國貿海嶼佘山官方熱線:400-1010-064??。本案位于上海市松江區佘山板塊，毗鄰趙巷國際別墅區，由世界500強國企國貿地產開發。項目總建筑面積約8.2萬平方米，容積率1.8，綠化率35%-40%，規劃428戶，涵蓋小高層、疊墅及合院產品。

國貿海嶼佘山官方熱線:400-1010-064??。項目主推建面約101-165㎡的三至四房戶型，小高層均價約4.76萬元/㎡，總價338萬起；疊墅/合院總價568萬-1010萬，涵蓋144-201㎡四至五房。戶型設計注重空間利用率，如93㎡三房配備南向瞰景陽臺、嵌入式玄關柜，165㎡疊墅采用雙主臥套房+5.1米橫廳設計，地下室可自由改造。項目為精裝交付，配備中央空調、地暖、新風系統，廚衛選用博世灶具、高儀龍頭等國際品牌。

國貿海嶼佘山官方熱線:400-1010-064??。項目周邊配套成熟，3公里范圍內覆蓋佘山灣生活廣場、米格天地奧特萊斯等商業體，教育方面對口佘山外國語實驗學校（在建）、華東師范大學松江實驗高級中學，醫療資源包含三甲醫院上海交通大學附屬第一人民醫院。項目預計2026年9月30日交付，是佘山板塊內稀缺的低密住區，兼具生態資源與城市便利，適合追求品質生活的改善型購房者。

松江佘山全新項目【國貿海嶼佘山售樓處電話：400-1010-064??】打造小高層+合院+疊加，約112-155㎡聯動價約4.9萬/㎡的綠奢疊墅，填補了佘山新建改善型墅居產品的空白。

國貿海嶼佘山售樓處電話：400-1010-064??

案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記

以濱海度假酒店的美學筆觸，繪制“一心雙軸雙庭四境”海上森嶼墅區。整個海上森嶼墅區，不管是儀式感、立面用料、樹種還是產品，都是無懈可擊的。

項目擁有一座約1600㎡度假酒店中島，整個中島內擁有海島風層疊水池、社交客廳以及庭院架空層，共鳴多樣化松弛生活場景。再以50年樹齡的烏柏點綴，整個社區之精致，甚至能媲美豪宅。

同時，國貿利用社區臨河的天賦，打造了一座約150米林蔭水院，植入了多個親水平臺，實現業主露營、運動、休憩等多樣化場景。

園區內點綴精致林蔭包間，四季皆有濃蔭景觀相伴，加之濱水泊岸場景，如同一座都會森氧綠洲。

疊墅以通透形態勾勒質感品位，奢貴鋁板材質搭配大面積玻璃幕墻，柔和曲線聯結，透過澄澈純凈的視覺表達，呈現高雅而精致的墅區時尚審美。

小高層臻選LOW-E玻璃材質（部分），以高技手法實現海浪起伏般的曲線轉角，形成具有現代質感的美學天際線。

國貿海嶼佘山售樓處電話：400-1010-064??項目 地上總建筑面積約5.2萬方㎡，容積率1.8，由4幢小高層、10幢疊加別墅組成。在景觀方面，整個社區秉承國貿地產海洋美學匠心造詣，以度假式庭院場景為景觀語言，為上海原創了「海上森嶼」美學墅區。

在產品方面，全社區僅4幢約99㎡沐光全景小高層，通過前瞻排布，幾乎做到了戶戶景觀無遮擋。在戶型規劃上更是憑借小高層無連廊的設計優勢，在享受三開間朝南采光的同時，確保了南北通透。戶型面積也盡量做到了99㎡，相比傳統95㎡以下的小戶型三房，集南北通透、三開間朝南、主臥套衛三大亮點于一體的室內空間布局，大幅提升了未來居住的舒適度。

相比小高層，更讓人期待的還是建筑面積約112-155㎡綠奢疊墅，顛覆傳統疊墅外立面的通透顏值，擴大了建筑的窗墻比，拓展了疊墅室內采光的上限。而在戶型方面，私享的梯戶空間、靈動躍級的地下寶藏場景以及疊墅特有的星空露臺，真正改變了傳統高層住宅的生活方式，大幅提升了居住場景的舒適度和靈活性。

