本月初，被譽為“投資界春晚”的巴菲特股東大會落幕，94歲的股神在交棒前夕再度引發全球關注。

面對關于成功經驗的提問，他直言：“最快的成功路徑，就是找到那種真正優秀的人，并與之同行。”

在以制造業立命的佛山，一場關于“與誰同行”的競賽即將開啟：企業家們私下熱議的并非某個行業風口，而是保利·湖光里Ⅱ期這座尚未面世的湖居作品。

當傳統開發商還在用標準化產品沖擊市場時，保利早已深諳項目價值實現的本質——

這種“以客戶為中心”的思維，在保利·湖光里Ⅱ期得到極致演繹：

針對佛山企業家臨湖墅居稀缺、私密社交場域匱乏、文化認同缺失等痛點，打造佛山第一個定制化別墅。

我們已經拿到第一手絕密資料，給大家搶先揭秘！

大多數湖居在遠方，有一種湖居在城央。

保利·湖光里Ⅱ期的選址之絕妙，驚為天人。

外部，一條路直達長華萬達廣場、和信廣場，與金石實驗中學、石門高級中學為鄰，既浸潤著城市中心煙火氣，又享有頂級學府的書香氛圍。

| 博愛湖實景圖

內部，約1800畝一線全維度湖景視野，廣袤無垠，足足超出了千燈湖體量的6倍之多。

270度無遮擋瞰湖尺度，在臨湖墅居開發史上堪稱頂尖，毫無疑問是佛山有史以來最TOP的觀湖尺度項目，傲踞湖居制高點。

| 博愛湖實景圖

面對如此稀缺的城芯湖居土地，保利設計團隊秉持專業態度，對墅居客群展開了深入細致的調研工作。

【調研結果顯示】

接近8成的墅居受訪者，非常喜愛在家中坐擁湖光盛景，希望保利·湖光里二期可以在這一點上達到更高水準。

在二期項目設計過程中，全維度精準建模，計算每一個坡度，模擬每棟建筑觀湖視角。

最終呈現在我們眼前的，是“全排位、多層次”的建筑排布，帶來全維度觀湖的景觀革命。

| 項目效果圖

首排別墅盡享私家專屬湖景，推窗即見水天一色的極致視野，湖光山色，唾手可得。

第二排別墅三樓及以上，依然能夠一覽湖光勝境，如此巧妙的布局安排，徹底顛覆了傳統的湖畔人居體驗。

對于別墅社區，企業家們又有著怎樣的居住意見和需求呢？調研結果也相當令人意外。

【調研結果顯示】

大部分的企業家認為，曾風靡一時的歐式別墅社區，實則千篇一律，社區打造很粗糙，大門不夠氣派，園林功能性缺失。

外來的建筑風格，確實難以承載嶺南商賈“藏富顯貴”的隱性需求，也無法帶來深層次的文化認同。

保利·湖光里Ⅱ期以全方位的定制化打破“千墅一面”的困境。

項目將以“湖光四季，如院以藏”為主題，將嶺南文化符號進行場景化落地，匠心打造東方傳世大宅。

整體動線布局，構建“門-庭-院”三進院落，重金打造主入口，完美重現嶺南大宅的莊重儀式感。

歸家軸線上，分布著十二處定制化景觀，構建起屬于業主的獨特精神領地。

項目更是重金投入增加公共區域綠化占比，形成林蔭歸家漫步道、休閑會客功能區、兒童游樂空間等區域。

| 項目效果示意圖

一切設計皆以客戶為中心，保利·湖光里Ⅱ期每處園區景觀，都是100%定制化匠筑。

在前廣場公共空間的打造上，保利與政府多番深入溝通，重金投入約700萬打造榕蔭禮庭——伊沐安縵式園林廣場，以后將交付市民使用。

門樓旁整樹移植百年古樹“荔枝王”，價值預計高達約80萬，有著“鎮守福地、聚氣納吉”的美好寓意。

| 項目展示區效果圖（過程稿，以最終交付為準）

最打動我們的，是項目將非遺技藝深度融入項目的諸多打造細節之中。

譬如非遺大漆版畫《歸巢》、石灣陶藝《嶺南煙雨》、風水金磚“金玉滿堂”、廣州非遺牙雕“象牙玲瓏球”等，將園區升級為可傳承的文化資產庫。

| 項目展示區效果圖（過程稿，以最終交付為準）

一磚一故事，步步皆嶺南，保利·湖光里Ⅱ期以超越客戶期待的匠心，將文化凝練為可感知、可傳承的寶庫。

不難預計，未來湖光里的門牌，將是企業家圈層最強的通行密鑰。

保利·湖光里Ⅱ期定制化所帶來的震撼，更深入到墅居空間的每一個細節。

在外立面上，設計團隊弱化傳統別墅的厚重感，打造大面積開窗+金屬線條勾勒，以輕盈現代的立面匹配湖景資源。

| 項目別墅效果圖（過程稿，以最終交付為準）

傳統地下空間因采光缺陷，往往陰暗潮濕，生活舒適度大打折扣，來看看項目團隊是怎么破題的？

首排別墅地下室采用全明采光+挑空設計，破除傳統地下室陰暗印象，搭配6米挑空結構，可定制為紅酒雪茄館、私人藝術博物館等高凈值社交空間。

二三排別墅則打造了下沉式庭院，借地勢高差引入自然光與景觀，可拓展為茶室、酒窖等私密社交場所。

| 項目別墅改造示意圖（過程稿，以最終交付為準）

小高層的打造對標目前市面最流行的新規產品，進行了一次產品力“升級風暴”。

建面約188㎡戶型，全屋超長采光面，陽臺直面內部園景，主臥270°無柱飄窗，帶來躺臥皆瞰湖的體驗。

此外，四層往上的住戶能夠無遮擋擁抱開闊湖景，將一望無際的湖光盡收眼底，這也是整個博愛湖板塊中觀湖視野最佳的小高層產品。

| 情景意向圖

就連最容易被忽視的社區安防部分，保利也深度收集意見，了解到很多普遍存在而未被解決的痛點。

【調研結果顯示】

老舊別墅項目往往在安防巡檢、設備維護、鄰里關系等存在隱性管理成本，從而影響到生活品質。

對此，保利·湖光里Ⅱ期打造了無感通行、AI 安防、智能周界、高空拋物監測等一系列全方位科技系統，有效提升社區安全性。（以實際交付為準）

以上只是保利·湖光里Ⅱ期產品力革新的冰山一角，更多令人震撼的驚喜，期待您親自來發現與體驗。

與誰比鄰而居，決定了圈層高度；

資產如何定制，定義了財富厚度。

保利·湖光里入市至今將滿一年，它創造了現象級的熱銷傳奇，成為全國同行競相學習的標桿對象。

如今，保利·湖光里Ⅱ期再一次帶來顛覆性的產品革命：

全維瞰湖的視野霸權、嶺南美學的精進表達、別墅空間的顛覆重構——比土地更稀缺的，是保利打造塔尖生活的進化力量。

內部消息透露，全新展示區即將開放，這場席卷佛山企業家圈層的“湖光爭奪戰”，即將開啟！

咨詢電話：0757-666 00008

一鍵導航：保利·湖光里·泊車處