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【物業類型】住宅

【產權年限】70年

【開發商】中國南山集團

【物業公司】赤灣物業

【容積率】2.3

【總建筑面積】約12萬平方

【綠地率】≥35%

【交付標準】精裝交付

【物業費】4.3元/平

【在售面積】105-123-143-172-198

【總價】361-715萬

【價格區間段】105平（361萬-430萬）123平（452萬-542萬）143平（611-715萬）

【均價】44700元

【梯戶比】一梯一戶 ，一梯二戶

【交付標準】精裝交付

【交房時間】預計：2026年12月

【車位比】1:1.3

【本次開盤】136套

周邊配套+詳細資料

·商業—聚合摩登的都薈縵妙時光：花都薈、盒馬鮮生一街之隔，聚合一站式廣袤業態商業體量。緊鄰羅賓森廣場、疁城新天地 、大潤發、州橋老街、永盛里、寶龍廣場、嘉定日月光、印象城、嘉定百聯購物中心等醇熟配套。立足南門，奢享嘉定老城與新城交融的潮流煙火氣。

·地標—地標云集的都心門戶所在：文脈半徑-覆蓋法華塔、州橋老街等嘉定歷史發祥地，見證嘉定之根，交融古城底蘊；

政務半徑-密布嘉定區政府、嘉定海關、嘉定區體育局、嘉定區出入境辦證中心等政務單位；

娛樂半徑-配享保利大劇院、嘉定賽車場等高能級城市地標，一城頂配資源，當此南門薈集。

·鮮氧環繞的自然森活高地：南苑公園、南城墻公園、橫瀝河等濕地公園環繞，憑欄對望匯龍潭公園、南水關公園，約3km車行半徑直抵嘉北郊野公園及遠香湖。無界涵氧生態集群，是公園，更是你的私家花園。

·健康診療的全時暖心醫靠：嘉定區中心醫院、嘉定婦幼保健院、上海中醫醫院（在建中，具體以政府規劃為準）等知名全系醫療資源加持，7X24小時護佑健康。

·交通—接駁往來的多元通勤路網：11號線嘉定西站直線距離約2.4km，嘉閔線嘉戩公路站（在建中，具體以政府規劃為準）直線距離約2.5km。雙線軌交，高效通勤往來，一線直抵真如、徐家匯、前灘等CBD商圈。

車行近享上海繞城、滬嘉高速、嘉閔高架及滬宜公路、滬翔高速等縱橫路網，暢享虹橋樞紐及國家會展中心。

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