6月，西安樓市迎來新一輪新盤入市潮。

據不完全統計，6月將有超20個盤亮相，其中央國企開發的項目占據半壁江山，覆蓋高新、曲江、港務區等熱點板塊。本文精選8個最具代表性的央國企新盤，從地段、產品、品牌三個維度解析購房者關注的焦點。

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01

科技路·洋房+四代住宅

科技路旁國央企聯合開發，洋房+四代住宅，2.5低容積率。緊鄰科技路、丈八北路等交通干道，地鐵3、8、11號線(規劃中)環伺，更有云巴環繞，可快速通達全城；

教育與高新第十二小學、高新第三十三小學、高新第二小學相鄰，優質書香資源，旁邊 緊鄰環樂園口袋公園，速達皂河生態公園、唐城墻遺址公園 ，生態環境也好。

?新盤首開：本次公示3棟樓，單價18956-27671元/㎡，面積125-283㎡，速戳查看一房一價詳情↓

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02

奧體芯·中鐵建四代新品

奧體芯中鐵建純新盤，占地46畝，容積率2.5，規劃9棟樓，第四代住宅產品。

整體看，項目周邊基礎配套較為完善，家門口9年一貫制交大附小附中校，與名校零距離，全能配套，社區底商、三甲醫院、地鐵多維覆蓋，3/10/14/21號線。

?首開在即，搶占奧體核芯資產：面積105-138㎡四代住宅， 創新設計+超大贈送， 支付寶2w額外99折+1萬，即將開盤~

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03

城南芯·綠城四代人文住宅

西安首個“全齡段成長型社區”、首個“智慧科技健康社區，打造酒店式門庭+流金塔冠+雙心四軸五園景觀+主題架空層+超千方奢配會所。

與高新核芯錦業路CBD僅一路之隔，近享主城三環內多維資源，家門口還有自建幼兒園+緊鄰雁塔第三學校(計劃接入陜師大教育)，距地鐵8號線山門口站約450m，750m到達雁南公園。

?定存2萬，開盤享99折：建面約115-139㎡四代住宅，得房率超100%，城南爆款，買房人必看

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04

青龍寺板塊·保利新品

占地74畝，央企保利落子青龍寺板塊，攜“天字系”TOP級產品強勢登場，主城稀缺地段，南二環與三環黃金中軸，雙地鐵（3/5號線青龍寺站）環繞，無縫串聯高新、曲江、航天等城市高能板塊。

周邊教育、商業、醫療醇熟，2站直達大悅城、賽格國際，三甲醫療舉步即達，改善客群閉眼沖！

?即將首開：面積139-220㎡戶型，放風價2.4-2.7萬/㎡，首開排卡送物業費，點下方一鍵查看動態！

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05

奧體畔·龍湖四代洋房

奧體核心全系四代住宅，產品設計融合“四代洋房+瞰河景觀”，超越當前市場一眾同級項目，在園林規劃方面，引用山水比德景觀園林設計，聯袂大師造園精粹，規劃“一軸五境”，打造“五重潮奢生活場景”。

配套上，直線距離約700米即可抵達灞河生態綠道，距奧體中心也僅約1.5公里，10、 14 號線雙地鐵環伺，一河之隔還有 長安云、長安樂等地標，坐擁主城區繁華鬧市又享受浐灞生態一線河景。

◇首開1.3萬/㎡起：面積111-143㎡四代住宅，南北雙露臺，認籌活動：封窗+1個99折+前20名（車位10年使用權），點擊咨詢搶占名額

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06

融投·漢璟臺

主城二環國企開發新盤，共6棟住宅(含高層、小高及洋房)，南側一路之隔是陜西師范大學大興新區小學北校區，北側近漢城湖，項目周邊還有地鐵8號線、 龍湖星悅薈等配套 環繞。

社區以東方府園美學為引，以唐代太倉為源，方正禮序重重遞進，打造一市一公園、一脈三庭院的世家宅邸。

?首開鉅惠：面積113-143㎡戶型，備案價1.38萬/㎡起，首開限時可享3個98折+1個99折優惠，咨詢詳情戳下方

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07

奧體芯·國企陸港紅盤

位于 奧體 核心地段， 區域限價紅盤， 近距14號線新寺站、3號線雙寨站，雙地鐵環伺，一路之隔陜師大陸港小學名校，高新一中陸港中學。

距奧體中央公園700米，周邊還覆蓋萬象匯、王府井等商業，一站式配套完善；國企開發項目，區域深耕多年，交付品質方面也有保障！

?限量團購：團房節單價低至1.4萬/㎡， 建面108-137㎡稀缺小面積，目前有少量團購名額，錯過再無，速戳

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08

軟件新城·邦泰四代新品

位于軟件新城C位，占地67畝，規劃15棟住宅，包括4棟小高+11棟高層，也是軟西唯一待開的“純新盤”，東側緊鄰軟件新城70畝云水公園，配備2500平會所健身房+瑜伽館+私宴廳+棋牌室+1000平泛會所，享尖端產業、醇熟配套、聚集高質素人群。

?項目即將開放：打造的是140-178-200㎡高端產品，1T1戶+270°環幕艙+3.15米層高+30-40米空中院落，點擊提前關注動態↓

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