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三大健康社區體系 康養身心的愉悅社區微環境模塊配套戶外洗手池、寵物糞便收集箱、除塵霧森系統，構建整潔舒適的社區環境

療愈植物系統種植康體保健類、驅蚊除蟲類、殺菌抑菌類、調節神經類四大類植物，守護居者健康；林系植物空間系統根據不同年齡段活動場景，打造富有自然呼吸感的景觀節點

建筑風格特點
項目以現代中式風格為核心，通過中式建筑手法結合現代建材，既保留傳統韻味又符合當代居住需求。外立面設計注重線條簡潔與比例協調，體現"典雅卓爾不凡"的定位?

項目位置

位于河北省三河市燕郊東部，地處?102國道北側、東環路西側與興業路東側交匯區域? 永旺夢樂城北200米

項目總占地面積為83498㎡

項目總建筑面積為189306.57㎡

其中地上總建筑面125163.71㎡

項目容積率為1.499

項目建筑密度22.62%

項目綠地率35.18%，總綠地面積29373.29㎡

項目戶型

95 三室兩廳兩衛 109 三室兩廳兩衛 120 四室兩廳兩衛 140四室兩廳兩衛

住宅21棟，樓層為7F-11F 項目

總規劃住宅戶數1100戶

46米超寬樓間距，50%綠化率，采光、環境、品質、圈層極高

永旺商圈燕郊最繁華商超，高品質生活太便利，緊臨國道交通便捷直通國貿 ?

孩子上學無憂：小區內公立幼兒園+托幼所，燕郊排前名第七小學

增值物業服務，貼心管家上門服務，小區內托老所，健身房、圖書室、棋牌室、乒乓球室，自助洗車

?業主專享 13分鐘直達地鐵?班車，22分鐘暢達北京副中心

戶型圖品鑒

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效果圖

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商業娛樂?

• 核心商圈?：緊鄰燕郊永旺夢樂城商圈（東側約200米/北側約300米），涵蓋永旺夢樂城、天洋廣場、新世界百貨等大型商業綜合體，餐飲、購物、休閑一站式滿足
• 其他商業?：周邊分布潤旭商場、京貿物聯、居然之家等生活配套，滿足日常采購需求。

?教育醫療?

• 基礎教育：社區公立幼兒園、三河市第七小學、冶金中學、燕郊二中及以諾國際學校等
• 高等教育：鄰近燕京理工學院、防災科技學院等高校
• 醫療設施?：
  • 綜合醫院：燕達國際醫院（三甲）、燕郊人民醫院、京東中美醫院等
  • 專科診所：燕郊衛生院（公立）、譽美腎病醫院等覆蓋日常就醫需求

交通出行?

• 公交線路?：816/817/930路直達北京國貿、潞城地鐵站；310/308/503路覆蓋燕郊及三河區域
• 軌道交通?：在建地鐵22號線（燕郊站）距離約5公里，規劃通勤便利
• 自駕路網?：毗鄰102國道、東環路等主干道，連接北京副中心及周邊區域

?休閑生態?

• 公園綠地?：燕郊植物園、濱河森林公園、燕郊體育公園等環繞，提供自然休憩空間
• 特色體驗?：社區內打造“九境園林體系”，結合中式景觀設計，營造東方意境生活場景

??公共設施?：社區內規劃停車場1159個，配備健身區、兒童游樂場等設施

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