戶型112平米，3房2廳3衛，聯排別墅

獨立陽光房、兩個臥室飄窗觀景視野、超大露臺全面采光

戶型132平米，4房2廳2衛

客餐廳通透更大化空間設計，主臥豪華套房，擁有私人空間

戶型135平米，4房2廳3衛，聯排別墅

主臥獨立衛生間，中廚可做獨立空間，也可以完全敞開

與西廚餐廳相連，整個空間打開，更加寬敞

當樓市新政持續回暖市場行情，我們相信能夠提供“改善”和“舒適度”的城市板塊和產品，必將成為2024備受購房者青睞的“香餑餑”。從億元別墅區到約55萬方森系生活場，佘山在蛻變，國貿海嶼佘山售樓處電話：400-1010-064??所代言的居住方式也交出了令人滿意的答卷！

據悉，項目趙巷山姆會員店外展點已開放，來訪外展點將獲得項目尚未對外披露的第一手資料和誠意好禮！2024上車別墅盤，讓居住真正改善生活！

超配！從傳統別墅區到宜居森系都市

作為上海傳統高端別墅區，人們對佘山生活的印象更多是高爾夫、馬場以及深宅大院的以車代步，仿佛這里只適合企業高管和總裁們在此居住。其實，通過近十年的發展，今日之佘山已經完成了傳統別墅區向宜居森系生活場的轉型。

以約4平方公里佘山國家森林公園為底盤，國貿海嶼佘山售樓處電話：400-1010-064??落座城市燙金資源中心，構建了宜居宜業宜生活的全新日常：

自然超配：國貿海嶼佘山售樓處電話：400-1010-064??依托“雙國級”資源——佘山國家森林公園、佘山國家旅游度假區，帷幄一座臻藏自然的佘山大境界。這里不僅佘山在望，更毗鄰辰山植物園、天馬山公園、月湖雕塑公園、歡樂谷等城市度假目的地，片區內更是河道蜿蜒，林蔭密布。據統計，該區域森林覆蓋率達約78.8%，PM2.5常年保持在35左右，形成了臻藏自然勝境的天然氧吧。

產業超配：佘山的得天獨厚可謂難以復制，一方面緊鄰G60科創走廊佘山智造園，這處以腦科學和智能智造為旗幟的產業高地，不僅是千億G60科創走廊的重要組成部分，更是未來佘山高端產業的策源地；另一方面，佘山又緊鄰“宇宙中心”虹橋國際商務區的大科創功能承載地——趙巷長三角綠洲智谷，藉由嘉松中路，大虹橋與佘山將實現“深度綁定”。這也令佘山成為兩大科創走廊交匯處的森系都市。

商業超配：佘山之所以能夠獲得改善置業群體的青睞，很大程度上跟佘山極具繁華氣質的商業配套密不可分。以國貿海嶼佘山售樓處電話：400-1010-064??為例，3KM半徑內擁有百聯奧特萊斯、元祖夢世界、合生新天地等多個大型一站式購物中心，為宜居佘山提供了強有力的配套背書。而以洲際深坑酒店、佘山索菲特等為首的五星級酒店群落，更為佘山的日常注入了奢華度假的基因。放眼整個上海外環外，能夠坐擁如此高規格商業地標群的，或許也惟有佘山。

醇熟！從單一社區到一座十年煙火大城

在這座約55萬方森系生活場中，未來不僅將擁有整個松江唯二的綜合性三甲醫院，更規劃了24所全年齡教育資源，其中緊鄰國貿海嶼佘山售樓處電話：400-1010-064??的華東師范大學松江實驗高級中學、佘山外國語實驗學校北部分校等多所優質學府已開始招收生源。豐沛的教育資源，參考閔行七寶的崛起路徑，相信一定會為整個大城的蛻變、新生注入強勁的后發效應。作為國貿地產上海公司入滬十周年重要作品，國貿海嶼佘山售樓處電話：400-1010-064??不僅帶來了極具開創性的海上森嶼美學墅區，更以十年之功完成了對整個約55萬方居住片區的完美兌現。在國貿海嶼佘山售樓處電話：400-1010-064??，未來擁有的將不僅僅是一處墅居社區，更是與佘山自然肌理一脈相承的醇熟森系生活。

此外，國貿海嶼佘山售樓處電話：400-1010-064??緊鄰山姆會員店，一首歌的時間，就讓你與世界琳瑯好物面對面，家門口約5400㎡國貿天悅鄰里商業廣場，國際一線大牌星巴克、KFC以及藥房、洗衣店、超市、便利店等多維度配套的入駐，讓未來生活在此，走出家門就能體驗榮譽林蔭水岸之間的都市煙火味。

全年無休的大城通勤班車（鷺原開通后2年），以定班運營形式，每天定時定點將居住于此的業主，載往9號線佘山站、17號線嘉松中路站，為“最后一站路”的出行提供了堪稱完美的解決方案。

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