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廣州【廣州幸福灣】售樓處電話?：400-055-9697【售樓中心電話】

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廣州幸福灣，位于三江交匯的中心地帶。

自廣州城市發展以來，廣州繁華之地皆依傍珠江龍脈而建，珠水人脈，匯聚于此。

縱觀世界頂級豪宅，都占據稀缺的江景資源，占據城市繁華的中心地段，成為全城一席難求的財富資產。

廣州幸福灣，擁有2.4km的超長江岸線，稀缺性可見一斑。

如今，白鵝潭沿江帶也正崛起為廣州至高含金量的頂奢商業帶。

廣州第一座萬象城、全國唯一的濱江太古商業、廣州唯一的國際內港灣均落地于此。深厚的底蘊，加上龐大的增量空間，也讓白鵝潭沿江帶成為珠城之后，廣州下一處被重點錨定的頂豪板塊。

其次，項目是廣州難得的一線江景頂豪標桿之作。廣州豪宅素來以江為貴。

尤其在主城區，一線江景由于其稀缺性，歷來是頂豪項目居住品質和資產保值的最有力“護城河”。

像同在珠江新城東區，占據一線江景的標桿頂豪盤，不僅總價更高，漲幅也遠遠甩開其它沒有江景或者品質一般的豪宅盤。

廣州幸福灣直面三江匯聚之景觀。

攬獲約2.4公里的江岸線，約450米的江面寬度。

江景面之壯闊，是珠江新城的江景盤都無法相比的。

而且，項目是廣州少有的與珠江之間無市政道路阻隔的江景盤。

這意味著，珠江能成為業主下樓即可享受的“后花園”。

老人小孩下樓就能到江邊散步，不用擔心車流，也沒有外部道路的喧囂。

生活與珠江真正融為一體，而不是只把珠江框在窗戶外面。

基本信息

開發商：廣東省廣州國際醫藥港有限公司

占地面積：32900㎡

建筑面積：118483㎡

容積率：3.6

綠化率：35%

總戶數：436戶

車位比：1：2.65（地下三層，共1185個機動車位）

戶型：建面約233-285㎡四至五房，東向/東南向一線望江，極致3.4-3.6m層高

交通配套

項目目前現有地鐵是1號線西塱站距離項目大約3.5公里，周邊還有10、11、22號線（在建中）三地鐵交匯，其中距離10號線東沙站僅約600米（預計2024年底開通），串聯天河白云越秀荔灣和海珠區，連接廣州火車站、廣州東站等大型交通樞紐，便捷出行；

高速：通過芳村大道南、東沙大道快速路接駁環城、東新高速，瞬間通達全城；

公交：健康港公共樞紐系統，多條公交線路串聯全城；

水上交通：廣州國際內港灣碼頭+水上巴士（規劃中），一站暢游廣州；

隧道：東沙隧道約5-10分鐘暢達海珠區（建設中）、洲頭咀隧道、珠江隧道貫通珠江兩岸。

教育配套

項目自身配建了一所幼兒園，周邊廣鋼學校、華師附荔灣小學、真光實驗小學等可以說是教育資源豐富，但是目前還沒確定入讀那個小學，也有可能讀村小。

商業配套

項目背靠千億級大健康產業平臺——廣州國際健康港，體量約200萬㎡，總投資超300億元，共分四期開發，涵蓋廣州市區內唯一港灣游艇碼頭、產業綜合體、購物中心、展覽中心、寫字樓和五星級港灣酒店等高端配套。

一期體量約90萬㎡的健康方舟已投入運營，其中約12萬㎡的健康港星河COCOPark也已開業，已引進多家特色餐飲店、星巴克、奈雪的茶、超市、影院等知名購物店及零售品牌。 繁華都會生活，下樓就能輕松擁有

項目處于三江環抱地，家樓下縱享無界親江，攬廣州市區唯一2.4km至美江岸線。社區舉步可達江岸休閑公園、濱江文化公園、廣鋼中央公園，一江三園的綠養生活體驗。

外部得天獨厚的濱江環境，更要求項目在內部園林的打造上更具用心，能與外部的自然景觀相融。最終園林的呈現，也確實做到了。

流水、瀑布等景觀的營造，消弭了珠江與建筑的邊界。讓人步入小區中，也仿佛能聽到珠江水的流動，瞬間忘卻外部的喧囂，投入自然的環抱。

小區設計、戶型設計

項目采用成本高昂、國際一流頂豪才會采用的鋁板搭配全幕玻璃設計。在陽光的照射下，鋁板散發出獨到的光澤，色彩與材質簡潔優雅，有著充滿高級感的沉穩之美。

而且，鋁板材質在美觀之外，還有著更強的防水、抗風抗震能力和耐久性。對房屋的居住品質，也是很大的提升。

在此基礎上，項目還采用了造價以及工藝要求更高的圓弧玻璃，讓外立面呈現出與江水相互映襯的靈動感，也透露出項目注入在建筑設計上的“外圓內方”傳統文化。現代美學與傳統韻味，完美融合。

香檳金色水波紋外立面，廣州市區內唯一10.2米“殿堂級”入戶大堂，IMAX景觀落地玻璃，每一寸空間的極致考究，也是廣州唯一獲得雙項美國建筑金獎及綠色建筑二星級標準建設的項目，讓每一戶舒心所享，超時代想象。

當智能科技結合現代居所，理想人居得以升華。采用國際一線品牌交付標準，引入美國3M多重凈水系統、日立電梯、德國旭格門窗與大金中央空調系統

全屋標配的大金中央空調系統，能潤物細無聲般，保證室內體感的全天候舒適；

“廚電界愛馬仕”嘉格納定制的廚電和櫥柜，能讓每次烹飪都成為享受。

衛浴空間，高儀的五金、林內的熱水器、勞芬的衛浴...均為以精工著稱的國際一線品牌，無不透露出奢華的品質感。

項目實景圖

全屋門窗則采用被譽為“門窗中的勞斯萊斯”的旭格三層LOW-E夾層玻璃，超越大多數豪宅項目的雙層玻璃配置，擁有更好的隔音、隔熱性能，讓室內享有充分靜謐、舒適的居住環境。

更震撼的體驗，是當你步入陽臺時。弧形玻璃的設計，讓江景全畫幅被你的視覺所占有，帶來極強的視覺沖擊力。駐足于此，你不需要去眺望江景，而是開闊的珠江直接將你環抱。

項目戶型圖

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