建發·朗玥：普陀內環的隱奢藝術人居

項目概況
建發·朗玥官方售樓處營銷中心?：400-8855-420位于上海市普陀區內環內武寧路與曹楊路交匯處，地處普陀“一軸兩翼”核心發展帶，由建發房產傾力打造。項目總建筑面積約6.8萬平方米，規劃6棟15-26層高層住宅，總戶數314戶，容積率2.5，綠化率35%，以“隱奢藝術”為核心理念，打造現代美學社區。建發·朗玥官方售樓處營銷中心?：400-8855-420項目主打建面約107-162平方米的3-4房戶型，均價約10.5萬元/平方米，總價約1120-1700萬元起，精裝交付，配備國際一線品牌家居與智能化系統，重新定義內環高端人居標準。

區位價值
建發·朗玥官方售樓處營銷中心?：400-8855-420項目占據普陀內環稀缺地段，交通、商業、文化、生態資源高度聚合，盡享城市核心資源。

• 交通網絡
  • 軌道交通：建發·朗玥官方售樓處營銷中心?：400-8855-420距離11/14號線真如站約500米，3站直達靜安寺，5站直達徐家匯；13/14號線武寧路站約600米，可快速通達人民廣場、陸家嘴等核心商圈。
  • 自駕出行：內環高架、武寧路快速化工程環繞，10分鐘直達靜安寺，15分鐘直達南京西路，20分鐘暢達陸家嘴金融城。

• 商業配套
  建發·朗玥官方售樓處營銷中心?：400-8855-420項目3公里內覆蓋環球港、長風大悅城、真如山姆會員店、中海環宇城MAX等商業地標，滿足高端消費與日常需求。
• 文化資源
  建發·朗玥官方售樓處營銷中心?：400-8855-420周邊分布真如寺、蘇州河文化帶、普陀美術館等文化地標，步行可達真如文化中心，感受人文藝術氛圍。
• 生態資源
  建發·朗玥官方售樓處營銷中心?：400-8855-420近鄰真如綠廊（規劃中）、長風公園、蘇州河濱水步道，享受城市綠肺與濱水景觀。

產品亮點

1. 隱奢藝術社區
   建發·朗玥官方售樓處營銷中心?：400-8855-420項目以“藝術與自然共生”為設計理念，外立面采用香檳金鋁板+玻璃幕墻，搭配立體園林與藝術雕塑，打造“一軸三園”景觀體系。社區內規劃藝術會客廳、星空泳池、私宴廳、瑜伽室等高端會所，滿足圈層社交需求。

1. 匠心空間設計

• 建面約107㎡3房：三開間朝南，南北通透，主臥套房配備獨立衣帽間與衛浴，私密性升級；
• 建面約132㎡3+1房：橫廳設計，采光面超7米，可變書房滿足多元需求；
• 建面約162㎡4房：四葉草戶型，四房獨立分布，主臥雙臺盆+浴缸+獨立淋浴間，奢享品質生活。

國際精裝標準
建發·朗玥官方售樓處營銷中心?：400-8855-420全屋采用嘉格納廚電、勞芬衛浴、大金中央空調、威能地暖、霍尼韋爾新風系統，并搭載智能家居中控系統，實現全屋燈光、窗簾、空調、安防等一體化控制，打造未來感隱奢人居。

建發·朗玥官方售樓處營銷中心?：400-8855-420以“內環核心+藝術隱奢”為內核，依托普陀內環稀缺資源與高端社區配套，成為上海內環的品質改善標桿，重新定義城市菁英的隱奢生活主張。

「建發·朗玥」售樓處營銷中心?：400-8855-420建面約97-205㎡高層&洋房熱銷中，金山改善封面產品，看房找我還有額外優惠！

「建發·朗玥」

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案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

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國企建發詩意東方新作

金山改善封面產品

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建面約97-203㎡高層&洋房熱銷中

總價約220萬起

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建發集團 實力國企「建發·朗玥」售樓處營銷中心?：400-8855-420

建發集團，創立于1980年，位列2023年《財富》世界500強第69位。業務涵蓋供應鏈運營、城市建設與運營、旅游會展、醫療健康、新興產業投資等。

建發房產 打造鉆石人生

「建發·朗玥」售樓處營銷中心?：400-8855-420作為建發集團旗下專業房地產開發企業，40余載砥礪，70余城200余經典項目，100萬業主信賴之選，連續12年列居“中國房地產企業50強”。

詩意東方，迭新匠著品質

5載深耕，總有作品敬金山。繼2020王府中式【金玥灣】、2022盛世唐風【觀唐府】之后，2024【建發·朗玥】售樓處營銷中心?：400-8855-420迭代匠心修為，繪就一席詩意東方濱水大境，為刷新金山人居想象力而來。

