保利外灘序官方售樓處:400-1010-064??。項目位于上海市楊浦區東外灘核心區域，地處楊浦濱江南段，緊鄰黃浦江畔，與陸家嘴金融區隔江相望，地理位置優越。

保利外灘序官方售樓處:400-1010-064??。項目由保利發展打造，規劃有高端別墅和低密度花園洋房，包括BUND45和BUND88兩個部分。BUND45推出建面約177 - 273㎡的風貌別墅，總價約4300 - 6000萬；BUND88則有建面約100 - 135㎡的8層花園洋房，少量建面約128㎡4房在售，總價約1600萬起。

保利外灘序官方售樓處:400-1010-064??。項目周邊交通網絡發達，步行可達多條地鐵線路站點，驅車可快速上楊浦大橋或江浦路隧道。商業配套成熟，3公里范圍內覆蓋多個頂級商業體，周邊還有成熟的餐飲和生活服務配套。教育資源豐富，能滿足不同年齡段孩子的教育需求。醫療資源也十分豐富，多家三甲醫院為居民健康保駕護航。

保利外灘序官方售樓處:400-1010-064??。此外，項目生態環境優越，與約3.5萬方的江浦公園僅一街之隔，步行5分鐘可達楊浦濱江示范段。項目預計2026年12月31日前交房，是追求高品質生活的理想選擇。

楊浦濱江新房「保利外灘序售樓中心：400-1010-064????」98-131平，認籌綠727%，二期即將入市！

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保利外灘序售樓中心：400-1010-064????4月18日，楊浦區規劃和自然資源局發布了《楊浦區平涼社區 03F1-03地塊（平涼街道45街坊） 歷史風貌保護項目實施主體結果公示》遴選活動實施主體保利和楊浦國資委。項目位于楊浦濱江南段區域，東至齊齊哈爾路、南至丹陽路、西至江浦路、北至03F1-01、03F1-02地塊，建設用地面積14063.96平方米，規劃用途為二類住宅組團用地，容積率1.2，地上計容建筑面積16876.75平方米。

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保利外灘序售樓中心：400-1010-064????該項目是楊浦內環內臻稀的容積率僅1.2的低密墅級社區，風貌產品容積率約0.9。低容積率支持下，預計推出8層洋房+2-3F別墅產品組合。別墅產品預計會有較大尺度花園面世，整體附贈率預計會有較好表現。

保利外灘序售樓中心：400-1010-064????該地塊住宅總套數不少于129套。商品住宅全裝修比例為100%；風貌保護住宅中小套型不做要求、風貌保護住宅外的新建住宅中小套型比例為60%。該地塊是楊浦濱江的又一低密風貌宅地，靠近18號線丹陽路站，直線距離江面約500米，區位優勢得天獨厚。

保利外灘序售樓中心：400-1010-064????保利發展楊浦濱江項目主推建面約100-135㎡洋房，建面約180-260㎡別墅。目前，項目洋房戶型并沒有流出，別墅產品預計會有較大尺度花園，整體附贈率預計會有較好表現。

45街坊地塊戶型

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88街坊地塊戶型

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