4月18日示范區開放，掀起參訪熱潮。

5月14日認籌開啟，登頂松江，成為松江新城首個觸發積分樓盤。

5月28日首開大捷，再度刷新松江頂流熱度。

海上原墅，在面世不足2個月的時間，完成現象級紅盤的蛻變。分析其背后熱銷原因，再次驗證了墅居市場的底層邏輯：珍稀資源+創新產品力，永遠值得篤信。

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4000年廣富林的珍稀稟賦

廣富林，有著4000年的歷史，是上海最為悠久、最為獨特的土地，誕生于這片土地的豪宅作品，自當成為一個時代的圖騰。

海上原墅，與廣富林文化遺址僅一路之隔，以“屋宇對望”的姿態，將人居嵌入廣富林文化遺址、郊野公園、辰山植物園和佘山國家森林公園組成的城市生態圈內。周邊松江大學城、松江印象城、華東政法大學松江實驗學校……自然與人文交織，繁華與靜謐兼備，是松江天賦異稟的“墅居珍藏地”。

2012年“限墅令”以來，上海容積率1.0以下的住宅絕跡。近三年，上海容積率1.2以下的低密宅地僅18塊，占市場總量不足7%！（信息來源：數據來自上海土地官網公示）廣富林板塊，只此海上原墅，堪稱“城市綠洲中的低密稀品”。

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五大維度重構高端墅區標尺

為什么海上原墅能成為備受青睞的珍藏品？因為海上原墅從建筑、景觀、會所等五大維度實現了產品的全面進階。

約1.2容積率，此后難覓。海上原墅落子廣富林松江腹地，三大國家4A級景區環繞，松江罕見的“珍藏級”超低密墅區。

富林十景，松江“園中之園”。規劃“富林十景”一半花園一半墅的生活場域，使家成為花園的詩意延伸，花園成為生活的自然底色。

工法造極，新江南屋宇。提煉傳統建筑形制，以藝術手法創作“新江南學院派屋宇”。超140米的江南門楣，賦新廣富林城市封面。

高奢會所，墅居社交主場。規劃高奢會所體系，涵蓋私宴廳、恒溫泳池、茶室等，定制化服務構建全方位奢雅生活范本。

中央車站地庫，禮遇生活儀式感。創新引入地下中央車站的概念，生態自然、通透奢華的地下落客環島，營造尊貴而不失雅致的歸家體驗。

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墅區洋房成就松江熱選藏品

除景觀和社區配套之外，海上原墅的戶型設計同樣出色。

以此次首開加推的墅區洋房為例，海上原墅秉持“洋房平墅化+”的核心理念，重新考量空間秩序。建面約109㎡低謐洋房，以約83%的超高使用率，南向三開間的戶型布局，營造墅級生活質感，滿足松江精英家庭的進階需求。

基于優越的戶型布局，洋房產品不僅在空間尺度上做到更大的拉伸，更是拉滿居住的體驗感和奢適感，營造墅級產品才有的越級生活體驗。

海上原墅之所以能夠成為松江現象級墅居，靠的是它的每一項配置、每一個產品細節，背后都是對墅居需求的洞察，每一下都戳在了市場的心尖上。這樣的房子必然是時代的私藏，注定只屬于少數人。