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項目基本信息

項目名稱：星河·星悅云邸

開發商：星河地產集團

物業公司：深圳星河智善生活股份有限公司

物業類型：商品住宅、商鋪

主力產品面積：建面約95-124㎡3-4房

一期占地面積：約2萬㎡

一期建筑面積：約15.4萬㎡

可售套數：約879套

梯戶比：3梯6戶

交樓標準：簡裝交付

交樓時間：預計2025年初

產權年限：70年

綠化率：40%

項目地址：深圳·龍華·陽臺山東站C出口

35載實力星河，AAA信用評級· 深圳42年，星河35載，星河所在，必定中心，城市運營引領者實力沉淀。

CBD建設貢獻者之一，AAA信用評級，連續十一年榮獲中國房地產百強企業稱號，十次榮膺中國藍籌地產殊榮，信心保障。

“數字龍華 都會核心”，灣區中軸核心

龍華中心區擬投入約3700億，打造千億級大灣區中軸核心，位居三大都市核心區，與南山-前海中心、福田-羅湖中心并列。伴隨發展規劃一路向北，北站、紅山已先后兌現城市發展價值，大浪即將緊隨其后順勢啟航，成為下一個價值爆發點。

周邊配套

質感的高效-交通：

地鐵6號線（陽臺山東站）+3地鐵（地鐵4、5、6號線）+2高速（龍大、沈海高速）

? 地鐵：近享地鐵6號線陽臺山東站，5站福田、南山（4、5、6三地鐵環繞）；

? 高鐵：4站深圳北站（灣區樞紐）暢想灣區生活圈 ；

? 路網：“五橫六縱”干線路網布局，便捷通達全城（本項目近臨福龍快速路、龍大高速、沈海高速。五橫：南坪快速、留仙大道、布龍路、人民路、和平路；六縱：福龍路、龍華大道、新區大道、梅龍路、民治大道、梅觀高速） ；

? 城際快線-航空：深大城際（建設中），高效直達機場；

? 僑城東路北延線（建設中）：開通后，將完善深圳中軸西翼快速新通道，大浪將形成暢行深圳灣超級總部、車公廟、安托山、西麗湖國際科教城的區域優勢，加強龍華與市中心區交通聯系，緩解龍華往市中心區交通壓力，預計未來龍華往市中心區方向道路交通出行時間將大幅節約。

生態：

約28k㎡陽臺山森林公園，自然生態山景綜合體

毗鄰約28k㎡陽臺山森林公園，項目出發步行約一公里即可擁抱旖旎自然，陽臺山森林公園——深圳大型森林公園之一，深圳八景“羊臺疊翠”所在，也是“深圳龍脈”之一。全山景視野匹配片區常年22℃的舒適氣溫，為繁忙都市節奏下的腳步，預留一段難得的富氧自然綠境。

商業配套

自帶4萬平的商業星河COCO City，彌補了周邊大型商業的缺陷，也會拉高周邊商業的檔次。

附近還有19萬平的網紅大浪商業中心，號稱小東門，主打夜市、夜秀、夜食、夜購、夜娛、夜讀，是深圳的夜間經濟示范點。

距離龍華商業圈也不遠，15分鐘內可以享受到星河iCO、壹方天地、紅山6979、華南首家COSTCO（預計2023年第四季度開業）、未來龍華海岸城（規劃中）、華潤萬象系商業（約13.4萬㎡規劃中）等等。

教育配套：

項目樓下有自帶幼兒園，有規劃一所9年制學校，周邊學校有龍華區第三實驗學校(華悅校區)、龍華區第二外國語學校等

醫療配套：

綜合型醫院“大浪綜合醫院”正規劃建設中，預計2023年投入使用。另外還有龍華區婦幼保健院、深圳厚德醫院、深圳市人民醫院龍華分院等都在開車20分鐘內可達

文體配套：

"五館一體，雙子星文體中心建設中，約1公里范圍享受大浪文化藝術中心和體育中心；約10公里范圍連接深圳第二圖書館、美術館新館、演藝館、展覽館和龍華市政四館，簡上體育綜合體、深圳書城和龍華文體中心。"

戶型鑒賞

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