深圳龍華紅山片區-中建·鵬宸云筑二期 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

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中建·鵬宸云筑二期，特惠81㎡三房兩衛，只有41套，均價5.47萬/㎡，開盤5.12-5.68萬/m，總價416-462萬！

自2024年12月入市以來

項目三次加推三開三捷

累計銷售額近40億元

本次主力加推81-126平方米湖山美宅

以全明通透的南北戶型設計

實現綜合使用率約100%

將空間美學與居住舒適度完美融合

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項目位于深圳市龍華區華南數字超核板塊

緊鄰地鐵10號線南坑站

深圳北站、五和交通樞紐

暢享1小時灣區生活

坐擁塘朗山、銀湖山兩大山脈

近享民治水庫、民樂水庫的生態資源

打造深圳市區的公園人居

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項目規劃用地面積約4.33萬平方米

總建筑面積約30.76萬平方米

建設10棟精裝住宅，綠化率約40%

設計風格融入嶺南園林元素

將自然石、水、光、林、

花、山、川、云元素充分融合

雕琢“鵬宸八境”

打造具有“嶺南藝境、山水雅集”特色的人文社區

中建鵬宸云筑由10座商品房建筑及底商裙房合圍組成，有高層（32層）和超高層（47層）兩種類型。

02-20-06地塊（東區）占地約2.1萬㎡，建面約15.4萬㎡，計容積率建面約11.3萬㎡，容積率5.28，包含約10萬㎡住宅、2000㎡商業、1000㎡文化活動室、1500㎡老年人日間照料中心及其他基礎配套設施若干；1棟、2棟總高47F，3T6戶；3棟、5棟總高32F，2T6戶；6棟總高32F，2T5戶；4棟屬于商業，總高2層。

02-20-07地塊（西區）占地2.2萬㎡，建面約15.6萬㎡，計容積率建面約11.3萬㎡，容積率5.16，包含10.2㎡萬住宅、1500㎡商業、5700㎡幼兒園學校及其它基礎配套設施若干；7棟、12棟總高47F，3T6戶；8棟總高32F，2T5戶；10棟、11棟總高32F，2T6戶；9棟是幼兒園。

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• 樓棟：東區6棟，西區6棟（10棟住宅，2棟商業）
• 戶型面積：81-91平3房，107-120平4房
• 得房率：90%-98%左右
• 梯戶比：高層2梯5戶，超高層3梯6戶
• 總戶數：2092戶
• 車位數：2155個
• 車位比：約1:1
• 學校：華南實驗學校、樓下即是九年制省一級學校（規劃）
• 地鐵：10號線南坑地鐵口約650米
• 商業：北面600米處，即是8號倉奧萊精品商業
• 裝修標準：有裝修
• 批地時間：2024年3月
• 產權年限：70年
• 交付時間：2027年底
• 占地面積：4.33萬㎡
• 建筑面積：31萬平㎡
• 容 積 率：約5.0
• 綠 化 率：約40%
• 開 發 商：中建壹品&湖北文旅
• 物業公司：中建壹品物業

該項目無公租、回遷、人才、安居、共有產權房，以及寫字樓、公寓等產品，100%純商品房，極為純粹，圈層有保障。

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平面圖及戶型圖

項目的配套情況

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交通配套；項目距地鐵10號線南坑站C出口步行約600米，2站福田，4站深圳北，5站崗廈北，直線距離8km到福田CBD，緊鄰深圳北站、五和交通樞紐兩大交通樞紐通達全城。

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教育配套；項目周邊有華南實驗學校，行知實驗小學、萬科雙語學校等（具體學位以公布為準）。華南實驗學校是一所九年一貫制公立學校。

商業配套；項目臨近8號倉奧特萊斯，約3km范圍內有星河Cococity和星河World的Cocopark.還有兩個市級三甲醫院等，滿足日常生活所需。

項目坐擁塘朗山、銀湖山兩大山脈的自然資源，近享民治水庫、民樂水庫、雅寶水庫、南坑水庫四大湖景，深圳北綠芯公園、民治體育公園、紅木山郊野公園等。

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