大的回遷安置區(qū)，安置區(qū)于2023年交付，D區(qū)為11村回遷房中的其中一個(gè)地塊，小區(qū)由建發(fā)雅生活（青島）智慧城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)有限公司為全體業(yè)主服務(wù)，物業(yè)費(fèi)為1.1元/平方米/月（含電梯費(fèi)）。

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