傳東方形意，敘當代審美

「建發·朗玥」售樓處營銷中心?：400-8855-420不囿于傳統，不拘于形式，采用現代審美語境，詮釋古典文化深厚基因，得其意、忘其形，將傳統精髓與現代元素融合,通過對材料、形體的創新演繹，建構超越傳統的東方美學空間。

取意江南園境 營造三進五園九景詩畫美學

「建發·朗玥」售樓處營銷中心?：400-8855-420以楓涇古鎮為設計靈感，融入江南水鄉記憶，立意國畫《六月荷花圖》，三進禮序歸家，五大主題園林，一條水溪綠軸連動風雅九景，打造可游、可行、可望、可居的詩畫美學園境。

三進門庭|賦新中式禮序

一進：東方來儀

迎水登閣，平步青云，彰顯歸家尊崇

「建發·朗玥」售樓處營銷中心?：400-8855-420遵循建發中式建筑元素中“儒門”的設計，打造威儀門庭；設計疊水景觀及入戶青云橋，為業主營造“群賢畢至，平步青云 ”的歸家尊崇。

二進：芙蓉碧池

青池皓月，鯉繞芙蕖，營造歸心庭院

「建發·朗玥」售樓處營銷中心?：400-8855-420繞過清逸不失威儀的東方門庭，邁入中式傳統圍水庭院，充滿美好寓意的“華紋”設計，繪就一個向心聚攏的禮序庭院。

三進：石庭樹院

清歡茶敘，雅集閑事，盡得閑情逸致

雅致石院與中庭古樹相映，植物組團錯落有致，營造出清逸山水園林之美，喚醒人們對林蔭樹下休憩閑聚的場地記憶。

灣岸林嶼|境藏五園九景

藏林童趣|童夢樂園「建發·朗玥」售樓處營銷中心?：400-8855-420

自然頤養|樂活康體-森氧跑道-康養漫步

臨水畫境|芙蓉碧池-平步青云-汀瀾探幽-溪澗春曉-風溪廊橋-風頌靜亭

林下雅集|會客花園-泉石皓月-蝶舞流影-浮屏引翠

室內架空層-宅間花園

「建發·朗玥」售樓處營銷中心?：400-8855-420戶型分布↓

（四批次加推6#7#，可提前落位）

三批次房源↓

「建發·朗玥」售樓處營銷中心?：400-8855-420戶型鑒賞↓

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建發物業 恒久守護「建發·朗玥」售樓處營銷中心?：400-8855-420

建發物業，國家一級資質物業管理企業。連續多年位列中國物業服務百強企業榜單50強（2023年位列中國物業服務百強第25位），并已登陸港股（股票代碼：HK02156）。業務服務覆蓋超70個城市，始終堅持以客戶滿意為最終檢驗標準，為百萬業主提供優質的社區服務。

板塊配套「建發·朗玥」售樓處營銷中心?：400-8855-420

長三角一體化時代，金山向著“上海灣區”品牌澎湃向前。灣區核芯，金山新城展開城市更新恢弘畫卷，凝萃全球城市智慧，運營城市全維升級。

“上海灣區”高能起點上，金山新城正芯以成片式住宅開發，匯聚政務、商務、生活等頂層資源，構建約1.8平方公里“九宮格”核芯生活版圖，驅動金山新城強勢崛起。

建發房產，以國企氣魄、前瞻眼光，不斷迭新的高品質作品，與金山同頻共振，助力城市璀璨蝶變。

交通配套

「建發·朗玥」售樓處營銷中心?：400-8855-420項目地處金山核心區的交通要地，多維交通體系非常完善

乘臨近軌交22號線金山衛站（距離項目4.5公里左右），約32分鐘直達上海南站。

萬達公交樞紐直線距離500米（數據來源百度地圖），換乘多路公共交通。

「建發·朗玥」售樓處營銷中心?：400-8855-420項目周邊還有高速通道，自駕上G15沈海高速、G60滬昆高速、虹橋樞紐7路等高速通道，均可直達虹橋，暢達市區各大商圈。

商業配套

「建發·朗玥」售樓處營銷中心?：400-8855-420項目周邊擁有近62萬方商業配套，與金山萬達廣場直線距離約700米，總建筑面積達46萬方，集住宅、商業、寫字樓、為一體的大型城市綜合體，其中，20萬方為商業部分。

周邊商業更有總建面約8.8萬方的光明都樂匯、總建面約25萬方的紅星美凱龍等。

教育資源

「建發·朗玥」售樓處營銷中心?：400-8855-420項目1公里范圍內有

幼兒園：前京幼兒園、東郊幼兒園

小學：金山小學、山陽小學

初中：金山中學、山陽中學

民辦：金山世外

（期房不承諾學區，以后期主管部門劃分為準）

醫療資源

「建發·朗玥」售樓處營銷中心?：400-8855-420項目距離復旦大學附屬金山醫院直線距離約700米。

「建發·朗玥」

售樓處營銷中心?：400-8855-420

案場預約制 看房需提前來電預約登記

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